危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)連接方式不當(dāng),，構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷,，已導(dǎo)致致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形，滑移,、沿剪切面開裂,，剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失敗等損壞,；(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度,，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂,，或平面傾斜量超過屋架高度h/120；(4)檁條,、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓,；(5)木柱側(cè)彎變形,，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂,，柱身斷裂,。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上,；(6)對(duì)受拉、受彎,、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件,，其斜紋理或斜裂縫的斜率P分別大于7%、10%,、15%和20%,；(7)存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。在危房鑒定的過程中,，常見的房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的安全問題有兩個(gè),，裂縫和變形,。湘潭危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

范圍：整幢1、因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。2,、因墻、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。3、因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4,、因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的,。[1]局部1、因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的,。2,、因墻、柱,、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的,。3、因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4,、因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。5,、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的,。6,、因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。7,、危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件,，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備,，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的,。申請(qǐng)危房鑒定部門危房分為局部危房和整棟危房。

對(duì)于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋,，當(dāng)對(duì)這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時(shí),，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房。為了后期能夠更好的對(duì)危房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)改造維修施工,，對(duì)危房及時(shí)進(jìn)行鑒定也是必要的,。在對(duì)危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，一般要做好這幾個(gè)方面的工作：1,、首先是勘探現(xiàn)場(chǎng),，找到危房現(xiàn)場(chǎng)存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題；2,、使用專業(yè)的設(shè)備對(duì)危房進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè),，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題；3,、部分難以查看的項(xiàng)目要到實(shí)驗(yàn)室分析,，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級(jí)；4,、由專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測(cè)報(bào)告,；5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案,，進(jìn)行下一步的加固補(bǔ)強(qiáng)施工作業(yè)。

危險(xiǎn)房屋，以下簡(jiǎn)稱"危房",，是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋,。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整體倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能性的房屋,。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)該以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基準(zhǔn),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),，具體分析，綜合判斷,。而對(duì)危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析,、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。然后對(duì)危房按危險(xiǎn)程度,、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計(jì)劃。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時(shí)排除險(xiǎn)情。在查清,、確認(rèn)后,，應(yīng)采取有效措施，確保住用安全,。危房需由鑒定單位提出分析,、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。

危房又稱危樓,，是“危險(xiǎn)樓房”、“危險(xiǎn)建筑物”的簡(jiǎn)稱,。一幢物業(yè)如變成危樓,，會(huì)危及使用者及第三者的安全,，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。鑒定方法1,、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋,。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋,。2,、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位,。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù),；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。3,、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),，整體分析,，綜合判斷。4,、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的,，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn),；（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍,。5,、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響,。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度,；（b）周圍環(huán)境的影響；（c）設(shè)計(jì)安全度的取值,；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素,；（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。危房以幢為鑒定單位,，計(jì)量單位以建筑面積平方米計(jì)量,。常德申請(qǐng)危房鑒定收費(fèi)

危房鑒定以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),。湘潭危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三個(gè)部分的完好或損壞程度，房屋完損分為五個(gè)等級(jí)：1,、完好房—結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用。2,、基本完好房—結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞；裝修基本完好,，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化,、損壞,；設(shè)備基本完好，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù)。3,、一般損壞房—結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化、殘缺,、不能正常使用,，管道不夠通暢，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部大修,、更換部分構(gòu)件才能正常使用。4,、嚴(yán)重?fù)p壞房—結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴(yán)重滲漏，構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,；裝修嚴(yán)重變形,、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化,、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞,，水,、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重,。房屋需進(jìn)行大修,、翻修或改建才能正常使用。5,、危險(xiǎn)房—指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。湘潭危房鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大,。公司目前擁有較多的高技術(shù)人才,，以不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新,，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等,。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨,，深受客戶好評(píng),。一直以來公司堅(jiān)持以客戶為中心、主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù),，保質(zhì)量,，想客戶之所想，急用戶之所急,，全力以赴滿足客戶的一切需要,。