財稅咨詢：1.問：兩個或兩個以上個人共同購買普通住房怎么繳納契稅,？答：根據(jù)《財政部、**稅務(wù)總局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕94號）規(guī)定：“一,、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女,，下同）***住房的，減半征收契稅,。對個人購買90平方米及以下普通住房,，且該住房屬于家庭***住房的，減按1%稅率征收契稅,。（二）個人購買的普通住房,，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策,?！?.問：以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅嗎？答：根據(jù)《財政部,、**稅務(wù)總局關(guān)于***推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2：營改增試點有關(guān)事項的規(guī)定,，一般納稅人如果存在以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù),、為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù),，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。因此,，建筑施工設(shè)備配備操作人員出租按項目可以選擇簡易計稅辦法,，適用3%的征收率，但是針對**于簡易計稅項目的建筑施工設(shè)備,，取得的進項**不得抵扣,，如果該設(shè)備并非**于簡易計稅項目，則建筑設(shè)備的進項予以抵扣。按照規(guī)定,。財務(wù)咨詢可彌補企業(yè),、個人等財務(wù)主體自身知識結(jié)構(gòu)、運營能力等方面的不足,。青浦區(qū)財稅咨詢包括

    允許遞延至轉(zhuǎn)讓股權(quán)時,，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減去技術(shù)成果原值和合理稅費后的差額計算繳納所得稅。5.問：***如何取得增值稅****,？答：《成品油零售加油站增值稅征收管理辦法》（**稅務(wù)總局令2002年2號）第十二條規(guī)定,，發(fā)售***、加油憑證銷售成品油的納稅人(以下簡稱“預(yù)售單位”)在售賣***,、加油憑證時,，應(yīng)按預(yù)收賬款方法作相關(guān)賬務(wù)處理，不征收增值稅,。預(yù)售單位在發(fā)售***或加油憑證時可開具普通**,，如購油單位要求開具增值稅****，待用戶憑卡或加油憑證加油后,，根據(jù)***或加油憑證回籠紀錄,，向購油單位開具增值稅****。接受***或加油憑證銷售成品油的單位與預(yù)售單位結(jié)算油款時,，接受***或加油憑證銷售成品油的單位根據(jù)實際結(jié)算的油款向預(yù)售單位開具增值稅****,。因此，如在購買***時只能取得增值稅普通**,，待憑卡加油后可按規(guī)定取得增值稅****,。6.問：北京餐飲企業(yè)購進食材，取得的既有增值稅****,，又有農(nóng)產(chǎn)品收購**,，營改增后，是否可按照13%稅率以農(nóng)產(chǎn)品收購**或者銷售**進行抵扣,？還是必須納入農(nóng)產(chǎn)品進項稅額核定扣除范圍,？答：根據(jù)《北京市**稅務(wù)局北京市財政局關(guān)于試行農(nóng)產(chǎn)品增值稅進項稅額核定扣除辦法的公告》（北京市**稅務(wù)局北京市財政局公告2015年第17號）的規(guī)定?；幢必敹愖稍兏艣r金信財務(wù)通過稅收籌劃為企業(yè)創(chuàng)造價值,。

    近年來，有不少人選擇開一家財稅咨詢公司,，但是又不是很清楚開辦財務(wù)咨詢公司需要什么條件,？那么就讓小編為大家介紹一下開辦財稅咨詢公司需要什么資質(zhì)吧！首先,，需要具備3名及3名以上持有會計從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員,；其次,，公司主管代理記賬業(yè)務(wù)的負責人應(yīng)當具備會計師以上技術(shù)職務(wù)資格；再者,，公司需要有有固定的辦公場所,；***，有完整合理的代理記賬業(yè)務(wù)和財務(wù)會計規(guī)范管理制度,。財務(wù)咨詢包含是范圍是非常***的，無論是接受委托為其提供的財務(wù)咨詢服務(wù),，又或者是從全面管理的角度提供咨詢服務(wù)的附屬性財務(wù)咨詢,，都應(yīng)是不可缺少的。因此,，建議將財務(wù)咨詢公司概括定義為：為服務(wù)對象提供有關(guān)資產(chǎn)管理,、財務(wù)顧問、證券投資等財務(wù)方面的管理咨詢公司,。那么財稅咨詢公司具體的業(yè)務(wù)范圍有哪些呢,？財務(wù)咨詢公司的業(yè)務(wù)范圍可以說是非常***的了，咨詢業(yè)務(wù)既包括實物性資產(chǎn)咨詢,、證券性資產(chǎn)咨詢,，又包括財務(wù)主體籌資、投資及日常管理等業(yè)務(wù)咨詢,。具體來說,，在國外。財務(wù)咨詢業(yè)務(wù)通常包括財務(wù)估價,、經(jīng)營與流動管理,、兼并與收購、投資項目分析,、會計制度設(shè)計,、預(yù)算控制、外匯管理等,。

