危房鑒定標準中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標準如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm,，縫長超過屋面1/2豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻,、柱表面風化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達1/4以上；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm,；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5mm,；(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；(6)墻、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達墻厚1/6。危房是因承重構(gòu)件的危險導致結(jié)構(gòu)的危險而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險,，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險。衡陽危房鑒定找哪個單位

  什么樣的房屋是危房,？《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定,？1、達到一定的使用年限,，有老化跡象,；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全；3,、改變使用功能,，明顯增加負荷，有可能危及安全,；4,、發(fā)生過自然災害(如水災、火災,、臺風,、地震)，影響房屋正常使用,；5,、周邊環(huán)境進行地下管線,、基礎、地下室施工及爆破震動作用,；6,、危及房屋安全、正常使用的其它情形,。岳陽危房鑒定公司湖大檢測專業(yè)從事房屋安全鑒定,，具有豐富的房屋鑒定檢測實踐經(jīng)驗，二十余年建筑行業(yè)實踐經(jīng)驗,。

根據(jù)《關于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》文件的相關描述,，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕,、改造,、重建、異地新建等方法解決,。局部危房和有危險點的房屋,，以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提,，由住戶及時加固,、修繕和維護。整幢屬危房的,，采取整體加固,、重建或異地新建，能加固消除隱患的,，鼓勵采取加固的辦法,。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是,，由**申請,、村級組織初審、依法鑒定,、公示,、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門批準,。1,、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市,、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請,。2、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后,，應及時進行鑒定,。鑒定單位進行危房鑒定應按下列程序進行：（1）受理申請；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀,；（3）現(xiàn)場查勘、測試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況,；（4）檢測驗算，整理技術資料,；（5）準確分析,，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議,；（6）簽發(fā)鑒定文書,。

如何申請危房鑒定。首先,，房屋的合法產(chǎn)權,，對于沒有房產(chǎn)證的申請人，首先需要辦理《不動產(chǎn)權證》,。另外因為各種條件的約束,，一時不能辦理的，而又不屬于違章建筑的,，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進行統(tǒng)一鑒定,。第二，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行鑒定,，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進行公布,，都有對應的聯(lián)系號碼，申請人可以直接聯(lián)系,，鑒定的費用自負,。第三，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時間進行鑒定,，鑒定費用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關于危房鑒定標準，相信大家會有所了解,。對于房子是否是危房,，則要根據(jù)國家對房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進行綜合考慮，對于基礎和基礎都是有標準的,。初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進行現(xiàn)場勘查。

危房鑒定標準中對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標準如下：木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應評為危險點：(1)連接方式不當,，構(gòu)件有嚴重缺陷,，已導致致節(jié)點松動變形，滑移,、沿剪切面開裂,，剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失敗等損壞,；(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度,，或受拉區(qū)伴有較嚴重的材質(zhì)缺陷；(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，且頂部或端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂,，或平面傾斜量超過屋架高度h/120；(4)檁條,、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓,；(5)木柱側(cè)彎變形,，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂,，柱身斷裂,。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上,；(6)對受拉,、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件,，其斜紋理或斜裂縫的斜率P分別大于7%,、10%、15%和20%,；(7)存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件,。危房鑒定要結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，進行分析,，綜合判斷,。危房鑒定

因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,， 可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。衡陽危房鑒定找哪個單位

危房安全檢測鑒定評定方法：房屋評定方法因為我們鑒定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點放在 D級,，因為D級是房屋危險性鑒定一級,，損壞*嚴重，有以下四種情況：1,、地基基礎：地基基本失去穩(wěn)定,，基礎出現(xiàn)局部或整體坍塌;2,、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱,、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻,、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;3、梁,、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁,、柱普遍開裂;梁,、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌4,、 屋蓋：木屋架歪閃,，部分屋蓋塌落。2,、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 備注：大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房,，拆除重建；1 場地安全程度 ( D)2 地基基礎(地基基本失去穩(wěn)定,，基礎出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (D )3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃,、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;) ( D)4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁,、柱節(jié)點破壞嚴重;梁,、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃,，部分屋蓋塌落) ( D)5 圍護結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂, ) ( D)3,、房屋綜合評定;D整棟危房,，拆除重建。衡陽危房鑒定找哪個單位

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司致力于商務服務,，以科技創(chuàng)新實現(xiàn)***管理的追求,。湖大土木深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定,。湖大土木不斷開拓創(chuàng)新,，追求出色，以技術為先導,，以產(chǎn)品為平臺,，以應用為重點,，以服務為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值,，提供更優(yōu)服務,。湖大土木始終關注商務服務市場，以敏銳的市場洞察力,，實現(xiàn)與客戶的成長共贏,。