從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上,，更講究舒適性,，功能的完備性,、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性,。首先,，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米,，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好,，面積過小,，就不能體現(xiàn)分區(qū),，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應(yīng)該大,，這個(gè)空間面積主要體現(xiàn)于層高上,，早期的一些住宅,，不太強(qiáng)調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了,，如果層高不夠的話,，容易讓人有種壓抑感,，所以公寓一般要求層高在2.8米以上,。在配套上,，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯和24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn),。在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上,，公寓基本以板樓為主,，通風(fēng)性要好，陽光充足,，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別。雙儲(chǔ)藏間設(shè)計(jì)，奢闊收納空間。五華區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)商

loft公寓一般層高：一般5.5米甚至更高。面積計(jì)算：北京,、杭州已出臺(tái)規(guī)定,，層高高于4.9米按1.5倍或2倍面積。loft公寓有什么特點(diǎn)1,、完全自主設(shè)計(jì)，層高挑高，是高大寬敞的立體空間,。2,、非主流的生活方式,，深受追求個(gè)性爆發(fā)之人的喜愛。3,、象征著追求自由,，突破桎梏的藝術(shù)生活方式,。loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之三大優(yōu)點(diǎn)：1,、人可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同,、風(fēng)格各異的子空間,。2、實(shí)現(xiàn)人的個(gè)人理念追求,，藝術(shù)生活向往,。3,、可塑性強(qiáng),，功能分區(qū)可做下層娛樂,，上層休息,。loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之四大缺點(diǎn)：1、沒有預(yù)設(shè)空間裝修設(shè)計(jì)難,。2,、不適宜老人、兒童居住,。3,、大部分loft公寓位置較為偏僻。昆明正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商排名南北兩個(gè)方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化。

公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右,，在售樓棟為2#,、3#兩棟樓。公寓的價(jià)格為毛坯12000元/㎡,，而精裝公寓的售價(jià)為13500—14000元/㎡。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層,。至于包租公寓，包租品牌來自有名的希爾頓酒店,，大品牌包租更有保障而且租金還相當(dāng)不錯(cuò),。包租12年，每平方41-51元固定收益,，同時(shí)每個(gè)月還有11元一平方的酒店消費(fèi)券,，根據(jù)戶型和朝向不一樣,，租金價(jià)格不一樣，每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期,，首期只要5萬起!

隨著社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，地鐵不只成為主要的交通工具，更是一個(gè)城市的動(dòng)脈,，深刻的改變了人們的出行方式和購房考量,，所謂“地鐵一響，黃金萬兩”,，地鐵開到哪里,，繁華就跟到哪里，地鐵的開通,，對(duì)城市的發(fā)展以及房價(jià)都有重要的影響,，也成為人們購房的重要考慮因素。作為中西部地區(qū)非省會(huì)城市唯1一個(gè)修了地鐵的城市,，現(xiàn)在投資房子是再合適不過了,，將教育與住宅相融合，每家有一個(gè)保證孩子直升馬來西亞排名全球**綜合大學(xué)的名額,，讓孩子獲得更高質(zhì)量的教育,。戶型南北臥室均有飄窗設(shè)計(jì),，一方面采光更加充沛，空間更加舒暢,、寬敞,，另外飄窗不計(jì)面積。

住宅的類型根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》分為低層住宅,、多層住宅、中高層住宅和高層住宅,，高層住宅又分為單元式高層住宅,、塔式高層住宅和通廊式高層住宅。公寓根據(jù)市場上常見的幾種類型,，主要分為居住型公寓（普通公寓）,、商務(wù)型公寓和酒店式。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，公寓大致可分為三類,，，出租型,。它以出租給租客使用為目的,，因此這類公寓可稱之為出租公。第二,，自住型,。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op,。Condo公寓的每個(gè)單位屬于不同的擁有者,，有的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者,，相當(dāng)于公司的股份持有人,。顯然，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓,，我們指的是擁有五個(gè)或五個(gè)以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop,，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租,，就象買一個(gè)兩家庭用以出租一樣,，但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類型,，即混合型,?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪,、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位,。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓,、花園公寓和高層公寓,。四開間朝南設(shè)計(jì),，大面寬、小進(jìn)深,，采光度高,。魯?shù)榉康禺a(chǎn)開發(fā)排名

我們的主臥衛(wèi)生間配備衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間為明衛(wèi)設(shè)計(jì)，臥室和衛(wèi)生間窗戶都打開時(shí),，可以實(shí)現(xiàn)主臥南北自對(duì)流,。五華區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)商

用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別首先我們應(yīng)明確公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）,、商業(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上,。其次建筑的使用性質(zhì),，開發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),，住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年,，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年,。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了,。像成都市規(guī)劃局對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)專門公布了《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》,，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》其他強(qiáng)制性內(nèi)容的一類特殊的生活單元,。這一于2005年11月1日起施行的《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》還要求,，房管部門對(duì)“公寓”進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)必須明確為“公寓”，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄標(biāo)注為“公寓”,。五華區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)商

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司致力于商務(wù)服務(wù),，是一家服務(wù)型的公司,。家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)致力于為客戶提供良好的房地產(chǎn)，一切以用戶需求為中心,，深受廣大客戶的歡迎,。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念,，秉持誠信為本的理念,，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。在社會(huì)各界的鼎力支持下,，持續(xù)創(chuàng)新,，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持,。