新華別墅位于長(zhǎng)寧、徐匯交界處,，二十世紀(jì)三四十年代,，上海就已成為外國(guó)人眼中的“Metropolis”（大都會(huì)），建國(guó)初期,，中外開發(fā)商開始在新華路營(yíng)建花園洋房,。

      內(nèi)部環(huán)境和門前幽靜的新華路有過之而不及，越往里走越清幽,，不足的是狹長(zhǎng)的弄間小道上停了不少私家車,，復(fù)旦初級(jí)中學(xué)的校舍也落戶于弄內(nèi)。

      新華別墅稱為外國(guó)弄堂。其設(shè)計(jì)由大光明電影院和國(guó)際飯店而在上海紅極一時(shí)的匈牙利籍建筑大師鄔達(dá)克拉 地斯拉夫規(guī)劃和設(shè)計(jì),，共有29幢風(fēng)格迥異,，造型別致的異國(guó)風(fēng)情別墅，別墅內(nèi)綠樹婆娑,，環(huán)境幽靜,，被稱為上海西郊哥倫比亞圈內(nèi)的精華建筑群體，竣工后分別售于外國(guó)僑民,，因此被稱作“外國(guó)弄堂”,。

      這條弄堂里的一些住宅曾做過西班牙、葡萄牙,、英國(guó),、瑞典等國(guó)的駐滬領(lǐng)事館。英國(guó)領(lǐng)事館聞名已久,，裝修非常豪華,，內(nèi)有網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等設(shè)施,。新華路211弄和329弄兩條弄堂相互連接,，形成了一個(gè)規(guī)整的馬蹄型，看得出是建筑師精心設(shè)計(jì)的結(jié)果,。鄔達(dá)克之所以把外國(guó)弄堂設(shè)計(jì)成馬蹄形,，是因?yàn)樗Ｍ@里是一個(gè)適宜居住的小區(qū)，而這樣前進(jìn)后出的構(gòu)造,，交通自然十分方便,。 華山公寓建于20世紀(jì)30年代，是上海的高層住宅樓之一,，也是當(dāng)時(shí)上海豪華的住宅之一,。上海徐匯老公寓租賃哪家好

       在上海,，裝修新房的普通工人一天300元，能裝修老洋房的工人平均一天500元，他們懂得要如何修復(fù)雕花,，要去哪里買和老房子自帶一樣的木地板,。除此之外,，工時(shí)還得翻倍。居住在老洋房的人,，多有情懷,，否則無法忍受如此繁瑣的改造過程。老房子的中介也必須十項(xiàng)全能,。簽下購房合同,，**是和客戶關(guān)系開始的第一步，中介將成為客戶真正意義上的“房屋經(jīng)紀(jì)人”,，有時(shí),，甚至是***。接下來,，客戶需要什么,，中介就必須動(dòng)用自己的專業(yè)能力和人脈，幫助解決,。上海靜安區(qū)辦展租賃哪家好老洋房那些水晶的門把手,、雕花的壁爐檔、油木樓梯，都是上百歲的「老人」了,。

      “我們這樣簡(jiǎn)單地概括,，就是從一個(gè)小的地方、簡(jiǎn)單的地方,，逐步逐步搬到一個(gè)大的,、奢華的地方，然后從奢華的地方,，再逐步逐步搬到一個(gè)簡(jiǎn)單的,、小的地方。從哪里來,，回到哪里去,。在你事業(yè)、人生的頂峰,，你應(yīng)該住在比較好的地方,。”他這樣總結(jié)自己50多年來的人生經(jīng)驗(yàn),。大房子好看歸好看,，但打理起來有些費(fèi)勁，不如換一套更輕松的,，“哪怕小一些也沒關(guān)系,。”他說,，夫妻兩個(gè)人住,，250平方米，房間不用太多,，四面臨空,，“稍微有一點(diǎn)花園”，可以給太太施展園藝,，足夠,。

      華山公寓不僅在建筑上獨(dú)具特色，而且在文化上也有著豐富的內(nèi)涵,。公寓周圍環(huán)境優(yōu)美,，綠樹成蔭，花草香氣撲鼻,，給人一種宜居的感覺,。公寓內(nèi)部設(shè)施齊全，配備了現(xiàn)代化的電梯,、供暖系統(tǒng)和安全設(shè)施,，為居民提供了舒適和便利的居住環(huán)境,。公寓還設(shè)有健身房、游泳池,、圖書館等公共設(shè)施,，為居民提供了豐富的娛樂和休閑選擇。華山公寓的居住環(huán)境也是其吸引人的地方,。公寓周邊有許多商店,、餐館和咖啡館，居民可以方便地購物和用餐,。公寓附近還有許多文化和藝術(shù)機(jī)構(gòu)，如上海音樂學(xué)院,、上海戲劇學(xué)院等,，居民可以享受到豐富的文化生活,。新華別墅區(qū)周圍環(huán)境優(yōu)美,，有大片的綠地和花園，居民可以在這里散步、鍛煉身體或舉辦戶外活動(dòng),。

       汪平在2009年，賣出了他迄今為止**貴的一套房：5000萬,。買家是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)有名的大佬，11年后,，那套占地300多平方米的房子,，已經(jīng)漲價(jià)到一點(diǎn)幾個(gè)億,。周先生目前住的房子,，在2007年購入的時(shí)候，整棟樓連上地價(jià),，一共2000萬?，F(xiàn)在,，他保守估計(jì)，至少也漲到了七八千萬——講到這里時(shí),，他笑出了聲。在胡先生買進(jìn)賣出,、搬來搬去十多年后,，上海的樓市價(jià)格也進(jìn)入了平臺(tái)期,。他賣掉了手里大多數(shù)的老房子，只留下現(xiàn)在住的一套,，折騰累了,。**近,，他開始聯(lián)系熟悉的房產(chǎn)中介,，希望可以拋開情結(jié),，換一套純自住的房子。租賃上海老洋房時(shí),，需要了解房屋歷史、檢查安全,、明確條款,、考慮成本,、了解周邊環(huán)境和注意法律問題。上海徐匯老公寓租賃哪家好

新華別墅的建筑物展示了不同文化之間的交流和融合,，也反映了當(dāng)時(shí)上海多元文化的特點(diǎn),。上海徐匯老公寓租賃哪家好

      上海新華別墅是一座歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的別墅區(qū),。位于上海市黃浦區(qū),，毗鄰?fù)鉃巧虾Ｊ械囊粋€(gè)重要地標(biāo)和旅游景點(diǎn),。新華別墅的歷史可以追溯到20世紀(jì)初,。當(dāng)時(shí)，上海是中國(guó)**重要的商業(yè)和金融中心之一,，吸引了許多外國(guó)人和富有的中國(guó)商人,。這些人士為了享受舒適的生活,，開始在上海建造別墅。新華別墅就是其中之一,，它以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和優(yōu)越的地理位置而聞名,。新華別墅的建筑風(fēng)格融合了歐洲和中國(guó)傳統(tǒng)的元素。別墅區(qū)內(nèi)有許多歷史悠久的建筑,，如英國(guó)風(fēng)格的石頭別墅,、法國(guó)風(fēng)格的洋房和中國(guó)傳統(tǒng)的園林。這些建筑物展示了不同文化之間的交流和融合,，也反映了當(dāng)時(shí)上海多元文化的特點(diǎn),。上海徐匯老公寓租賃哪家好