房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定若是不合格應(yīng)該如何處理,？①因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)予支持,。②因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)支持,。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi),，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,；賣(mài)方拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù),。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由賣(mài)方承擔(dān),。③《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求是在使用過(guò)程中的各種不確定因素的作用下不發(fā)生整體移動(dòng)或轉(zhuǎn)動(dòng),、形狀基本不變的能力。邵陽(yáng)主體結(jié)構(gòu)鑒定選哪家

自然沉降 地基自然沉降是指由于地殼運(yùn)動(dòng)等原因使土地的自然承載能力發(fā)生變化而造成的地面向下陷落的現(xiàn)象,。這種原因引起的房屋地基下沉是難以避免的,，只要做好加固措施就可以解決。如果是因?yàn)槭┕げ划?dāng)造成的不均勻性荷載所引起的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的共同作用下的不均勻性下降則可以通過(guò)調(diào)整基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)參數(shù)來(lái)解決,。解決辦法：（1）在設(shè)計(jì)時(shí)盡量采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的構(gòu)造形式,，減少地基的側(cè)向力對(duì)上部結(jié)構(gòu)的約束；（2 基礎(chǔ)底面標(biāo)高應(yīng)高于地下水位50mm~100mm,，并保證有排水通道與外界相連通,，以防止雨水倒灌進(jìn)室內(nèi)；（3）基礎(chǔ)頂面的標(biāo)高應(yīng)高出周?chē)孛?00mm以上以防積水浸泡基礎(chǔ)而使基礎(chǔ)下陷,；（4）對(duì)于地下室及半地下室的房間要采取相應(yīng)的防潮措施防止因進(jìn)水而造成的基礎(chǔ)下陷,；（5）對(duì)已建房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定以確定其是否屬于可繼續(xù)使用范圍之內(nèi)。常德建筑工程主體結(jié)構(gòu)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)鑒定的類(lèi)型,、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模,、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,。

成孔質(zhì)量檢測(cè)：在灌注樁的施工中，成孔質(zhì)量的好壞直接影響到混凝土澆注后的成樁質(zhì)量：樁孔的孔徑偏小則使得成樁的側(cè)摩阻力,、樁頂端承載力減少,，整樁的承載能力降低,；樁孔上部擴(kuò)徑將導(dǎo)致成樁上部側(cè)阻力增大，而下部側(cè)阻力不能完全發(fā)揮,，同時(shí)單樁的混凝土澆注量增加,；樁孔偏斜在一定程度上改變了樁豎向承載受力特性，削弱了基樁承載力的有效發(fā)揮,；樁底沉渣過(guò)厚使得樁長(zhǎng)減少,，對(duì)于端承樁則直接影響樁尖的端承能力。樁的承載力檢測(cè)：樁的承載力與加荷速率有很大關(guān)系,，由于靜荷載試驗(yàn)與任何動(dòng)荷載試驗(yàn)相比,，所施加的荷載速率接近于實(shí)際工程的加荷速率，所以試驗(yàn)的結(jié)果接近于實(shí)際樁的承載力,，因而,，國(guó)內(nèi)外均將靜荷載試驗(yàn)的結(jié)果作為樁承載力的標(biāo)準(zhǔn)。

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司,，成立于1987年,，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司已有完善的檢測(cè)業(yè)務(wù)室13個(gè),，是建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)AAA級(jí)信用機(jī)構(gòu),。公司技術(shù)力量雄厚，在各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域均擁有多位**及教授,，主要領(lǐng)導(dǎo)崗位和技術(shù)崗位均由具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),、試驗(yàn)檢測(cè)工程師資格以及15年以上試驗(yàn)檢測(cè)工作經(jīng)歷的**擔(dān)任。公司現(xiàn)有員工125人,，其中持有各類(lèi)資質(zhì)證書(shū)人員116人,，持有上崗證157本?？蓪?zhuān)業(yè)開(kāi)展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè),、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè),、建筑幕墻性能檢測(cè),、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、道路工程檢測(cè),、隧道與地下工程檢測(cè),、橋梁工程檢測(cè)、測(cè)量工程檢測(cè),、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè),、建筑節(jié)能檢測(cè)、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù),；近年公司主要承擔(dān)了諸如汶川地震中四川,、衡陽(yáng)11.3火災(zāi)和常德橋南市場(chǎng)火災(zāi)鑒定等重大工程項(xiàng)目檢測(cè)鑒定工作，得到社會(huì)的一致認(rèn)可和好評(píng),。公司經(jīng)過(guò)二十多年的歷練,、踐行，公司始終秉承“科學(xué),、公正,、高效、服務(wù)”的質(zhì)量方針,，堅(jiān)持以服務(wù)客戶(hù)為準(zhǔn)繩,，以客戶(hù)滿(mǎn)意為宗旨，致力于為社會(huì)提供公正,、科學(xué),、準(zhǔn)確的檢測(cè)參數(shù)或技術(shù)數(shù)據(jù)。樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力,，以?xún)?yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務(wù),，為社會(huì)和客戶(hù)提供高效的檢測(cè)技術(shù)服,。不同的主體結(jié)構(gòu)在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)的過(guò)程中，具體的檢測(cè)內(nèi)容也是不同的,。

