loft公寓一般層高：一般5.5米甚至更高。面積計(jì)算：北京,、杭州已出臺(tái)規(guī)定,，層高高于4.9米按1.5倍或2倍面積。loft公寓有什么特點(diǎn)1,、完全自主設(shè)計(jì),，層高挑高，是高大寬敞的立體空間。2,、非主流的生活方式,，深受追求個(gè)性爆發(fā)之人的喜愛。3,、象征著追求自由,，突破桎梏的藝術(shù)生活方式。loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之三大優(yōu)點(diǎn)：1,、人可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同,、風(fēng)格各異的子空間,。2、實(shí)現(xiàn)人的個(gè)人理念追求,，藝術(shù)生活向往,。3、可塑性強(qiáng),，功能分區(qū)可做下層娛樂,，上層休息。loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之四大缺點(diǎn)：1,、沒有預(yù)設(shè)空間裝修設(shè)計(jì)難,。2、不適宜老人,、兒童居住,。3、大部分loft公寓位置較為偏僻,。我們所有的房間,，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計(jì),；官渡區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)

公寓擁有無(wú)抵擋豪華江景大床房和溫馨時(shí)尚套房,，樓層為10-28層，簡(jiǎn)潔歐式裝修風(fēng)格和田園風(fēng)混搭,，配備50平米超大空間,，客廳、臥室,、衛(wèi)生間,、衣帽間空間設(shè)計(jì)，寬帶和無(wú)線wife,、42寸液晶電視,、24小時(shí)熱水、品牌冰箱,、空調(diào),、洗衣機(jī),、1.5米大床、雙人沙發(fā),、品牌洗浴用品等軟硬件設(shè)施齊全,，公寓樓內(nèi)采用現(xiàn)代化安防設(shè)備、視頻監(jiān)控,、24小時(shí)保安巡邏,、多媒體門禁系統(tǒng)保障安全，更能保障您入住的安全,。不同于傳統(tǒng)酒店的單一化和形式化,，我們追求家一般的感覺，有人情味的住宿,，加上質(zhì)量的私人管家一對(duì)一服務(wù),，相信讓您的住宿更加溫馨、愉快,。官渡區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)南北兩個(gè)方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化,。

從功能上來(lái)講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上,，更講究舒適性,，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性,。首先,，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好,，面積過小,，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了,。而且,，公寓的空間面積也應(yīng)該大，這個(gè)空間面積主要體現(xiàn)于層高上,，早期的一些住宅,，不太強(qiáng)調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了,，如果層高不夠的話,，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上,。在配套上,，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯和24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn)。在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上，公寓基本以板樓為主,，通風(fēng)性要好,，陽(yáng)光充足，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別,。

南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),，南向約6.1米雙面寬陽(yáng)臺(tái)，攬美景入室,；北面2.7米大陽(yáng)臺(tái),，南北通透穿堂風(fēng)。145㎡的戶型采用南北三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),，客廳可南北對(duì)流,。同時(shí)，我們的戶型南面4個(gè)開窗,，北面5個(gè)開窗，有利于整個(gè)風(fēng)帶的貫穿,。南向雙陽(yáng)臺(tái)面寬約6.1米,，進(jìn)深約為1.75米，北面陽(yáng)臺(tái)約2.7米面寬,，進(jìn)深約為1.2米,，陽(yáng)臺(tái)只計(jì)算一半的面積，相當(dāng)于有7㎡的面積為贈(zèng)送面積,。北面陽(yáng)臺(tái)作為家政空間,，南面陽(yáng)臺(tái)為觀景陽(yáng)臺(tái)，養(yǎng)一些花草綠植,，擺一些小幾,，在陽(yáng)光充裕的下午，在此泡一杯咖啡,，可盡享愜意生活,。另外，您也可以把次臥和陽(yáng)臺(tái)打通,，擴(kuò)充次臥的使用空間,。主臥靠墻飄窗，寬敞又美觀,，步入式衣帽間,，配備衛(wèi)生間，且南北對(duì)流,。

住宅類公寓用地性質(zhì)：一般為住宅產(chǎn)權(quán)類型：公寓產(chǎn)權(quán)年限：70年特點(diǎn)：戶型面積小,，30~60平米精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住配套設(shè)施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外質(zhì)量服務(wù)銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平商務(wù)公寓公寓房1用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商住）或商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定,，50年或40年特點(diǎn)：一般處于城市地段及商務(wù)中心區(qū)既可居住,，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司價(jià)格相對(duì)寫字樓較低首付比較低5成,，按揭長(zhǎng)10年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓,，非純寫字樓酒店式公寓用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：公寓或商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，40年特點(diǎn)：面積較小,，主力戶型主要在90平米以下,，裝修檔次較高大多位于城市繁華地帶、商圈周邊,，交通方便按照星級(jí)酒店的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的外部及內(nèi)部設(shè)計(jì),，體現(xiàn)檔次與舒適性一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)為主大多聘請(qǐng)國(guó)際品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團(tuán)提供專業(yè),、細(xì)致,、科學(xué)的酒店式服務(wù)，因此物業(yè)管理費(fèi)也較高,。戶型南北臥室均有飄窗設(shè)計(jì),，一方面采光更加充沛，空間更加舒暢,、寬敞,，另外飄窗不計(jì)面積。官渡區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)商排名

我們戶型的三個(gè)臥室一個(gè)客廳均布局在戶型的南面,，臥室是業(yè)主在晚上使用時(shí)間長(zhǎng)的地方,。官渡區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)

用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別首先我們應(yīng)明確公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商?。⑸虡I(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上,。其次建筑的使用性質(zhì),，開發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年,，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年,，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年,。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了,。像成都市規(guī)劃局對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)專門公布了《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》其他強(qiáng)制性內(nèi)容的一類特殊的生活單元,。這一于2005年11月1日起施行的《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》還要求,，房管部門對(duì)“公寓”進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)必須明確為“公寓”,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄標(biāo)注為“公寓”。官渡區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于新都昌商業(yè)廣場(chǎng)1棟2401號(hào),。公司自成立以來(lái),，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié),，公司旗下房地產(chǎn)深受客戶的喜愛,。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念,，秉持誠(chéng)信為本的理念,，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品,、專業(yè)的服務(wù),、眾多的成功案例積累起來(lái)的聲譽(yù)和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高,。