第四章物業(yè)管理服務第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有**的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度,。具體辦法由***建設行政主管部門制定,。第三十三條從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定,，取得職業(yè)資格證書,。（[2]）第三十四條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理,。第三十五條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同,。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項,、服務質(zhì)量,、服務費用,、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用,、物業(yè)管理用房,、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定,。第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,，提供相應的服務他們?yōu)樯鐣磕甓甲龀龊艽蟮呢暙I。高淳區(qū)物業(yè)管理服務市場報價

監(jiān)督業(yè)主委員會的工作,；（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同,；（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權,；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位,、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利,。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守業(yè)主公約,、業(yè)主大會議事規(guī)則,；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度,；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定,；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修高淳區(qū)物業(yè)管理服務市場報價這幾公司的主要經(jīng)營什么產(chǎn)品呀？

1993年6月30日，深圳成立了國內(nèi)**物業(yè)管理協(xié)會,；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》,。1994年4月建設部頒布了33號令，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》,，明確指出：“住宅小區(qū)應當逐步推行社會化,、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”,。2003年9月1日,，我國***部《物業(yè)管理條例》正式施行，對規(guī)范物業(yè)管理,，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,，改善人民**的生活和工作環(huán)境，提供了重要的法律依據(jù),?！斗康禺a(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出，“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應,，抑制投資投機性需求,，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測,。

其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè),。這類物業(yè)包括賽馬場,、高爾夫球場、汽車加油站,、飛機場,、車站、碼頭,、高速公路,、橋梁，隧道等物業(yè),。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到**的許可,。特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資,，投資者靠日常經(jīng)營活動的收益來回收投資,、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權出讓的年限,，國家規(guī)定比較高為50年,。統(tǒng)計資料顯示,，2012年我國物業(yè)管理市場整體規(guī)模達到5180億元，物業(yè)管理面積約為175億平方米,。預計在未來幾年中,，整體的物業(yè)管理面積增長較為緩慢，年均增速約為6%,。在招商過程中內(nèi)容都很豐富很實在,。

建設單位制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權益,。第二十三條建設單位應當在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示,，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時,，應當對遵守業(yè)主臨時公約予以書面承諾,。第二十四條國家提倡建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,，通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),。住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),；投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的,，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門批準,，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),。第二十五條建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容。第二十六條前期物業(yè)服務合同可以約定期限,；但是,，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的,，前期物業(yè)服務合同終止,。一家由設計，制造,，銷售,，管理，監(jiān)督為一體的概念,。業(yè)務前景物業(yè)管理服務費用是多少

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是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶,、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作,。①日常生活類；②商業(yè)服務類,；③文化,、教育、衛(wèi)生、體育類,；④金融服務類,；⑤經(jīng)紀代理中介服務；⑥社會福利類,；物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時,，***大類是**基本的工作，是必須做好的,。同時,，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二,、第三大類中的具體服務項目與內(nèi)容,，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務方式，以人為**做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作,，并不斷拓展其廣度和深度,。高淳區(qū)物業(yè)管理服務市場報價

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