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟有：1,、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿(mǎn)足工期要求,，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證,、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作,；2,、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè),。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱(chēng),、地址、座向,、產(chǎn)權(quán)人,、使用人、承租人,、建筑年代,、改造年代,、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式,；調(diào)查及記錄廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位,；調(diào)查及記錄廠(chǎng)房?jī)?nèi)墻,、外墻、天花飾面,、室內(nèi)地面及門(mén)窗設(shè)施等裝修情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查,、磚墻砌體檢查,、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查,、設(shè)備部分檢查等,。湖大檢測(cè)接受社團(tuán)組織、企事業(yè)單位及個(gè)人的委托,，對(duì)各類(lèi)建設(shè)工程的質(zhì)量安全進(jìn)行檢測(cè)鑒定,。岳陽(yáng)主體結(jié)構(gòu)鑒定收費(fèi)

對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)的安全鑒定關(guān)系著整個(gè)建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。邵陽(yáng)主體結(jié)構(gòu)鑒定選哪家

從事主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等產(chǎn)品和服務(wù)，公司于2003-01-17后,，就堅(jiān)持建立強(qiáng)大的服務(wù)團(tuán)隊(duì),，以服務(wù)為起點(diǎn)，給客戶(hù)提供保障,。公司是一家專(zhuān)門(mén)從事主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定的企業(yè),，自成立以來(lái),，經(jīng)過(guò)公司全體員工的不懈努力，已經(jīng)給行業(yè)內(nèi)眾多用戶(hù)提供符合用戶(hù)要求的產(chǎn)品和服務(wù),。經(jīng)多年潛心發(fā)展,，公司全體工作人員始終報(bào)以腳踏實(shí)地，攻堅(jiān)克難,，為能幫助更多主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定產(chǎn)品用戶(hù)不懈努力,，公司員工的內(nèi)心時(shí)時(shí)刻刻心系客戶(hù),。未來(lái)我們一定不負(fù)主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定產(chǎn)品用戶(hù)和社會(huì)各界人士的關(guān)心愛(ài)護(hù),，銘記初心,。如果您對(duì)我公司的產(chǎn)品和服務(wù)有興趣，請(qǐng)?jiān)诰€(xiàn)留言或者來(lái)電咨詢(xún),。邵陽(yáng)主體結(jié)構(gòu)鑒定選哪家

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司是一家從事主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定研發(fā),、生產(chǎn),、銷(xiāo)售及售后的服務(wù)型企業(yè)。公司坐落在長(zhǎng)沙高新開(kāi)發(fā)區(qū)谷苑路186號(hào)湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元,，成立于2003-01-17,。公司通過(guò)創(chuàng)新型可持續(xù)發(fā)展為重心理念，以客戶(hù)滿(mǎn)意為重要標(biāo)準(zhǔn),。湖大檢測(cè)目前推出了主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等多款產(chǎn)品,，已經(jīng)和行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系,，目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域。我們堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新,，把握市場(chǎng)關(guān)鍵需求,，以重心技術(shù)能力，助力商務(wù)服務(wù)發(fā)展,。湖大檢測(cè)為用戶(hù)提供真誠(chéng),、貼心的售前、售后服務(wù),，產(chǎn)品價(jià)格實(shí)惠,。公司秉承為社會(huì)做貢獻(xiàn)、為用戶(hù)做服務(wù)的經(jīng)營(yíng)理念,，致力向社會(huì)和用戶(hù)提供滿(mǎn)意的產(chǎn)品和服務(wù),。湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力,。不斷提升管理水平及主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定產(chǎn)品質(zhì)量,。本公司以良好的商品品質(zhì),、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念期待您的到來(lái)！