隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大規(guī)模的基本建設(shè)已建造了大量的民用和工業(yè)建筑,。由于建造年代,、使用年限,、遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響,，許多房屋的安全性有待評定,。在危房鑒定的過程中,，常見的房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的安全問題有兩個：1、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫,；2,、變形：房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點,，使荷載力重心發(fā)生偏移,，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力,，改變構(gòu)件應(yīng)力方式,，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂,，甚至坍塌,。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。長沙做危房鑒定價格

磚砌體是古老的建筑材料,，由于其具有良好的物理力學(xué)性能，而且造價低,、取材方便,、性能良好，因此在我國被廣泛應(yīng)用,，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料,。我國正處于發(fā)展時期，許多上世紀遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠,，在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度,、不同形式的裂縫，這是一個相當普遍的現(xiàn)象,。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量,、耐久性及抗震性能等，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴重隱患,。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況,，這時候就很有必要做一個危房鑒定，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況,，以便確認能否繼續(xù)正常使用,。浙江危房鑒定哪家便宜湖大檢測的主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括工程質(zhì)量檢測,、結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測、沉降觀測等,。

所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定,，在《城市危險房屋管理規(guī)定》中，危險房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,，具體分析,，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的,。當構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險;當構(gòu)件是相關(guān)的,，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍,。

鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一，在做危房鑒定時,，對鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán),。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：

1,、構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口,；焊縫、螺栓或鉚接有拉開,、變形,、滑移、松動,、剪壞等嚴重損壞,；

2、連接方式不當,，構(gòu)造有嚴重缺陷,；

3、受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%,；

4,、梁、板等構(gòu)件撓度大于L/250，或大于45mm,；

5,、實腹梁側(cè)彎矢高大于 L/600，且有發(fā)展跡象,；

6、受壓構(gòu)件的長細比大于現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50017中規(guī)定值的1.2倍,；

7,、鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150,，平面外大于h/500,；或大于40mm；

8,、屋架產(chǎn)生大于L/250或大于40mm的撓度,；屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜,，傾斜量超過h/150,。 主體結(jié)構(gòu)檢測是湖大檢測的重點服務(wù)項目之一，公司的主體結(jié)構(gòu)檢測室是較早成立的檢測室之一,。

在危房鑒定中,，對基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進行判定,。判定時,，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡,、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。必要時,，宜結(jié)合開挖方式對基礎(chǔ)構(gòu)件進行檢測,，通過驗算承載力進行判定。當房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險點：1,、因基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫,、扭曲等,，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫,，且裂縫寬度大于10mm,。2、基礎(chǔ)已有滑動,， 水平位移速度連續(xù)兩個月大于2mm/月,，且在短期內(nèi)無收斂趨勢。危險房屋指的是承重構(gòu)件已屬于危險構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,。廣西申請危房鑒定收費標準

一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測,、建筑變形檢測,、裂縫檢測和其他檢測。長沙做危房鑒定價格

危房鑒定的流程包括：1,、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)提出書面申請,。2、鑒定：鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后,，應(yīng)實時進行鑒定,。鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍,；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料,，并對現(xiàn)場進行查勘；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,，必要的情況下,，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；(4)勘察鑒定：對調(diào)查,、查勘,、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析，并綜合評定,，從而確定其危險等級,；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議,；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告,。長沙做危房鑒定價格