危房鑒定首先檢查地基,?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移,，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫,、扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì),。2二是檢查柱,、墻（1）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落,，主筋外露,；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎,，主筋外露,；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（2）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落,。（3）柱,、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)高度的1/100,。（4）柱,、墻混凝土酥裂、碳化,、起鼓,，其破壞面超過(guò)總面積的1/3，且主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重,，截面減少。3三是檢查過(guò)梁,、拱1,、過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,；或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形,。2,、筒拱、扁殼,、波形筒拱,，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形,；或拱腳明顯位移,；或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重,，截面減少,。房屋是否危險(xiǎn)，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”,。湖南危房鑒定找哪個(gè)單位

    對(duì)危房進(jìn)行鑒定時(shí),，需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1、針對(duì)危房的危險(xiǎn)程度,，對(duì)危房進(jìn)行不同項(xiàng)目的質(zhì)量鑒定：由于每個(gè)危房當(dāng)下的危險(xiǎn)系數(shù)是不同的,，所以在對(duì)這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，具體所需要鑒定的項(xiàng)目數(shù)量較多,，客戶也需要支付較多的鑒定費(fèi)用,，為了節(jié)省鑒定費(fèi)用的開支,，客戶可以優(yōu)先鑒定重點(diǎn)項(xiàng)目；2,、對(duì)房屋的各個(gè)建筑構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,，從而知曉危房的現(xiàn)狀：；3,、對(duì)梁,、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重等級(jí)的鑒定,，查看危房的承重能力是否達(dá)標(biāo)：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問(wèn)題，尤其是危房的梁,、板,、柱這積累承重結(jié)構(gòu)，故而在對(duì)危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí),，也需要重點(diǎn)檢測(cè)危房的承重能力是否達(dá)標(biāo),；4、對(duì)危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定,，從而了解危房處于何種危險(xiǎn)等級(jí),。 山東危房鑒定多少錢危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已達(dá)到承載能力的極限狀態(tài)，已不適用于繼續(xù)承載,。

如何申請(qǐng)危房鑒定,。首先，房屋的合法產(chǎn)權(quán),，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的申請(qǐng)人,，首先需要辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。另外因?yàn)楦鞣N條件的約束,，一時(shí)不能辦理的,，而又不屬于違章建筑的，可以報(bào)告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定,。第二,，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布,，都有對(duì)應(yīng)的聯(lián)系號(hào)碼,，申請(qǐng)人可以直接聯(lián)系，鑒定的費(fèi)用自負(fù),。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會(huì)有所了解,。對(duì)于房子是否是危房，則要根據(jù)國(guó)家對(duì)房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對(duì)于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的,。

1、房屋安全系數(shù)評(píng)定檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)關(guān)鍵為上世紀(jì)50年代之后修建的房屋,，歸屬于基本的安全性評(píng)定查驗(yàn),，也是房屋安全性種類中非常普遍的一種。評(píng)定的復(fù)雜性依據(jù)當(dāng)場(chǎng)具體情況來(lái)明確,，此種類房屋通常受應(yīng)用自然環(huán)境的要素而危害,。2、房屋一切正常應(yīng)用性評(píng)定該種類房屋安全鑒定偏重于考慮到是不是危害應(yīng)用人正常的應(yīng)用性,，例如建筑裝修損壞,、滲水、墻面空鼓等狀況等,。而現(xiàn)場(chǎng)勘查中更偏重于對(duì)工程圖紙的核查,，當(dāng)場(chǎng)的具體自然環(huán)境。通常產(chǎn)權(quán)年限補(bǔ)登或是更改房屋應(yīng)用作用等常開展此種類的房屋安全鑒定,。危房鑒定等級(jí)A級(jí)是指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

在危房鑒定中,，對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過(guò)分析房屋近期沉降、傾斜觀測(cè)資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,。判定時(shí),，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡,、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。必要時(shí),，宜結(jié)合開挖方式對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè),，通過(guò)驗(yàn)算承載力進(jìn)行判定。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1,、因基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜,、位移、裂縫,、扭曲等,，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫,，且裂縫寬度大于10mm,。2、基礎(chǔ)已有滑動(dòng),，水平位移速度連續(xù)兩個(gè)月大于2mm/月,，且在短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)。鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一,，在做危房鑒定時(shí),，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán)。婁底什么單位能做危房鑒定

危房鑒定的項(xiàng)目主要包括地基,、構(gòu)件、房屋等,。湖南危房鑒定找哪個(gè)單位

房屋如同人的身體一樣會(huì)“衰老”,，會(huì)“生老病死”，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙,，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測(cè),。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化,，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞,，由小損到大損,，由大損到危險(xiǎn)，為了保證房屋安全,，因此房屋安全檢測(cè)鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。而在房屋安全鑒定中，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一,。因?yàn)榇罅抗こ虒?shí)踐所提供的經(jīng)驗(yàn)都說(shuō)明,，建筑物的裂縫是不可避免的，房屋中的裂縫問(wèn)題是普遍存在的,，而房屋的破壞往往始于裂縫,。裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的,，具有不可避免性,，因而在一定程度上是允許的,。房屋的破舊始于裂縫的形成，建筑物受到設(shè)計(jì)圖紙,、材料特性,、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的影響,，易造成裂縫的出現(xiàn),，因此在房屋安全鑒定過(guò)程中，應(yīng)該多方面考慮房屋裂縫出現(xiàn)的原因,，從而保證房屋的耐用性,。湖南危房鑒定找哪個(gè)單位

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司總部位于長(zhǎng)沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號(hào)湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元，是一家專業(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè),、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè),、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè),、見(jiàn)證取樣檢測(cè),、道路工程檢測(cè)、隧道與地下工程檢測(cè),、橋梁工程檢測(cè),、測(cè)量工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè),、建筑節(jié)能檢測(cè),、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù),。的公司,。湖大土木深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定,。湖大土木始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念,，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。湖大土木始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng),，以敏銳的市場(chǎng)洞察力,，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。