范圍：整幢1,、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。2,、因墻、柱、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。3,、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。4,、因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1,、因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的,。2、因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。3,、因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的,。4、因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的,。5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致梁,、板倒塌的。6,、因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。7、危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件,，或圍護(hù)構(gòu)件,，或房屋設(shè)備，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的,。危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險(xiǎn),，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。浙江怎么做危房鑒定

如何申請危房鑒定,？首先,，房屋的合法產(chǎn)權(quán)，對(duì)于沒有房產(chǎn)證的申請人,，首先需要辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,。另外因?yàn)楦鞣N條件的約束，一時(shí)不能辦理的,，而又不屬于違章建筑的,，可以報(bào)告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定。第二,，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定,，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布，都有對(duì)應(yīng)的聯(lián)系號(hào)碼,，申請人可以直接聯(lián)系,，鑒定的費(fèi)用自負(fù)。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會(huì)有所了解。對(duì)于房子是否是危房,，則要根據(jù)國家對(duì)房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對(duì)于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的。重慶申請危房鑒定根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度,，鑒定等級(jí)劃分為A,、B、C,、D四個(gè)等級(jí),。

在危房鑒定中，對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,。判定時(shí)，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平,、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況,，地基滑坡,、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。必要時(shí),，宜結(jié)合開挖方式對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測,，通過驗(yàn)算承載力進(jìn)行判定。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1,、因基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平,、豎向或階梯形裂縫,，且裂縫寬度大于10mm。2,、基礎(chǔ)已有滑動(dòng),，水平位移速度連續(xù)兩個(gè)月大于2mm/月，且在短期內(nèi)無收斂趨勢,。

危房安全鑒定等級(jí)根據(jù)危房的質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度,，可以分為以下四個(gè)級(jí)別：A級(jí)：該房屋無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。房屋等級(jí)為A級(jí)表示房屋非常的安全,，可以放心的居住。B級(jí)：房屋能夠滿足正常的居住需求,，有個(gè)別的部分處于有危險(xiǎn)的狀態(tài),，但是并不影響主題結(jié)構(gòu)，但是如果房屋等級(jí)為B級(jí)的話,，可以采用修繕的方式,，防止房屋情況進(jìn)一步惡化。C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)載力已經(jīng)不能夠滿足正常的使用需求了,，并且可能局部已經(jīng)有了險(xiǎn)情,，構(gòu)成了局部危房的狀態(tài)，如果房屋等級(jí)為C的時(shí)候,，就一定要及時(shí)加固,，必要的時(shí)候需要局部改造，避免對(duì)人員造成危險(xiǎn),。D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，整個(gè)房屋已出現(xiàn)險(xiǎn)情,，整棟房已成為危房，已不再適合人類居住,，如果房屋等級(jí)為D的話,，這個(gè)時(shí)候整棟樓房都應(yīng)該予以拆除了，也沒有必要進(jìn)行修繕工作,。危房鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,。

危房安全檢測鑒定評(píng)定方法：房屋評(píng)定方法因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點(diǎn)放在 D級(jí),，因?yàn)镈級(jí)是房屋危險(xiǎn)性鑒定一級(jí),，損壞*嚴(yán)重，有以下四種情況：1,、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定,，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;2、墻體：承重墻有明顯歪閃,、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱,、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂;3,、梁、柱：梁,、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁,、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,，有歪閃和局部倒塌4,、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落,。2,、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 備注：大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房，拆除重建,；1 場地安全程度 ( D)2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定,，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (D )3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱,、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂;) ( D)4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁,、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁,、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃,，部分屋蓋塌落) ( D)5 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂, ) ( D)3,、房屋綜合評(píng)定;D整棟危房,，拆除重建。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測鑒定是很有必要的,。郴州做危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定,。浙江怎么做危房鑒定

房屋如同人的身體一樣會(huì)“衰老”,，會(huì)“生老病死”，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙,，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測,。房屋在使用過程中，由于材料的老化,，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞,，由小損到大損,，由大損到危險(xiǎn)，為了保證房屋安全,，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。而在房屋安全鑒定中，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一,。因?yàn)榇罅抗こ虒?shí)踐所提供的經(jīng)驗(yàn)都說明,，建筑物的裂縫是不可避免的，房屋中的裂縫問題是普遍存在的,，而房屋的破壞往往始于裂縫,。裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的,，具有不可避免性,，因而在一定程度上是允許的。房屋的破舊始于裂縫的形成,，建筑物受到設(shè)計(jì)圖紙,、材料特性、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的影響,，易造成裂縫的出現(xiàn),，因此在房屋安全鑒定過程中，應(yīng)該多方面考慮房屋裂縫出現(xiàn)的原因,，從而保證房屋的耐用性,。浙江怎么做危房鑒定

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