承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu),；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體,，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體,，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響,。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻,；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻,。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻,，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定,。承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修,，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性,。 這是需要特別注意的,。混凝土結(jié)構(gòu)的檢測參數(shù)包括混凝土強(qiáng)度,、混凝土碳化深度,、電阻率、鋼筋位置及保護(hù)層厚度等,。湖南主體結(jié)構(gòu)鑒定要花多少錢

房屋的完損等級(jí)評(píng)定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好以及損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房,、基本完好房,、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí),。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）,。房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評(píng)定房屋的質(zhì)量，目前,，只能依據(jù)《程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了,。張家界主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家靠譜混凝土結(jié)構(gòu)的主要檢測參數(shù)包括混凝土強(qiáng)度,、混凝土碳化深度、電阻率,、鋼筋位置及保護(hù)層厚度等,。

傾斜與沉降監(jiān)測：采用水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜測量,，判斷房屋變形情況?？沽︱?yàn)算確定加固水平,，對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的抗力進(jìn)行驗(yàn)算，以確定加固的水平：(1)結(jié)構(gòu)材料的現(xiàn)有強(qiáng)度,，火災(zāi)后要考慮材料的強(qiáng)度折減和沿截面分布,。(2)結(jié)構(gòu)現(xiàn)有的實(shí)際剛度，這對確定超靜定結(jié)構(gòu)的彎矩分布至關(guān)重要,。(3)混凝土結(jié)構(gòu)以實(shí)際配筋按規(guī)范驗(yàn)算抗力和提供允許荷載值,，用混凝土加固砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，按砌體規(guī)范驗(yàn)算其抗力,。(4)當(dāng)結(jié)構(gòu)無法測定其配筋時(shí),，可根據(jù)現(xiàn)有荷載及結(jié)構(gòu)裂縫和變形狀況進(jìn)行抗力驗(yàn)算各項(xiàng)資料及檢測數(shù)據(jù)收集齊全后，才能根據(jù)加固要求,、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的可能性,、施工場地及條件,、材料供應(yīng)的可能性等，作出鑒定結(jié)論,。提出一個(gè)或幾個(gè)方案,，從而進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。

當(dāng)房屋有下列情形之一的,，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫,、變形,、腐蝕等現(xiàn)象的;②房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;③自然災(zāi)害以及火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;⑤其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形,。存在上述情況的房屋,，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用,。在房屋增層改造完成之后,，建議做一個(gè)房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定，以便確認(rèn)對房屋主體沒有損害,，可正常使用,。

廠房檢測主要針對的是工業(yè)或商業(yè)建筑，包括園區(qū)辦公樓,、生產(chǎn)車間,、倉庫、商場等既有大型建筑,，需進(jìn)行改造加固或發(fā)生安全隱患,、事故（火災(zāi)）、環(huán)境評(píng)估等,，對其進(jìn)行檢測鑒定,，為后續(xù)改造、加固,、繼續(xù)使用等提供依據(jù),。檢測鑒定需求：1）改造報(bào)建，裝修,、加層,、鋼結(jié)構(gòu)夾層等；2）增加儀器設(shè)備,，樓板或地坪荷載改變,，如屋頂光伏板；3）儀器設(shè)備振動(dòng)，影響房屋安全,；4）發(fā)生事故,，比如火災(zāi)、貨車撞倒墻柱,、周邊施工等,；5）環(huán)境評(píng)估，需要出具房屋質(zhì)量檢測報(bào)告,；6）老舊廠房擔(dān)心安全,，廢棄廠房續(xù)建等。檢測鑒定服務(wù)類型：1）廠房抗震鑒定,；2）廠房安全檢測,；3）廠房完損檢測；4）廠房振動(dòng)檢測,；5）廠房荷載鑒定（地坪荷載鑒定）,；6）廠房災(zāi)后評(píng)估。主體結(jié)構(gòu)本身形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體,。福建房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家便宜

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的步驟主要包括進(jìn)場準(zhǔn)備工作和現(xiàn)場勘查,。湖南主體結(jié)構(gòu)鑒定要花多少錢

實(shí)用鑒定法的特點(diǎn)是作用（荷載和變形）計(jì)算以實(shí)際調(diào)查的統(tǒng)計(jì)分析為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度取值以實(shí)測結(jié)果為依據(jù),，對原設(shè)計(jì)計(jì)算采用的規(guī)范依據(jù),、理論公式和計(jì)算圖形等均加以分析，為判斷其與實(shí)際結(jié)構(gòu)差異程度,，還應(yīng)做一定的構(gòu)件試驗(yàn)加以驗(yàn)證,，在求得比較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮調(diào)查人員的個(gè)人專長,，并經(jīng)集體討論或研究做出鑒定結(jié)論,。調(diào)查時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)睾同F(xiàn)場實(shí)際情況按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定取值，如果遇到荷載規(guī)范中未作規(guī)定或特殊情況時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的原則確定,。湖南主體結(jié)構(gòu)鑒定要花多少錢

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