所謂危房鑒定就是指房屋危險性鑒定,。在《城市危險房屋管理規(guī)定》中，危險房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎,，結(jié)合歷史狀態(tài),、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。在地基基礎或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的,。當構(gòu)件的危險是孤立的時,，則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險;當構(gòu)件是相關的，則應聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍,。復鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在實質(zhì)不同的,，前次鑒定費用和復鑒費用由原房屋安全鑒定機構(gòu)承擔。郴州做危房鑒定選哪家

房屋是否危險,，判定的關鍵在于它是否達到頻臨倒塌的“邊緣”,。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話，它可以是房屋倒塌的“時限”,。這個“時限”受很多因素影響和制約,，目前是很難確定的。從理論上來說,，危房倒塌的“時限”是可以確定的,，只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布,、構(gòu)件之間的關聯(lián)作用、設計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài),、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚,，有的還難以定量化。隨著科學技術(shù)的發(fā)展,，人們對此將會有越來越深入的了解,，當人們對房屋致危機理可以作出深刻的揭示，找出危房致危的客觀規(guī)律,，這個“時限”也就可以的定量化了,。邵陽申請危房鑒定危房鑒定的項目主要包括地基、構(gòu)件,、房屋等,。

  危房鑒定的具體方法如下:根據(jù)地基的危險狀態(tài)和地基與上部結(jié)構(gòu)的危險等級，分以下兩個階段進行綜合評價,。第一階段是地基危險鑒定,，對房屋地基的危險狀態(tài)進行評估；第二階段是基礎和上部結(jié)構(gòu)的風險識別,，綜合評估房屋的風險等級,。其中，基礎和上部結(jié)構(gòu)的風險識別應按以下三個層次進行:首先要進行的是構(gòu)件風險識別,，其等級分為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件,。第二級為樓層風險評估，評級為A,、B,、C、d,，第三級為房屋風險評估,，評級為A、B,、C,、d。

危房的鑒定標準是什么,？①在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫,。對受力裂縫應通過承載力驗算證明,，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮,、施工,、溫度,、耐久性等并分析產(chǎn)生原因,。②結(jié)構(gòu)復核時,，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本,、抗震設防烈度,、抗震等級、場地類別,、基本風壓,、地面粗糙度、材料強度等參數(shù),。③結(jié)構(gòu)復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定,。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范④結(jié)構(gòu)復核時,，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于，屋面的附加恒載應不低于,，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值,。整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

危房鑒定標準中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標準如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者,，應評定為危險點：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長超過屋面1/2豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻、柱表面風化,、剝落,、砂漿粉化、有效截面削弱達1/4以上,；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5mm,；(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；(6)墻,、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達墻厚1/6。檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,，必要時采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算,。郴州做危房鑒定選哪家

對危房，應按危險程度,、影響范圍,， 根據(jù)具體條件，分別輕,、重,、緩、急,，安排修建計劃,。郴州做危房鑒定選哪家

危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房,，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。進行危房鑒定應以地基基礎,、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險為基礎,，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。而對危房及危險點處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據(jù),，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。然后對危房按危險程度、影響范圍,,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計劃。對危險點,，應結(jié)合正常維修,，及時排除險情,。在查清,、確認后，應采取有效措施,，確保住用安全,。郴州做危房鑒定選哪家

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司主要經(jīng)營范圍是商務服務，擁有一支專業(yè)技術(shù)團隊和良好的市場口碑,。公司業(yè)務涵蓋主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等,，價格合理,，品質(zhì)有保證。公司從事商務服務多年,，有著創(chuàng)新的設計,、強大的技術(shù)，還有一批專業(yè)化的隊伍,，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務,。湖大土木秉承“客戶為尊、服務為榮,、創(chuàng)意為先,、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力,。