如何申請危房鑒定,。首先，房屋的合法產(chǎn)權(quán),，對于沒有房產(chǎn)證的申請人，首先需要辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》,。另外因為各種條件的約束,，一時不能辦理的,，而又不屬于違章建筑的，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定,。第二,，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布,，都有對應(yīng)的聯(lián)系號碼,，申請人可以直接聯(lián)系，鑒定的費用自負(fù),。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時間進(jìn)行鑒定，鑒定費用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會有所了解。對于房子是否是危房,，則要根據(jù)國家對房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。重慶做危房鑒定費用

在危房鑒定中，對基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,。判定時，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平,、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡,、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。必要時,，宜結(jié)合開挖方式對基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測,，通過驗算承載力進(jìn)行判定,。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險點：1,、因基礎(chǔ)老化,、腐蝕、酥碎,、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜,、位移,、裂縫,、扭曲等,，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫,，且裂縫寬度大于10mm,。2,、基礎(chǔ)已有滑動,，水平位移速度連續(xù)兩個月大于2mm/月,，且在短期內(nèi)無收斂趨勢。重慶做危房鑒定多少錢房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、鑒定難度較大,，應(yīng)向委托人說明情況，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件報告,。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月,，并且短期內(nèi)無終止趨向；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值,，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動跡象,。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(R/yOS<0.85),；基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎、折斷,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,；(2)基礎(chǔ)已有滑動,，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向,。

對于房屋來說,，經(jīng)過長時間的使用,，房屋就會容易出現(xiàn)一些問題，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題,，但是由于質(zhì)量問題不明顯,，所以很多業(yè)主都沒有在意,。對于依舊有使用價值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對其定期檢測,，如果檢測報告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了，不管房屋當(dāng)下的險情指數(shù)有多高,，都得及時使用合適的措施對其進(jìn)行處理和加固維護(hù),。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房,？在對危房檢測鑒定時,，怎么辦理危房鑒定報告？危房的4個級別根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度,，可以將其分為A、B,、C、D四個級別,，其中，D級是想當(dāng)嚴(yán)重的,。當(dāng)房屋處于A,、B級時，只需進(jìn)行簡單的補強維護(hù)就能處理好房屋問題,，不過，若是房屋處于C級,，這類房屋存在的問題較多，需要針對性處理維護(hù),。另外,，如果是D級的房屋,，因為這類房屋整棟都存在問題，也更得在發(fā)現(xiàn)問題后就積極處理好,。一般來說,，房屋到達(dá)了D級就是屬于危房了，可以辦理危房報告,。因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險， 可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。

鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一,，在做危房鑒定時,，對鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán)。對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力,、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容,。在對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鑒定時一般包括下列主要內(nèi)容：1,、查明各連接節(jié)點的焊縫,、螺栓,、鉚釘狀況,；2,、查明鋼柱與梁的連接形式以及支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接部位的損壞情況,；3,、查明鋼屋架桿件彎曲,、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度,、側(cè)向傾斜等偏差狀況,。湖大檢測具有多年的危房鑒定經(jīng)驗,，諸多相關(guān)的專業(yè)員工可提供相關(guān)服務(wù)，有需要進(jìn)行危房鑒定的不妨聯(lián)系我們吧,！構(gòu)件的危險是孤立的,，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險,。湘潭做危房鑒定多少錢

危房鑒定要結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,，進(jìn)行分析,，綜合判斷。重慶做危房鑒定費用

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降,、土體的位移等多方面的內(nèi)容,。在對地基進(jìn)行承載力驗算時,，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性,，同時應(yīng)根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響,，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值,。對地基危險性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1、可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,；2、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時,，宜補充地質(zhì)勘察,。重慶做危房鑒定費用

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