危房鑒定中主要包括對(duì)房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定,，具體內(nèi)容包括：1、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移、變形等,；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、變形、破損,、風(fēng)化,、碳化、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂,、破損等,。2,、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度,、鋼筋布置情況,、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置,、鋼筋強(qiáng)度,、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度,、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝,、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度,、焊縫質(zhì)量,、涂層厚度等。危房鑒定的流程一般包括：受理委托,、初始調(diào)查,、場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定、檢查檢測(cè),、評(píng)級(jí),、處理建議、出具報(bào)告,。永州申請(qǐng)危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋危險(xiǎn)性鑒定一般以房屋的地基,、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行具體分析和綜合判斷：1,、各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度,；2、危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性,、數(shù)量和比例,；3、危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響,；4,、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響,；5,、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。在地基,、基礎(chǔ),、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時(shí),，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1,、在一階段的地基危險(xiǎn)性鑒定中,，當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)將房屋評(píng)定為D級(jí),；2,、當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)在第二階段鑒定中,，綜合評(píng)定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判斷,。永州申請(qǐng)危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)危房鑒定中主要包括對(duì)房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定，具體內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全性和主體工程質(zhì)量,。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的，通過房屋檢測(cè)可以更好地知道房屋所存在的質(zhì)量的問題,，可以及時(shí)采取措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),，如果房屋的質(zhì)量問題沒有得到重視，那影響可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大,，會(huì)影響到房屋的居住安全,。所以，存在質(zhì)量問題的房屋是很有必要做一個(gè)房屋檢測(cè)的,。房屋檢測(cè)鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題,，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時(shí)做好加固修補(bǔ)處理,。在房屋檢測(cè)鑒定時(shí),，既能檢測(cè)出房屋存在的問題，又能對(duì)房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議,，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題,。

危房鑒定中對(duì)地基危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容,。鑒定需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性,，同時(shí)宜根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值,。對(duì)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1,、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測(cè)資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,；2,、必要時(shí)宜通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料對(duì)地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷,，缺乏地質(zhì)勘察資料時(shí)，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察,。房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事,，它關(guān)系著人民**的生命安全、財(cái)產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展,。

房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，不但關(guān)系到人民**的生命安全,、財(cái)產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定,。而房屋如果出現(xiàn)了危險(xiǎn)情況,，不及時(shí)鑒定、維修的話,，可能會(huì)造成嚴(yán)重后果,。那么一般什么情況需要進(jìn)行房屋安全性鑒定呢？1,、超過了房屋規(guī)定的使用年限,；2、房屋年久失修,、嚴(yán)重破損,；3、房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改,，比如在承重墻鑿洞開門窗,，拆掉陽臺(tái)與房間之間的墻體以擴(kuò)大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體,，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺(tái),，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽臺(tái)等；4,、新建房屋時(shí)地基處理不當(dāng)引起相鄰房屋不均勻沉降,；5、火災(zāi),、地震,、水災(zāi)、地陷和人為破壞,。房屋如果出現(xiàn)了危險(xiǎn)情況,，不及時(shí)鑒定、維修的話，可能會(huì)造成嚴(yán)重后果,。婁底哪里能做危房鑒定

房屋在使用過程中,，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少,，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞。永州申請(qǐng)危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性等級(jí)按下列兩階段進(jìn)行綜合評(píng)定,，一階段為地基危險(xiǎn)性鑒定,，評(píng)定房屋地基的危險(xiǎn)性狀態(tài)；二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定,，綜合評(píng)定房屋的危險(xiǎn)性等級(jí),。其中基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行：一層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件兩類,。二層次為樓層危險(xiǎn)性鑒定,，其等級(jí)評(píng)定為A、B,、C,、D四個(gè)等級(jí)。三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定,，其等級(jí)評(píng)定為A,、B、C,、D四個(gè)等級(jí),。永州申請(qǐng)危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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