根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》文件的相關(guān)描述,，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕,、改造,、重建、異地新建等方法解決,。局部危房和有危險點(diǎn)的房屋,，以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提,，由住戶及時加固,、修繕和維護(hù)。整幢屬危房的,，采取整體加固,、重建或異地新建，能加固消除隱患的,，鼓勵采取加固的辦法,。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是,，由**申請,、村級組織初審、依法鑒定,、公示,、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門批準(zhǔn),。1,、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市,、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請,。2、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后,，應(yīng)及時進(jìn)行鑒定,。鑒定單位進(jìn)行危房鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請；（2）初始調(diào)查,，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀,；（3）現(xiàn)場查勘、測試,、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況,；（4）檢測驗算，整理技術(shù)資料,；（5）準(zhǔn)確分析,，論證定性作出綜合判斷,，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書,。因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險， 可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。福建做危房鑒定

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定，一階段為地基危險性鑒定,，評定房屋地基的危險性狀態(tài),；二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級,。其中基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行：一層次為構(gòu)件危險性鑒定,，其等級評定為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類。二層次為樓層危險性鑒定,，其等級評定為A、B,、C,、D四個等級。三層次為房屋危險性鑒定,，其等級評定為A,、B、C,、D四個等級,。湘潭危房鑒定部門危房鑒定工作量相當(dāng)大，因此,，費(fèi)用同樣也比一般的房屋檢測項目收費(fèi)高,，需要的時間也比較長。

危房鑒定首先檢查地基,?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移、裂縫,、扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。2二是檢查柱,、墻（1）柱產(chǎn)生裂縫,，保護(hù)層部分剝落,，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,，另一側(cè)混凝土被壓碎,，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,。（2）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,，或伴有保護(hù)層剝落。（3）柱,、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜量超過高度的1/100。（4）柱,、墻混凝土酥裂,、碳化、起鼓,，其破壞面超過總面積的1/3,，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重,，截面減少,。3三是檢查過梁、拱1,、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,；或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形。2,、筒拱,、扁殼、波形筒拱,，拱頂母線產(chǎn)生裂縫,；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移,；或拱體拉桿松動,，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少,。

    危房又稱危樓,，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓,，會危及使用者及第三者的安全,，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。鑒定方法1,、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋,。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋,。2,、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位,。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù),；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。3,、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,，整體分析,，綜合判斷。4,、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。（a）若構(gòu)件的危險是孤立的,，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍,。5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上,，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響,。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；（b）周圍環(huán)境的影響,；（c）設(shè)計安全度的取值,；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；（e）危險的發(fā)展趨勢,。 因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,， 可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。

對危房進(jìn)行鑒定時,，需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1、針對危房的危險程度,，對危房進(jìn)行不同項目的質(zhì)量鑒定：由于每個危房當(dāng)下的危險系數(shù)是不同的,，所以在對這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，具體所需要鑒定的項目數(shù)量較多,，客戶也需要支付較多的鑒定費(fèi)用,，為了節(jié)省鑒定費(fèi)用的開支，客戶可以優(yōu)先鑒定重點(diǎn)項目,；2,、對房屋的各個建筑構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定，從而知曉危房的現(xiàn)狀：,；3,、對梁、板,、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重等級的鑒定,，查看危房的承重能力是否達(dá)標(biāo)：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題，尤其是危房的梁,、板,、柱這積累承重結(jié)構(gòu)，故而在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時,，也需要重點(diǎn)檢測危房的承重能力是否達(dá)標(biāo),；4、對危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定,，從而了解危房處于何種危險等級,。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情,，構(gòu)成整幢危房的情形可認(rèn)定為D級危房,。益陽做危房鑒定多少錢

因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,， 可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。福建做危房鑒定

  危房鑒定的具體方法如下:根據(jù)地基的危險狀態(tài)和地基與上部結(jié)構(gòu)的危險等級，分以下兩個階段進(jìn)行綜合評價,。第一階段是地基危險鑒定,，對房屋地基的危險狀態(tài)進(jìn)行評估；第二階段是基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風(fēng)險識別,，綜合評估房屋的風(fēng)險等級,。其中，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風(fēng)險識別應(yīng)按以下三個層次進(jìn)行:首先要進(jìn)行的是構(gòu)件風(fēng)險識別，其等級分為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件,。第二級為樓層風(fēng)險評估,，評級為A、B,、C,、d，第三級為房屋風(fēng)險評估,，評級為A,、B、C,、d,。福建做危房鑒定

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司位于長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊。湖大檢測是湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司的主營品牌，是專業(yè)的專業(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)檢測,、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測,、道路工程檢測,、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測,、測量工程檢測,、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測,、機(jī)電工程檢測,、給水排水工程檢測等業(yè)務(wù)。公司,，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅持以客戶為中心,、專業(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)檢測,、建筑幕墻性能檢測,、見證取樣檢測、道路工程檢測,、隧道與地下工程檢測,、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑節(jié)能檢測,、機(jī)電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務(wù),。市場為導(dǎo)向,，重信譽(yù)，保質(zhì)量,，想客戶之所想,，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要,。湖大土木始終以質(zhì)量為發(fā)展,，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動力，致力于為顧客帶來***的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定。