既有建筑在年檢中發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題時,，應(yīng)及時維修,；當(dāng)發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的問題時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測,。建筑結(jié)構(gòu)在其設(shè)計使用年限內(nèi)的常規(guī)檢測,，應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測，檢測時間應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的具體情況確定,。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測應(yīng)根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計質(zhì)量,、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別等確定檢測重點,、檢測項目和檢測方法,。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜以下列部位為檢測重點：1、出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件,；2,、受到較大反復(fù)荷載或動力荷載作用的構(gòu)件；3,、暴露在室外的構(gòu)件,；4、受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；5,、受到污染影響的構(gòu)件,；6、與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件,；7,、受到凍融影響的構(gòu)件；8,、委托方年檢懷疑有安全隱患的構(gòu)件,；9、容易受到磨損,、沖撞損傷的構(gòu)件,。建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測的內(nèi)容因建筑結(jié)構(gòu)體系不同、因結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同所要檢測的內(nèi)容也有差異,。岳陽主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定哪家便宜

房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定一般過程：

1,、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點對結(jié)構(gòu)體系,、平面布置,、傳力路徑、連接方式,、支撐布置,、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價。

2,、在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫,。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明,，對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮,、施工,、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因,。

3,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范,、計算軟件及版本,、抗震設(shè)防烈度、抗震等級,、場地類別,、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù),。

4,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。

5,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時,，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2,，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值,。

6、結(jié)構(gòu)復(fù)核時混凝土強度應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別,、批次進(jìn)行取值,。

7、框架柱,、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應(yīng)考慮構(gòu)造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構(gòu)件評級時注意區(qū)分,。

8,、對不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮頂點側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布,、形態(tài),、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度,、地面變形等,。 湘西房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定選哪家混凝土結(jié)構(gòu)的主要檢測參數(shù)包括混凝土強度、混凝土碳化深度,、電阻率,、鋼筋位置及保護(hù)層厚度等。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年發(fā)展,，在業(yè)內(nèi)獲得諸多榮譽,。1994年公司通過湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計量認(rèn)證；1995年公司取得湖南省建委頒發(fā)的“一級實驗室”資質(zhì)等級證書和湖南省交通廳頒發(fā)的“乙級公路工程試驗檢測機(jī)構(gòu)”資質(zhì)證書,；1999年5月被湖南省科學(xué)技術(shù)委員會和湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定為湖南省“科技成果檢測鑒定機(jī)構(gòu)”,；2007年9月公司完成股份制改制，成為股份制企業(yè),；2010年公司獲得檢測工程質(zhì)量檢測結(jié)構(gòu)七大類（主體結(jié)構(gòu)工程,、見證取樣、鋼結(jié)構(gòu)工程,、建筑幕墻工程,、地基基礎(chǔ)工程、室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能）資質(zhì)證書和交通部“公路工程橋梁隧道工程專項”資質(zhì)證書,；2012年,，通過湖南省技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證的項目有：主體結(jié)構(gòu)檢測及試驗鑒定、建材及見證取樣,、工程測量,、道路、橋梁,、隧道及環(huán)境,、土工、給水排水,、建筑幕墻,、室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能,、暖通,、機(jī)電、建筑智能化工程等15大項,，1377個參數(shù),；2016年，公司被中國建筑業(yè)協(xié)會綜合評定為“建設(shè)工程質(zhì)量檢測AAA級信用機(jī)構(gòu)”,；公司領(lǐng)導(dǎo)龔建清,、蔣德松等人獲得先進(jìn)個人榮譽。

湖大檢測的主體結(jié)構(gòu)鑒定的主要業(yè)務(wù)范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性,、耐久性,、可靠性檢測鑒定等），具體到實際的鑒定工作又可分很多情況,，列如房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，就包含房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定,、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定,、房屋構(gòu)件的安全鑒定、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定,、危險房屋及房屋完損鑒定,、司法房屋安全鑒定、房屋抗震安全鑒定,、施工周邊房屋安全影響鑒定,、房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定等多種情況。湖大檢測相關(guān)檢測設(shè)備齊全,，可承接各類型的主體結(jié)構(gòu)鑒定工作,。湖大檢測的主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括工程質(zhì)量檢測,、結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測、沉降觀測等各項檢測,。

房屋如果出現(xiàn)沉降有什么解決方法呢,？對于防止地基不均勻沉降引起墻體開裂的措施來說，對于新建工程,，必須首先確立重在設(shè)防的指導(dǎo)思想,。

概括起來，預(yù)防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施有：

1)合理設(shè)置沉降縫,。在房屋體型復(fù)雜,，特別是高度相差較大時，應(yīng)設(shè)沉降縫,，沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)分開,，縫寬不得少于10cm，一般是要三縫合一,，施工中應(yīng)保持縫內(nèi)清潔,，應(yīng)防止碎磚、砂漿等雜物落入縫內(nèi),。

2)加強上部的剛度和整體性,，提高墻體的抗剪能力，調(diào)整地基的不均勻沉降,。不宜將建筑物設(shè)置在不同剛度的地基上,，如同一區(qū)段建筑,，一部分用天然地基,，一部分用樁基等。必須采用不同地基時,。要妥善處理,，進(jìn)行必要的計算分析。

3)加強地基驗槽工作,，發(fā)現(xiàn)有不良地基應(yīng)及時妥善處理,，然后才可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。 簡而言之,，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測就是對房屋,、建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用,。湘西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定多少錢

房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案,。岳陽主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定哪家便宜

房屋質(zhì)量檢測，一般是因為購房者在收房時認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問題,，但是開發(fā)商卻不承認(rèn)或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，這時候開發(fā)商又拒絕維修的這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式,。房屋質(zhì)量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)來對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，在檢測之后需要出具真實有效的檢測報告,，當(dāng)有了檢測報告以后就可以在訴訟時作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益,。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1、房屋完損狀況檢測,；2,、房屋安全檢測；3,、房屋損壞趨勢檢測,；4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,；5,、房屋質(zhì)量綜合檢測；6,、房屋其他類型檢測,。岳陽主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定哪家便宜