為什么老舊房屋要進行抗震加固處理呢？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺,，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構(gòu)造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1,、磚混結(jié)構(gòu)房屋未設構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設置的位置不當,，該設的地方未設。2,、房屋轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的縱筋未加大,。3、構(gòu)造柱縱筋與圈梁,，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠,。4、構(gòu)造柱在樓,、屋面上下端處箍筋未加密,。5、構(gòu)造柱與磚墻間未設馬牙槎,，直上直下,。6、構(gòu)造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當,。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術,，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后,，有效的提高建筑整體抗震等級,。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短?；炷两Y(jié)構(gòu)檢測參數(shù)主要包括鋼筋的配置與銹蝕,、錨栓及植筋、混凝土構(gòu)件變形與損傷,、外觀質(zhì)量與缺陷等,。婁底主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定單位

常見的建筑物主體結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，其直接反應建筑物的堅實程度,，所以我們要保證建筑物的堅固度,，就必須保證鋼結(jié)構(gòu)的強度。如果在進行主體結(jié)構(gòu)鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)強度不夠,，為了充分保證鋼結(jié)構(gòu)的強度,，就必須對鋼結(jié)構(gòu)進行加固處理。具體的鋼結(jié)構(gòu)的加固方法一般有減輕荷載,、改變計算圖形,、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等方法,。當有成熟經(jīng)驗時,，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結(jié)構(gòu),，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固,。局部加固是對某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點處進行加固，有增加桿件截面法,、減小桿件自由長度法和連接節(jié)點加固法,。整體加固是對整體結(jié)構(gòu)進行加固，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法和改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法兩類,。增加或加強支承體系,，也是對結(jié)構(gòu)體系加固的有效方法。增加原有構(gòu)件截面的加固方法是費料費工的方法(但往往是可行的方法),；改變計算簡圖的方法有效且多種多樣,，其費用也會下降。婁底主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定單位主體結(jié)構(gòu)檢測的收費會根據(jù)鑒定的類型,、鑒定的面積,、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整,。

自然沉降 地基自然沉降是指由于地殼運動等原因使土地的自然承載能力發(fā)生變化而造成的地面向下陷落的現(xiàn)象,。這種原因引起的房屋地基下沉是難以避免的，只要做好加固措施就可以解決,。如果是因為施工不當造成的不均勻性荷載所引起的基礎和上部結(jié)構(gòu)的共同作用下的不均勻性下降則可以通過調(diào)整基礎的設計參數(shù)來解決,。解決辦法：（1）在設計時盡量采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土條形基礎的構(gòu)造形式，減少地基的側(cè)向力對上部結(jié)構(gòu)的約束；（2 基礎底面標高應高于地下水位50mm~100mm,，并保證有排水通道與外界相連通,，以防止雨水倒灌進室內(nèi),；（3）基礎頂面的標高應高出周圍地面200mm以上以防積水浸泡基礎而使基礎下陷,；（4）對于地下室及半地下室的房間要采取相應的防潮措施防止因進水而造成的基礎下陷,；（5）對已建房屋進行檢測鑒定以確定其是否屬于可繼續(xù)使用范圍之內(nèi)。

湖大土木檢測的鋼結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)檢測包括鋼結(jié)構(gòu)和特種設備的原材料,、焊材,、焊接件、緊固件,、焊縫,、螺栓球節(jié)點、涂料等材料和工程的全部規(guī)定的試驗檢測內(nèi)容,。具體檢測內(nèi)容包括：主體結(jié)構(gòu)工程檢測,、取樣檢測、鋼材化學成分分析,、涂料檢測,、建筑工程材料、防水材料檢測,、節(jié)能檢測等,。鋼結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定流程包括：1、對房屋結(jié)構(gòu)類型,、建筑層數(shù),、房屋地址,、建造年代,、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查,；2,、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)件尺寸,、層高等進行復核；3,、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫,、損壞、涂層脫落,、鋼材銹蝕,、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定,；4,、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定；5,、依照國家相關檢測,、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測,，檢測鑒定是否有氣孔,、夾渣、弧坑裂紋,、電弧擦傷等缺陷,。6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定,。湖南湖大檢測主體結(jié)構(gòu)檢測室現(xiàn)有持證檢測人員63人,，其中高級職稱42人。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證,。房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術手段和方法,，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定,，實施動態(tài)監(jiān)控,，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分,、合理利用,，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益,。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估,，并開具報告的過程,。湖大檢測秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平,，消除安全隱患,。張家界主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定收費

湖大檢測的主體結(jié)構(gòu)鑒定的主要業(yè)務范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定。婁底主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定單位

主體結(jié)構(gòu)五項檢測,，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗,、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強度、鋼筋保護層厚度,、砼結(jié)構(gòu)板厚,、鋼筋分布檢測,。房屋地基檢測地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層,、特殊土及溝,、塘、古河道,、防空洞等的檢測鑒定,。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鉆探、坑探,、槽探或地球物理勘探等方法,；②原狀土室內(nèi)物理力學性能試驗；③原位試驗,。房屋基礎的檢測基礎的檢測：包括基礎類型,、材料、尺寸及埋置深度,，基礎開裂,、腐蝕或損壞程度；基礎材料的強度等級,；基礎的傾斜,、彎曲、扭曲等情況,；樁基礎的入土深度,、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A的檢測一般采用局部開挖的方法,。婁底主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定單位

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是以提供主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定內(nèi)的多項綜合服務,，為消費者多方位提供主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定,，公司成立于2003-01-17,，旗下湖大檢測,，已經(jīng)具有一定的業(yè)內(nèi)水平。湖大土木致力于構(gòu)建商務服務自主創(chuàng)新的競爭力,，產(chǎn)品已銷往多個國家和地區(qū),，被國內(nèi)外眾多企業(yè)和客戶所認可。