公寓和住宅功能和使用還有以下區(qū)別：1,、住宅居住人數(shù)較少，每戶3～4人,，規(guī)范取3.5人,；公寓通常居住人數(shù)較多，每房間4～8人,，有時(shí)更多。2,、住宅里居住的人員,，主要是家庭成員，居住時(shí)間較長,，幾年,、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員,，主要是社會(huì)成員,，居住時(shí)間短，幾天,、幾個(gè)月或者幾年,。3、住宅里的人員對(duì)環(huán)境熟悉,，火災(zāi)時(shí)逃生便利,，時(shí)間較短；公寓里居住的人員對(duì)環(huán)境不熟悉,，火災(zāi)時(shí)逃生不便利,，時(shí)間較長。4,、在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室,、起居室、衛(wèi)生間,、廚房都有小使用面積要求,，雙人臥室為10㎡，單人臥室為6㎡,，兼起居室的臥室為12㎡,，一類二類廚房面積為4㎡，三類四類廚房面積為5㎡,，而公寓則沒有嚴(yán)格要求,，甚至可以不設(shè)廚房,。5、室內(nèi)環(huán)境要求不相同,。住宅要求每套至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照,，臥室起居室廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7,，而公寓則沒有日照和通風(fēng)面積要求,。戶型南北臥室均有飄窗設(shè)計(jì)，一方面采光更加充沛,，空間更加舒暢,、寬敞，另外飄窗不計(jì)面積,。永勝口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)排名

公寓擁有無抵擋豪華江景大床房和溫馨時(shí)尚套房,，樓層為10-28層，簡潔歐式裝修風(fēng)格和田園風(fēng)混搭,，配備50平米超大空間,，客廳、臥室,、衛(wèi)生間,、衣帽間空間設(shè)計(jì)，寬帶和無線wife,、42寸液晶電視,、24小時(shí)熱水、品牌冰箱,、空調(diào),、洗衣機(jī)、1.5米大床,、雙人沙發(fā),、品牌洗浴用品等軟硬件設(shè)施齊全，公寓樓內(nèi)采用現(xiàn)代化安防設(shè)備,、視頻監(jiān)控,、24小時(shí)保安巡邏、多媒體門禁系統(tǒng)保障安全,，更能保障您入住的安全,。不同于傳統(tǒng)酒店的單一化和形式化，我們追求家一般的感覺,，有人情味的住宿,，加上質(zhì)量的私人管家一對(duì)一服務(wù)，相信讓您的住宿更加溫馨、愉快,。麗江正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)四開間朝南設(shè)計(jì),，大面寬、小進(jìn)深,，采光度高,。

建筑結(jié)構(gòu)為地上六層和地下一層，得房率高達(dá)150%,，相當(dāng)于買4層送2層,。9米大堂挑高，視野通透,。園區(qū)配有2千多個(gè)停車位,，停車位充足。南區(qū)容積率只有,，綠化率高達(dá)40%,，每戶都擁有自己d立的花園和綠地。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面,，品質(zhì)感十足。企業(yè)可以獨(dú)棟冠名,，擁有私人車位和專屬電梯,，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位。后期運(yùn)營,，園區(qū)提供了金融,、政策等五大專屬運(yùn)營平臺(tái)，助力企業(yè)騰飛,。世界500強(qiáng)微軟率先入駐園區(qū),，提供針對(duì)中小企業(yè)的公有云服務(wù)平臺(tái)及定制化私有云服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)企業(yè)聚變升級(jí),。

四開間朝南設(shè)計(jì),，大面寬、小進(jìn)深,，采光度高,。我們戶型的三個(gè)臥室一個(gè)客廳均布局在戶型的南面，臥室是業(yè)主在晚上使用時(shí)間長的地方,，而客廳則是業(yè)主在白天使用長的地方,，尤其在冬天的時(shí)候，太陽在南邊,，陽光可直接照射到室內(nèi),，可起到取暖，除濕，殺菌的作用,，有利于家人的健康,。全明開窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)比較大采光,。我們所有的房間,，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計(jì),；南北兩個(gè)方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化,，除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設(shè)計(jì),，以實(shí)現(xiàn)比較大的采光,。雙儲(chǔ)藏間設(shè)計(jì)，奢闊收納空間,。

從功能上來講,，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性,，功能的完備性,、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。首先,，單套公寓的面積要達(dá)到120平方米,，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過小,，就不能體現(xiàn)分區(qū),，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且,，公寓的空間面積也應(yīng)該大,，這個(gè)空間面積主要體現(xiàn)于層高上，早期的一些住宅,，不太強(qiáng)調(diào)層高的問題,。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話,，容易讓人有種壓抑感,，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。在配套上,，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯和24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn),。在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上，公寓基本以板樓為主,，通風(fēng)性要好,，陽光充足,，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別。我們所有的房間,，包括廚房,、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計(jì)；古城區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)

南北兩個(gè)方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化,。永勝口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)排名

loft公寓一般層高：一般5.5米甚至更高,。面積計(jì)算：北京、杭州已出臺(tái)規(guī)定,，層高高于4.9米按1.5倍或2倍面積,。loft公寓有什么特點(diǎn)1、完全自主設(shè)計(jì),，層高挑高,，是高大寬敞的立體空間。2,、非主流的生活方式,，深受追求個(gè)性爆發(fā)之人的喜愛。3,、象征著追求自由,，突破桎梏的藝術(shù)生活方式。loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之三大優(yōu)點(diǎn)：1,、人可以根據(jù)自己的喜好,，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間,。2、實(shí)現(xiàn)人的個(gè)人理念追求,，藝術(shù)生活向往,。3、可塑性強(qiáng),，功能分區(qū)可做下層娛樂,，上層休息。loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之四大缺點(diǎn)：1,、沒有預(yù)設(shè)空間裝修設(shè)計(jì)難,。2、不適宜老人,、兒童居住,。3、大部分loft公寓位置較為偏僻,。永勝口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)排名

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2017年,，主要經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)中介服務(wù),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù),。公司憑借高水平的專業(yè)隊(duì)伍,，高素質(zhì)的管理人才和強(qiáng)大的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供更好的服務(wù),。一直以來,，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實(shí)守信的方針,，員工精誠努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場(chǎng)，我們一直在路上,！的公司,，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì),、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司,。家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供房地產(chǎn),。家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功,。家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng),，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏,。