危險房屋的危險程度共分為a、b,、c,、d四個等級，其中d級嚴重,，c級較嚴重,，b級更次，a級輕,。其中d級,、c級危險房屋不能居住，b級,、a級經(jīng)修理仍能居住,。因此，d級危房嚴重,。d級：因為房屋的整個結(jié)構不能滿足正常的需要,，所以一般必須將整體拆掉再改。（a級)結(jié)構承載力能夠滿足正常使用要求,，房屋結(jié)構安全,。等級b：結(jié)構承載力基本滿足正常使用要求，單個結(jié)構構件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構,，基本滿足正常使用要求。(c級)部分承重結(jié)構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)危險,，構成局部危房,。“危險房屋”是危險房屋的簡稱,，是指重量構件已經(jīng)屬于危險構件，失去了結(jié)構的穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌的可能性,，無法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設計,，但是需要改造的房子,，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的，主要表現(xiàn)在儲藏物和房子的外觀方面,。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運用的儲存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了。因墻,、柱,、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險,， 可能構成部分結(jié)構破壞,，導致局部房屋倒塌的。廣東做危房鑒定選哪家

危房鑒定標準中對地基基礎的鑒定具體標準如下：1,、當?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應評定為危險狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部傾斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,，并對上部結(jié)構有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2,、當房屋基礎有下列現(xiàn)象之一者,應評定為危險點：(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85%(R/yOS<0.85),；基礎老化、腐蝕,、酥碎,、折斷，導致結(jié)構明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等；(2)基礎已有滑動,，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月,，并在短期內(nèi)無終止趨向。湘潭什么部門能做危房鑒定房屋結(jié)構復雜,、鑒定難度較大,，應向委托人說明情況，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件報告,。

危險房屋,，以下簡稱"危房"，是指承重構件已屬危險構件,，結(jié)構喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋,。危房可以分整幢危房和局部危房,，整幢危房是指隨時有整體倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時有局部倒塌可能性的房屋,。進行危房鑒定應該以地基基礎,、結(jié)構構件的危險為基準，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,，具體分析,，綜合判斷。而對危房及危險點處理首先需由單位提出具體分析,、綜合判斷的依據(jù),，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。然后對危房按危險程度,、影響范圍,,，根據(jù)具體條件，分別輕,、重,、緩、急,，安排修建計劃,。對危險點，應結(jié)合正常維修,，及時排除險情,。在查清,、確認后，應采取有效措施,，確保住用安全,。

危險房屋，這類房屋是不允許居住的,。因為其結(jié)構已經(jīng)被嚴重損壞,，且承重構件已列為危險構件，隨時可能喪失結(jié)構穩(wěn)定和承載能力,，對居住人的居住安全和人生安全無法保證,。危險房屋鑒定標準：危險房屋以幢為鑒定單位，根據(jù)建筑面積進行計量,，分為整幢危房和局部危房。整幢危房：1.因房屋地基,、基礎所產(chǎn)生的危險,，或危及到主體結(jié)構，使得房屋整體倒塌,。2.因房屋的墻,、柱、梁,、混凝土或框架所產(chǎn)生的危險,，或構成結(jié)構破壞，使得房屋整幢倒塌,。3.因房屋屋架,、檁條產(chǎn)生的危險，有致使整個房蓋倒塌,，且整幢倒塌的可能性很大,。4.因房屋筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，或致使房屋整體拱體倒塌，整幢房也可能倒塌,。局部危房：1.因房屋地基,、基礎所產(chǎn)生的危險，或危及到部分房屋,，造成局部倒塌的危險,。2.因房屋的墻、柱,、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險，或構成部分結(jié)構的破壞，使得房屋局部性倒塌,。3.因房屋屋架,、檁條產(chǎn)生的危險，有致使部分房蓋倒塌,，或整個房蓋倒塌,。4.因擱柵產(chǎn)生的危險，致使整個房間樓蓋倒塌,。5.因房屋懸挑構件產(chǎn)生的危險,，使得房屋梁、板倒塌,。6.因房屋筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，致使房屋局部拱體倒塌,，不包括整幢房倒塌。在地基基礎或結(jié)構構件發(fā)生危險的判斷上,， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的,。

房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎及上部結(jié)構構件的危險性程度判定為基礎,，結(jié)合下列因素進行具體分析和綜合判斷：1,、各危險構件的損傷程度；2,、危險構件在整幢房屋中的重要性,、數(shù)量和比例；3,、危險構件相互間的關聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響,；4、周圍環(huán)境,、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構整體的影響,；5、房屋結(jié)構的可修復性,。在地基,、基礎、上部結(jié)構構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時,，應聯(lián)系結(jié)構的關聯(lián)性判定其影響范圍,。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1、在一階段的地基危險性鑒定中,，當?shù)鼗u定為危險狀態(tài)時,，應將房屋評定為D級,；2、當?shù)鼗u定為非危險狀態(tài)時,，應在第二階段鑒定中,，綜合評定房屋基礎及上部結(jié)構(含地下室)的狀況后作出判斷。因墻,、柱,、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,，可能構成結(jié)構破壞,，導致整幢房屋倒塌的。湘潭什么部門能做危房鑒定

因地基,、基礎產(chǎn)生的危險,， 可能危及主體結(jié)構，導致整幢房屋倒塌的,。廣東做危房鑒定選哪家

根據(jù)《關于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》文件的相關描述,，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕,、改造、重建,、異地新建等方法解決,。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀,、主體結(jié)構為前提,，由住戶及時加固、修繕和維護,。整幢屬危房的,，采取整體加固、重建或異地新建,，能加固消除隱患的,，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的,，其申辦程序是,，由**申請、村級組織初審,、依法鑒定,、公示、鎮(zhèn)（街道）審核,、主管部門批準,。1,、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市,、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請,。2、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后,，應及時進行鑒定,。鑒定單位進行危房鑒定應按下列程序進行：（1）受理申請；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀,；（3）現(xiàn)場查勘、測試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況,；（4）檢測驗算，整理技術資料,；（5）準確分析,，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議,；（6）簽發(fā)鑒定文書,。廣東做危房鑒定選哪家

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