沉降墻體裂縫是常見現(xiàn)象。新房裝修,，由于房屋沉降等原因造成墻面開裂是很正常的,。如果遇到這樣的問題不要驚慌，只要做好相應(yīng)的措施就可以解決掉問題,。首先我們要了解什么是沉降,？房屋沉降就是房屋因地質(zhì)、地形,、氣候等因素的影響,，使建筑物基礎(chǔ)發(fā)生位移和變形的現(xiàn)象。在一般情況下,，房屋的沉降量與建筑結(jié)構(gòu)本身的剛度成正比,；與地基的承載力成反比；與地基的性質(zhì)及埋深有關(guān),；還與地震烈度的分布有密切關(guān)系等,。當房屋受到外力作用時就會導致地面下沉或隆起而出現(xiàn)傾斜甚至開裂等現(xiàn)象稱為房屋的不均勻沉陷（簡稱不均勻下沉）。主體結(jié)構(gòu)的基本功能是承受并傳遞荷載,，是建筑物的“骨骼”,，但同時也是建筑藝術(shù)表現(xiàn)的物質(zhì)手段。益陽房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定單位

工業(yè)廠房在正常使用期間,，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫,、滲水、沉降等情況,，一定要引起高度重視,。出現(xiàn)上述問題不可掉以輕心，應(yīng)當找一家具有廠房檢測資質(zhì)的廠房檢測機構(gòu),，給你的廠房做一個綜合檢測,。然而，大部分人認為這種小問題沒必要這么上綱上線,。但是,，等到樓塌塌樓歪歪的時候就為時已晚了。廠房安全鑒定評定單元的綜合鑒定評級分為一,、二,、三、四四個級別,，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目,，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主,，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：

1,、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時,，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級,；

2、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時,，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級,；

3,、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低三級時,，可根據(jù)上述原則和具體情況,，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；

4,、綜合評定中宜結(jié)合評定單元的重要性,、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定,，可對上述評定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整,。 株洲主體結(jié)構(gòu)鑒定公司既有建筑主體結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是項較為實用的評價結(jié)構(gòu)正常使用,、安全性和耐久性的工作,。

廠房檢測為什么非做不可呢?廠房檢測的重要性體現(xiàn)在哪？在正常情況下,，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤,。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水,、沉降等情況,，問題可大可小，嚴重的會影響結(jié)構(gòu)安全,，所以必須做廠房檢測,。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項檢測,。因為使用的功能發(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過原來的荷載,，時間一長，這就會是十分危險的事情,。若是超出了使用年限,，就需要做綜合廠房檢測,，因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個整體結(jié)構(gòu),，樓板承受的壓力傳遞到梁上,，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下,，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上,。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法,，通過對既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控,，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全,，促進現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用,，保證社會的穩(wěn)定作用,，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。

建筑結(jié)構(gòu)檢測,、安全性評定和抗震鑒定三者之間的關(guān)系安全性鑒定主要是針對構(gòu)件而言,，通過檢測構(gòu)件的實際強度、材料的物理力學性能,、裂縫,、變形等等，對不同的項目作出評級,，根據(jù)各分項評級結(jié)果來對建筑物進行安全性評定,。它不考慮建筑物的抗震情況?？拐痂b定,，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算,、抗震驗算,，并根據(jù)抗震設(shè)計規(guī)范、抗震鑒定標準的相關(guān)規(guī)定綜合考慮,，給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見,。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù),，作為鑒定的依據(jù),。常規(guī)檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測,、建筑變形檢測,、裂縫檢測和其他檢測,。

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度。

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5,、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6,、分析房屋損壞原因,。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險程度,。 湖大土木以優(yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務(wù),，為社會和客戶提供高效的檢測技術(shù)服務(wù),。長沙主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定單位

湖大檢測的主體結(jié)構(gòu)檢測業(yè)務(wù)范圍遍及國內(nèi)多個省區(qū)及國外項目。益陽房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定單位

隨著人民生活水平的提高,，以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟,，房屋的質(zhì)量越來越受到人們的高度重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害,。在房屋眾多的病害中,，裂縫是讓人比較頭疼的一個。那么,，這些裂縫都是什么類型的裂縫,，形成的原因又是什么? 

房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫,、荷載裂縫以及干縮裂縫,。

1、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的,，因此,，在進行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。

2,、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理,、施工方式錯誤、混凝土承載力不足,、地基發(fā)生不均勻沉降等,。因此，在進行房屋安全鑒定時,，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料,、施工資料等，合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,，從而出具科學的鑒定報告書,。

3、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的,。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,，其體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮,，當干縮值超過混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時,，就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此,，在進行房屋安全鑒定時,，要嚴格檢驗水泥材料、骨料,、水灰比等各項指標,，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。 益陽房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定單位