危險(xiǎn)房屋共分為a、b,、c,、d四個(gè)等級，其中d級嚴(yán)重,，c級較嚴(yán)重,，b級更次，a級輕,。 其中d級,、c級危險(xiǎn)房屋不能居住，b級,、a級經(jīng)修理仍能居住,。 因此，d級危房嚴(yán)重,。 d級：因?yàn)榉课莸恼麄€(gè)結(jié)構(gòu)不能滿足正常的需要,，所以一般必須將整體拆掉再改,。（a級)結(jié)構(gòu)承載力能夠滿足正常使用要求，房屋結(jié)構(gòu)安全,。 等級b ：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。 (c級)部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)危險(xiǎn),，構(gòu)成局部危房,。“危險(xiǎn)房屋”是危險(xiǎn)房屋的簡稱,，是指重量構(gòu)件已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件,，失去了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌的可能性,，無法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設(shè)計(jì),，但是需要改造的房子,，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的，主要表現(xiàn)在儲藏物和房子的外觀方面,。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運(yùn)用的儲存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了。危房分為局部危房和整棟危房,。山東危房鑒定價(jià)格

危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,？危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋的危險(xiǎn)性等級主要分為A、B,、C,、D4個(gè)等級。湖大土木建筑給大家詳細(xì)說明一下這四個(gè)等級各自代表什么,。A級是指房屋的結(jié)構(gòu)是安全的,，其承載力還能滿足正常的居住使用需求。B級是指房屋的部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足正常的居住使用要求,。C級是指房屋的局部已構(gòu)成危險(xiǎn)狀況，其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求,。D級是指整體房屋已構(gòu)成危險(xiǎn)性,。且其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求，整體危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值意義的,，需要立即拆除,。郴州做危房鑒定費(fèi)用危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。

如何申請危房鑒定,。首先，房屋的合法產(chǎn)權(quán),，對于沒有房產(chǎn)證的申請人,，首先需要辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》。另外因?yàn)楦鞣N條件的約束,，一時(shí)不能辦理的,，而又不屬于違章建筑的，可以報(bào)告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定,。第二,，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布,，都有對應(yīng)的聯(lián)系號碼,，申請人可以直接聯(lián)系,，鑒定的費(fèi)用自負(fù)。第三,，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行鑒定,，鑒定費(fèi)用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn),，相信大家會有所了解,。對于房子是否是危房，則要根據(jù)國家對房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮,，對于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的,。

危險(xiǎn)房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房,，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。而對危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析,、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。然后對危房按危險(xiǎn)程度,、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計(jì)劃。對危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時(shí)排除險(xiǎn)情。在查清,、確認(rèn)后，應(yīng)采取有效措施,，確保住用安全,。因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),， 可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

  什么樣的房屋是危房,？《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定,？1、達(dá)到一定的使用年限,，有老化跡象,；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全,；3、改變使用功能,，明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全；4,、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi)、臺風(fēng),、地震),，影響房屋正常使用；5,、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線,、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用,；6,、危及房屋安全、正常使用的其它情形,。對危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情,。山東危房鑒定價(jià)格

對存在明顯險(xiǎn)情的房屋,，復(fù)鑒期間不得停止加固、修繕,、改建,、停止使用等治理措施的進(jìn)行。山東危房鑒定價(jià)格

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三個(gè)部分的完好或損壞程度，房屋完損分為五個(gè)等級：1,、完好房—結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2、基本完好房—結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化,、損壞；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復(fù),。3,、一般損壞房—結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫,；裝修局部有破損,，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞、老化,、殘缺,、不能正常使用，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用,。4,、嚴(yán)重?fù)p壞房—結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴(yán)重滲漏，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,；裝修嚴(yán)重變形,、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化,、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞,，水,、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重,。房屋需進(jìn)行大修,、翻修或改建才能正常使用,。5、危險(xiǎn)房—指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。山東危房鑒定價(jià)格

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司位于長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元,，交通便利，環(huán)境優(yōu)美,，是一家服務(wù)型企業(yè),。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù),，是一家有限責(zé)任公司企業(yè),。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。湖大土木以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念,，打造高指標(biāo)的服務(wù),，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。