房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法,，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量）,，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控,，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全,，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,，保證社會的穩(wěn)定作用,，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測,，評估，并開具報告的過程。房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測就是對房屋,、建筑物的主體結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定,，以判斷其能否正常使用。人防主體結(jié)構(gòu)工程檢測

自家私房因年久失修要從新翻建需要做危房鑒定,，歸哪個部門管可做鑒定,，收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？所謂的"危房鑒定,，主要指的是公有住房,，因為涉及到資金審批。就使用者而言,，當(dāng)然希望修得越徹底越好,，因此就需要由專門機構(gòu)，以"鑒定為依椐,，做出:翻蓋,、大修、中修或維修的方案,，并依方案做出預(yù)算，從而對所需的經(jīng)費向  上級報審,。就私房而言,，并不存在鑒定與批錢的問題。也就是說,，自己根椐情洗,，想怎么修就怎么修，想何時修就何時修,。全憑自己說了算,，也全由自己負責(zé)。廣東主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司房屋主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定有效的減少了由于自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞,，保障了人民的生命財產(chǎn)安全,。

房屋的完損等級評定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好以及損壞程度評定房屋的完損等級,，將房屋評定為完好房,、基本完好房、一般損壞房,、嚴(yán)重損壞房和危險房五個等級,。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）。房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量,，目前,，只能依據(jù)《程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段,，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了,。

房屋質(zhì)量問題一直都是一個大問題,，房屋質(zhì)量問題包括哪些呢？主要有三類：①房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題：是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,。商品房交付使用后,，可依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房,，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失,。②因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用,。如何判斷嚴(yán)重影響正常居住，法律沒有作出具體規(guī)定,，司法實踐中一般是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決,，如果通過修復(fù)能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般質(zhì)量問題,，可要求開發(fā)商修復(fù)賠償損失,。如果無法通過維修解決或經(jīng)修復(fù)后仍然存在問題不能正常居住，購房人可以解除合同并要求售賣人員賠償損失,。③一般質(zhì)量問題,，是指房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程之外的、未嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的質(zhì)量問題,，包括屋頂,、墻壁漏水、滲水問題等等,。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。主體結(jié)構(gòu)安全鑒定是對房屋的混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全進行鑒定。

鋼結(jié)構(gòu)檢測可分為在建鋼結(jié)構(gòu)檢測和既有鋼結(jié)構(gòu)檢測,。在建鋼結(jié)構(gòu)檢測在什么情況下需要呢?1,、在鋼結(jié)構(gòu)材料檢查或施工驗收過程中需了解質(zhì)量狀況。2,、對施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭議的情況下,。3、對工程事故，需要通過檢測,，分析事故的原因以及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響,。而針對既有鋼結(jié)構(gòu)檢測，應(yīng)在以下情況下進行：1,、鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定,；2、鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定,；3,、鋼結(jié)構(gòu)大修前的可靠性鑒定；4,、建筑改變用途,、改造、加層或擴建前的鑒定,；5,、受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定,。房屋安全性檢測是指檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程，適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。建筑主體結(jié)構(gòu)檢測標(biāo)準(zhǔn)

很多建筑物都需要檢測,，檢測是為了知道建筑物的安全性。人防主體結(jié)構(gòu)工程檢測

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司,，創(chuàng)建于1987年，經(jīng)過多年的發(fā)展,，公司目前已有完善的檢測業(yè)務(wù)室13個,，是建設(shè)工程質(zhì)量檢測AAA級信用機構(gòu)。公司技術(shù)力量雄厚,，各專業(yè)領(lǐng)域均擁有多位**及教授,，其主要領(lǐng)導(dǎo)崗位和技術(shù)崗位均由具有高級專業(yè)技術(shù)職稱、試驗檢測工程師資格以及15年以上試驗檢測工作經(jīng)歷的**擔(dān)任,。公司現(xiàn)有員工125人,，其中持有各類資質(zhì)證書人員116人，持有上崗證157本,?？梢詫I(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,、地基基礎(chǔ)檢測,、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測,、隧道與地下工程檢測,、橋梁工程檢測、測量工程檢測,、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測,、給水排水工程檢測等業(yè)務(wù),；近年公司主要承擔(dān)了諸如汶川地震中四川、衡陽11.3火災(zāi)和常德橋南市場火災(zāi)鑒定等重大工程項目檢測鑒定工作,，得到社會的一致認(rèn)可和好評,。公司經(jīng)過二十多年的歷練、踐行,，公司始終秉承“科學(xué),、公正、高效,、服務(wù)”的質(zhì)量方針,，堅持以服務(wù)客戶為準(zhǔn)繩，以客戶滿意為宗旨,，致力于為社會提供公正,、科學(xué)、準(zhǔn)確的檢測參數(shù)或技術(shù)數(shù)據(jù),。樹立良好的企業(yè)形象,，加強競爭力，以優(yōu)良的工程,、完善的管理和到位的服務(wù),，為社會和客戶提供高效的檢測技術(shù)服務(wù)。人防主體結(jié)構(gòu)工程檢測

湖大土木,，2003-01-17正式啟動,，成立了主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等幾大市場布局,，應(yīng)對行業(yè)變化，順應(yīng)市場趨勢發(fā)展,，在創(chuàng)新中尋求突破,，進而提升湖大檢測的市場競爭力，把握市場機遇,，推動商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的進步,。是具有一定實力的商務(wù)服務(wù)企業(yè)之一,，主要提供主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù),。我們在發(fā)展業(yè)務(wù)的同時，進一步推動了品牌價值完善,。隨著業(yè)務(wù)能力的增長,，以及品牌價值的提升，也逐漸形成商務(wù)服務(wù)綜合一體化能力,。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司業(yè)務(wù)范圍涉及專業(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)檢測,、建筑幕墻性能檢測,、見證取樣檢測、道路工程檢測,、隧道與地下工程檢測,、橋梁工程檢測、測量工程檢測,、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測,、給水排水工程檢測等業(yè)務(wù),。等多個環(huán)節(jié)，在國內(nèi)商務(wù)服務(wù)行業(yè)擁有綜合優(yōu)勢,。在主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等領(lǐng)域完成了眾多可靠項目,。