對(duì)于很多房屋來說,，經(jīng)過長時(shí)間的使用，房屋就會(huì)容易出現(xiàn)一些問題,，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題,，但是由于質(zhì)量問題不明顯，所以很多業(yè)主都沒有在意,。對(duì)于依舊有使用價(jià)值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對(duì)其定期檢測(cè),，如果檢測(cè)報(bào)告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了，不管房屋當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù)有多高,，都得及時(shí)使用合適的措施對(duì)其進(jìn)行處理和加固維護(hù),。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房？在對(duì)危房檢測(cè)鑒定時(shí),，怎么辦理危房鑒定報(bào)告,？危房的4個(gè)級(jí)別根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，可以將其分為A,、B,、C、D四個(gè)級(jí)別,，其中,，D級(jí)是想當(dāng)嚴(yán)重的。當(dāng)房屋處于A,、B級(jí)時(shí),，只需進(jìn)行簡單的補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)就能處理好房屋問題，不過,，若是房屋處于C級(jí),，這類房屋存在的問題較多，需要針對(duì)性處理維護(hù),。另外,，如果是D級(jí)的房屋，因?yàn)檫@類房屋整棟都存在問題,，也更得在發(fā)現(xiàn)問題后就積極處理好,。一般來說，房屋到達(dá)了D級(jí)就是屬于危房了,，可以辦理危房報(bào)告,。房屋如同人的身體一樣會(huì)“衰老”,，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測(cè),。郴州做危房鑒定

  危房鑒定的具體方法如下:根據(jù)地基的危險(xiǎn)狀態(tài)和地基與上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)等級(jí),，分以下兩個(gè)階段進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。第一階段是地基危險(xiǎn)鑒定,，對(duì)房屋地基的危險(xiǎn)狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估,；第二階段是基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，綜合評(píng)估房屋的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí),。其中，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)按以下三個(gè)層次進(jìn)行:首先要進(jìn)行的是構(gòu)件風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,，其等級(jí)分為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件,。第二級(jí)為樓層風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)級(jí)為A,、B,、C、d,，第三級(jí)為房屋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,，評(píng)級(jí)為A、B,、C,、d。福建危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)因墻,、柱,、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

房屋建筑危險(xiǎn)性鑒定是綜合性較強(qiáng)的工作,，對(duì)明確危險(xiǎn)點(diǎn)數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應(yīng)用“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)智能評(píng)定程序”進(jìn)行綜合評(píng)定,。此外，定量評(píng)定之前應(yīng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行整體考慮,，從而判別其是否處于危險(xiǎn)狀態(tài),。應(yīng)用典型鑒定實(shí)例闡述鑒定過程中應(yīng)考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》,、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》等規(guī)范對(duì)建筑的危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)。 建筑結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定主要為明確建筑的危險(xiǎn)性等級(jí),，從而判斷建筑現(xiàn)階段所處的危險(xiǎn)性程度,。鑒定過程主要依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí),。過程中還應(yīng)參考現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡稱《地基》），《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（以下簡稱《變形》）進(jìn)行綜合鑒定,。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》主要是對(duì)房屋建筑的安全性,、正常使用性、可靠性做出鑒定,。

按房屋的整體結(jié)構(gòu),，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分,?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外,，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會(huì)導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度,，鑒定等級(jí)劃分為：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全,。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房,。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的,。

根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》,，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕,、改造,、重建、異地新建等方法解決,。局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋,，以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提，由住戶及時(shí)加固,、修繕和維護(hù),。整幢屬危房的，采取整體加固,、重建或異地新建,，能加固消除隱患的，鼓勵(lì)采取加固的辦法,。對(duì)確實(shí)需要拆除重建的,，其申辦程序是，由**申請(qǐng),、村級(jí)組織初審,、依法鑒定、公示,、鎮(zhèn)（街道）審核,、主管部門批準(zhǔn)。1,、首先要申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市,、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請(qǐng),。2、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請(qǐng)后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定,。鑒定單位進(jìn)行危房鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請(qǐng)；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀,；（3）現(xiàn)場查勘、測(cè)試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況,；（4）檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料,；（5）準(zhǔn)確分析,，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議,；（6）簽發(fā)鑒定文書,。構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn),。云南申請(qǐng)危房鑒定

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的。郴州做危房鑒定

改造：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難,、需求**的量危險(xiǎn)房屋的原則,，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年—2012年主要改造五保房一,、二,、三級(jí)危房；低保戶一級(jí)危房,；困難房一級(jí)危房,；一般戶一級(jí)危房；茅草房,；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二,、三級(jí)危房；2013年—2016年主要改造低保戶,、困難戶,、一般戶二、三級(jí)危房,。按照“**自建為主,，給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：（一）五保戶一級(jí)危房,，戶均補(bǔ)助2萬元,；（二）五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元,；（三）五保戶三級(jí)危房,，戶均補(bǔ)助0.3萬元；（四）低保戶一級(jí)危房,，戶均補(bǔ)助2萬元,；（五）困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元,；（六）一般戶一級(jí)危房,，戶均補(bǔ)助0.5萬元；（七）低保戶,、困難戶,、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元,；（八）低保戶,、困難戶、一般戶三級(jí)危房,，戶均補(bǔ)助0.2萬元,；郴州做危房鑒定

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等，價(jià)格合理,，品質(zhì)有保證,。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年,，以技術(shù)為先導(dǎo),，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì),，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌,。湖大土木立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力,，融合前沿的技術(shù)理念,，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。