若是您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子、小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫,，自家門窗墻體出現(xiàn)裂縫時(shí),，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?湖大土木檢測(cè)建議您及時(shí)尋找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋沉降檢測(cè),。輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可,。一般情況下，房屋沉降允許值,，應(yīng)控制在200mm以內(nèi),。而當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大,，而地基又較弱時(shí),，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限,，造成承載力不足，直接危害到房屋安全,。對(duì)于軟土層地基,，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降,。當(dāng)沉降到一定限度時(shí),，在建筑物底層門窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴(yán)重的則會(huì)發(fā)展到二層和三層,。當(dāng)?shù)鼗a(chǎn)生過(guò)量的不均勻沉降,，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加,，當(dāng)不均勻沉降超過(guò)建筑物承受的限度時(shí),，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個(gè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜,，重者可使房屋倒塌,。房屋主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程,、電氣管線,、水管線的安裝工程，供熱,、供冷系統(tǒng)等,。房屋主體結(jié)構(gòu)安全的鑒定

主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè),，也就是通常所說(shuō)的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測(cè)：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)回彈強(qiáng)度,、鋼筋保護(hù)層厚度,、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測(cè),。房屋地基檢測(cè)地基檢測(cè)：主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性,，軟弱下臥層、特殊土及溝,、塘,、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定,。在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類：①鉆探,、坑探、槽探或地球物理勘探等方法,；②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn),；③原位試驗(yàn)。房屋基礎(chǔ)的檢測(cè)基礎(chǔ)的檢測(cè)：包括基礎(chǔ)類型,、材料,、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂,、腐蝕或損壞程度,；基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)；基礎(chǔ)的傾斜,、彎曲,、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度,、持力層情況和樁身質(zhì)量等,。基礎(chǔ)的檢測(cè)一般采用局部開挖的方法,。湖南主體結(jié)構(gòu)鑒定價(jià)格湖大檢測(cè)接受企事業(yè)單位,、社團(tuán)組織或是個(gè)人的委托，對(duì)各類建設(shè)工程的質(zhì)量,、安全進(jìn)行檢測(cè),、鑒定。

廠房檢測(cè)為什么非做不可呢?廠房檢測(cè)的重要性體現(xiàn)在哪,？在正常情況下,，樓板的使用年限會(huì)和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水,、沉降等情況,，問(wèn)題可大可小，嚴(yán)重的會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全,，所以必須做廠房檢測(cè),。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項(xiàng)檢測(cè),。因?yàn)槭褂玫墓δ馨l(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過(guò)原來(lái)的荷載,，時(shí)間一長(zhǎng)，這就會(huì)是十分危險(xiǎn)的事情,。若是超出了使用年限,，就需要做綜合廠房檢測(cè)，因?yàn)闃前迮c下面的梁,、柱構(gòu)成一個(gè)整體結(jié)構(gòu),，樓板承受的壓力傳遞到梁上,，繼而由梁傳遞到柱子上,，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上,。廠房在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有廠房使用過(guò)程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證,。廠房質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,，促進(jìn)現(xiàn)有廠房資源的充分,、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用,，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,。

現(xiàn)在的建筑物非常常見的主體結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，其直接反應(yīng)建筑物的堅(jiān)實(shí)程度,，所以我們要保證建筑物的堅(jiān)固度,，就必須保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。如果在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠,，為了充分保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度,，就必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。具體的鋼結(jié)構(gòu)的加固方法一般有減輕荷載,、改變計(jì)算圖形,、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度,、阻止裂紋擴(kuò)展等方法。當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí),，也可采用其他的加固方法,。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結(jié)構(gòu)，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固,。局部加固是對(duì)某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行加固,，有增加桿件截面法、減小桿件自由長(zhǎng)度法和連接節(jié)點(diǎn)加固法,。整體加固是對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固,，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算圖形加固法和改變結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算圖形加固法兩類。增加或加強(qiáng)支承體系,，也是對(duì)結(jié)構(gòu)體系加固的有效方法,。增加原有構(gòu)件截面的加固方法是費(fèi)料費(fèi)工的方法(但往往是可行的方法)；改變計(jì)算簡(jiǎn)圖的方法有效且多種多樣,，其費(fèi)用也會(huì)下降,。房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定包括房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定,、房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定等,。

建筑工程安全鑒定，對(duì)人民的生活起著非常重要的作用,。主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1,、我們要定期的進(jìn)行對(duì)建筑工程安全鑒定，可以對(duì)建筑物的維護(hù)提出合理的建議,，要及時(shí)查找出并更換掉老化的部件,，讓建筑物保持安全實(shí)用的現(xiàn)象，使建筑物的使用壽命得到延長(zhǎng),，確保建筑物的質(zhì)量,。2、我們要分階段對(duì)于陳舊的建筑物以及危險(xiǎn)的建筑物進(jìn)行安全,、可靠性的鑒定,，如果一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施，然后根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況,，制定出合理,、完善的維修方案。3,、如果建筑物遭到暴風(fēng)雨,、地震、自然災(zāi)害等狀況，要及時(shí)的對(duì)建筑物進(jìn)行安全鑒定,，防止出現(xiàn)意外事故的形成,。湖大檢測(cè)堅(jiān)持以完善的管理和服務(wù)，為社會(huì)和客戶提供高效的檢測(cè)技術(shù)服務(wù),。主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類包含的項(xiàng)目

主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng),，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)。房屋主體結(jié)構(gòu)安全的鑒定

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟有：1,、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行,，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證,、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙,，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作；2,、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查,、檢測(cè)。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱,、地址,、座向、產(chǎn)權(quán)人,、使用人,、承租人、建筑年代,、改造年代,、用途,、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式,；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位,；調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻,、外墻、天花飾面,、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查,、磚墻砌體檢查,、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查,、設(shè)備部分檢查等,。房屋主體結(jié)構(gòu)安全的鑒定

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司是一家服務(wù)型類企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新,。公司是一家有限責(zé)任公司企業(yè),，以誠(chéng)信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì),、踏實(shí)的職工隊(duì)伍,，努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。公司始終堅(jiān)持客戶需求優(yōu)先的原則,，致力于提供高質(zhì)量的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定,。湖大土木將以真誠(chéng)的服務(wù),、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品,，為彼此贏得全新的未來(lái),！