    企業(yè)為什么需要財稅咨詢,？財稅咨詢的重要性和優(yōu)勢是什么？01財稅客觀,、公正,、**財稅顧問直接向企業(yè)決策層匯報工作，在履行其咨詢業(yè)務(wù)時,，能客觀,、公正、**,、不受其他因素等影響而作出職業(yè)判斷,，為企業(yè)的決策提供不偏不倚的建議,。02財稅咨詢團隊具有互補性財稅顧問基本上是擁有財會和稅務(wù)相關(guān)知識和豐富的財稅相關(guān)工作經(jīng)驗人組成性團隊，他們各有所長,，形成了一個互補性強的性團隊可彌補企業(yè),、個人等財務(wù)主體自身知識結(jié)構(gòu)、運營能力等方面的不足,。有助于解決經(jīng)營和管理中遇到的問題,。財務(wù)咨詢給客戶提供了一個認識、學習財稅知識技能的機會,，對于提高客戶能力,、促進其發(fā)展具有重大意義。03的診斷分析及解決方案實施財務(wù)咨詢開展的基礎(chǔ)是就企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略,、**架構(gòu),、預(yù)算管理、營運,、內(nèi)部控制,、成本管理、信用管理等多個方面的流程與方法提供系統(tǒng)的診斷,，出具診斷報告,，提供切實可行的解決方案并**實施，**終幫助企業(yè)實現(xiàn)能力的***提升,。04有效提升企業(yè)管理能力財稅咨詢服務(wù)能為企業(yè)財務(wù)管理優(yōu)化和人員能力提升提供包括架構(gòu)重組,、流程梳理、戰(zhàn)略承接,、發(fā)展規(guī)劃,、制度設(shè)計、人員專項培訓在內(nèi)的系統(tǒng)解決方案,。為企業(yè)高等管理者提供基于個人職責和能力特點的財稅內(nèi)訓服務(wù),。財務(wù)咨詢服務(wù)于微觀經(jīng)濟主體，彌補其能力的不足,，減少其決策的失誤,。

    一、與客戶建立信任關(guān)系咨詢的本質(zhì)是解決問題,，而信任是解決問題的前提,，建立信任需要靠譜的人品和過硬的技術(shù)，在實踐中我們常常發(fā)現(xiàn)“客戶相信你的見識繼而相信你的判斷,，客戶相信你的判斷繼而相信你能幫助他解決問題”,。那么，如何與客戶建立信任關(guān)系呢,？我們認為只有與客戶充分溝通才能建立這種信任,，在溝通的過程中,，你的人品和能力在客戶面前會得到足夠呈現(xiàn)，客戶會得到他自己的基本判斷,。因此,，對于咨詢服務(wù)機構(gòu)而言，與客戶建立信任需要保持坦誠和,，坦誠是要求不隱瞞,、不夸大，設(shè)身處地為客戶著想,，是站在更高角度為客戶規(guī)避風險或者創(chuàng)造價值,。二、深度了解客戶需求深度了解客戶需求是解決問題的第一步,，就像醫(yī)生給病人看病一樣，首先得通過望聞問切來搞清楚病人得了什么病,，進而才能因病制宜,、開對***。在咨詢實務(wù)中,，很多時候客戶告訴我們的問題并不是真正的問題所在,，而是一種現(xiàn)象或者結(jié)果，我們要做的第一步是幫助客戶搞清楚真實問題所在,，這就需要我們?nèi)ガF(xiàn)場調(diào)研,，把問題了解***、清楚,，***說“沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)”,，坐在辦公室憑空是解決不了實際問題。因此,，要想深入了解客戶需求,，必須現(xiàn)場調(diào)研，這些工作包括勘察項目現(xiàn)場,、調(diào)閱項目資料和關(guān)鍵人員洽談等,。管理決策咨詢包括經(jīng)營決策咨詢、營銷決策咨詢,、生產(chǎn)決策咨詢,、存貨決策咨詢、設(shè)備購買決策咨詢等,?；幢必敹愖稍兏艣r

金信財務(wù)可以出具專業(yè)管理評價報告及建議。青浦區(qū)財稅咨詢包括

    金信提供常年稅務(wù)法律法規(guī)政策顧問咨詢服務(wù)日常經(jīng)營過程中賬務(wù)處理,、稅務(wù)問題提供電話,、郵件咨詢解答服務(wù),，對一般問題的答復不超過48小時按月提供**稅務(wù)總局以及滁州市稅務(wù)局頒布的***稅收政策及解讀，以使客戶及時了解**有關(guān)政策,，做好稅收計劃及稅收核算工作每月去現(xiàn)場一次,，開展以下服務(wù)：（1）現(xiàn)場解答客戶提出的財稅問題；（2）對客戶上期簽訂的合同,、賬簿,、會計憑證等涉稅資料進行審核，對所發(fā)現(xiàn)的問題提供可供參考的解決方案,，并形成書面報告,。合同涉稅條款的審核。從合同的簽訂環(huán)節(jié)對稅收風險進行把控,，站在稅收的角度指導企業(yè)進行業(yè)務(wù)流程的設(shè)計,、規(guī)劃。針對企業(yè)享有或能夠申請的稅收優(yōu)惠,，提供財稅處理規(guī)范化的建議,。在召開有關(guān)財稅會議及稅務(wù)專項討論時，可要求我司派人員參加,，為客戶的經(jīng)營決策提供稅收信息,，包括納稅成本及涉稅風險。華財不斷提升服務(wù)質(zhì)量,。青浦區(qū)財稅咨詢包括