國家人力資源和社會保障部,、住房和城鄉(xiāng)建設部關于《2010年度全國物業(yè)管理師資格考試的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號）已正式下發(fā),，文件規(guī)定2010年度全國物業(yè)管理師資格考試（以下簡稱資格考試）于10月23日和24日舉行,。符合考試文件規(guī)定免考部分科目條件的報考人員，向當?shù)刭Y格考試主管部門申請辦理免考事宜,。2011年注冊物業(yè)管理師考試時間為9.17和9.18兩天,。

***章總則***條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，制定本條例,。第二條本條例所稱物業(yè)管理,，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修,、養(yǎng)護、管理,，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動,。第三條國家鼓勵物業(yè)管理采用新技術、新方法,，依靠科技進步提高管理和服務水平,。. 一般在執(zhí)行管理過程需要多少時間,。黃浦區(qū)物業(yè)管理服務利潤多少

服務***原則：所做的每一項工作都是服務，物業(yè)管理必須堅持服務***的原則,。（四）統(tǒng)一管理原則：一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會,，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。（五）專業(yè)高效原則：物業(yè)管理企業(yè)進行統(tǒng)一管理,，并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔,，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務委托給專業(yè)***企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人,。（六）收費合理原則：物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎,。物業(yè)服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則,。區(qū)別不同的物業(yè)的性質(zhì)和特點,，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關規(guī)定進行約定。收繳的費用要讓業(yè)主和使用人能夠接受并感到質(zhì)價相符,，物有所值,。物業(yè)管理的專項維修資金要依法管理和使用。物業(yè)管理企業(yè)可以通過實行有償服務和開展多種經(jīng)營來增加收入,。項目物業(yè)管理服務供應物業(yè)管理主要適合運用在什么產(chǎn)品上,。

第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權,，建設單位不得擅自處分,。第二十八條物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位,、共用設施設備進行查驗,。第二十九條在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（一）竣工總平面圖,，單體建筑,、結(jié)構、設備竣工圖,，配套設施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；（二）設施設備的安裝,、使用和維護保養(yǎng)等技術資料,；（三）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（四）物業(yè)管理所必需的其他資料,。物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會,。第三十條建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍,，承擔物業(yè)的保修責任,。

監(jiān)督業(yè)主委員會的工作,；（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（八）對物業(yè)共用部位,、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權,；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用,；（十）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中,，履行下列義務：（一）遵守業(yè)主公約,、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用,、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度,；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修每個產(chǎn)品都會通過嚴格的標準的質(zhì)檢嗎,？

公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，在市場經(jīng)濟中應當實行公開,、公平,、公正的競爭機制，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時,，應該堅持招標,、投標制度，委托方發(fā)標,，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標,，招標要公開，揭標要公正,。（八）依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復雜,，涉及到法律非常***，整個物業(yè)管理過程中時時刻刻離不開法律,、法規(guī),。依法簽訂的《物業(yè)服務合同》，是具有法律效力的規(guī)范文書,，是物業(yè)管理的基本依據(jù),。通行的觀點認為物業(yè)管理是一新興行業(yè)。一般認為,，物業(yè)管理在我國*有20年左右的發(fā)展歷史,，首先發(fā)端于沿海發(fā)達城市，逐步向內(nèi)陸地區(qū)延伸,，在國外,，物業(yè)管理已經(jīng)有一百多年的歷史,。一年會召開一到兩次的大型招商會議。浙江物業(yè)管理服務價格

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1993年6月30日,，深圳成立了國內(nèi)**物業(yè)管理協(xié)會；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》,。1994年4月建設部頒布了33號令,，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，明確指出：“住宅小區(qū)應當逐步推行社會化,、專業(yè)化的管理模式,，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。2003年9月1日,，我國***部《物業(yè)管理條例》正式施行,，對規(guī)范物業(yè)管理，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,，改善人民**的生活和工作環(huán)境,，提供了重要的法律依據(jù)?！斗康禺a(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出,，“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應，抑制投資投機性需求,，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場,，繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。黃浦區(qū)物業(yè)管理服務利潤多少

無錫夢圓物業(yè)管理有限公司在同行業(yè)領域中,，一直處在一個不斷銳意進取,，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準,，在江蘇省等地區(qū)的商務服務中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步,，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進取的無限潛力,，無錫夢圓物業(yè)管理供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去,，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備,，要不畏困難,，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來,！