南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),，南向約6.1米雙面寬陽(yáng)臺(tái),，攬美景入室；北面2.7米大陽(yáng)臺(tái),，南北通透穿堂風(fēng),。145㎡的戶型采用南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),，客廳可南北對(duì)流。同時(shí),，我們的戶型南面4個(gè)開窗,，北面5個(gè)開窗，有利于整個(gè)風(fēng)帶的貫穿,。南向雙陽(yáng)臺(tái)面寬約6.1米,，進(jìn)深約為1.75米，北面陽(yáng)臺(tái)約2.7米面寬,，進(jìn)深約為1.2米,，陽(yáng)臺(tái)只計(jì)算一半的面積，相當(dāng)于有7㎡的面積為贈(zèng)送面積,。北面陽(yáng)臺(tái)作為家政空間,，南面陽(yáng)臺(tái)為觀景陽(yáng)臺(tái)，養(yǎng)一些花草綠植,，擺一些小幾,，在陽(yáng)光充裕的下午，在此泡一杯咖啡,，可盡享愜意生活,。另外，您也可以把次臥和陽(yáng)臺(tái)打通,，擴(kuò)充次臥的使用空間,。主臥靠墻飄窗，寬敞又美觀,，步入式衣帽間,，配備衛(wèi)生間，且南北對(duì)流,。昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式,。公寓式住宅早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅,，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用,。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,，包括臥室,、起居室、客廳,、浴室,、廁所、廚房等等,，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員,、公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用,。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念,，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）,。這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單位（Unit）,，或者說(shuō)擁有多個(gè)居住單位的樓宇,。多家庭樓宇可分為兩類。類是二至四個(gè)居住單位之樓宇,，這就是我們常說(shuō)的二至四家庭,。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes,，四家庭叫做Quadruplexes,。第二類是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說(shuō)的公寓（ApartmentBuilding）,。楚雄房地產(chǎn)開發(fā)商排名我們的主臥衛(wèi)生間配備衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間為明衛(wèi)設(shè)計(jì)，臥室和衛(wèi)生間窗戶都打開時(shí),，可以實(shí)現(xiàn)主臥南北自對(duì)流。

公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右,，在售樓棟為2#,、3#兩棟樓。公寓的價(jià)格為毛坯12000元/㎡,，而精裝公寓的售價(jià)為13500—14000元/㎡,。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層。至于包租公寓,，包租品牌來(lái)自有名的希爾頓酒店,，大品牌包租更有保障而且租金還相當(dāng)不錯(cuò)。包租12年,，每平方41-51元固定收益,，同時(shí)每個(gè)月還有11元一平方的酒店消費(fèi)券，根據(jù)戶型和朝向不一樣,，租金價(jià)格不一樣,，每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期，首期只要5萬(wàn)起!

建筑結(jié)構(gòu)為地上六層和地下一層,，得房率高達(dá)150%,，相當(dāng)于買4層送2層,。9米大堂挑高，視野通透,。園區(qū)配有2千多個(gè)停車位,，停車位充足。南區(qū)容積率只有,，綠化率高達(dá)40%,，每戶都擁有自己d立的花園和綠地。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面,，品質(zhì)感十足,。企業(yè)可以獨(dú)棟冠名，擁有私人車位和專屬電梯,，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位,。后期運(yùn)營(yíng)，園區(qū)提供了金融,、政策等五大專屬運(yùn)營(yíng)平臺(tái),，助力企業(yè)騰飛。世界500強(qiáng)微軟率先入駐園區(qū),，提供針對(duì)中小企業(yè)的公有云服務(wù)平臺(tái)及定制化私有云服務(wù)平臺(tái),，推動(dòng)企業(yè)聚變升級(jí)?？蛷d則是業(yè)主在白天使用長(zhǎng)的地方,，尤其在冬天的時(shí)候，太陽(yáng)在南邊,，陽(yáng)光可直接照射到室內(nèi),。

用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別首先我們應(yīng)明確公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商?。⑸虡I(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上,。其次建筑的使用性質(zhì),，開發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年,，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年,，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年,。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了,。像成都市規(guī)劃局對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)專門公布了《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》其他強(qiáng)制性內(nèi)容的一類特殊的生活單元,。這一于2005年11月1日起施行的《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》還要求,，房管部門對(duì)“公寓”進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)必須明確為“公寓”,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄標(biāo)注為“公寓”。雙儲(chǔ)藏間設(shè)計(jì),，奢闊收納空間,。永勝口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

我們所有的房間，包括廚房,、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計(jì),；昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

住宅的類型根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》分為低層住宅、多層住宅,、中高層住宅和高層住宅,，高層住宅又分為單元式高層住宅、塔式高層住宅和通廊式高層住宅,。公寓根據(jù)市場(chǎng)上常見的幾種類型,，主要分為居住型公寓（普通公寓）、商務(wù)型公寓和酒店式,。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，公寓大致可分為三類，,，出租型,。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公,。第二,，自住型。如果是自住型的公寓,，我們稱之為Condo或Co-Op,。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者，有的產(chǎn)權(quán),。而Co-Op的單位使用者,，相當(dāng)于公司的股份持有人,。顯然,，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來(lái)界定什么是公寓，我們指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇,，而不是指Condo或Coop,，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個(gè)兩家庭用以出租一樣,，但那不是商業(yè)樓宇,。還有一種類型，即混合型,?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室,、店鋪、醫(yī)生診所等,，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位,。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài),，將其區(qū)分為小型公寓,、花園公寓和高層公寓。昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司坐落在新都昌商業(yè)廣場(chǎng)1棟2401號(hào),，是一家專業(yè)的云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2017年,，主要經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),、房地產(chǎn)居間代理服務(wù),。公司憑借高水平的專業(yè)隊(duì)伍，高素質(zhì)的管理人才和強(qiáng)大的服務(wù)團(tuán)隊(duì),，為客戶提供更好的服務(wù),。一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力,，協(xié)同奮取,，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng),，我們一直在路上,！公司。一批專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì),，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ),，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。誠(chéng)實(shí),、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求,，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的房地產(chǎn),。公司深耕房地產(chǎn),，正積蓄著更大的能量，向更廣闊的空間,、更寬泛的領(lǐng)域拓展,。