房屋建筑結(jié)構(gòu)主要可分為混凝土結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)等,，不同的主體結(jié)構(gòu)在進行房屋安全檢測的過程中,，具體的檢測內(nèi)容也是不同的,。

其中混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定包括：

1、外觀質(zhì)量：包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸,、垂直度,、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等,；

2,、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點,、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài),；

3、構(gòu)件受力: 包括剪力墻,、框架梁,、框架柱、托架,、桁架,、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài),；

4,、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,，構(gòu)件裂縫的形態(tài),，分布、數(shù)量,、長度,、寬度和性質(zhì)等。 湖大檢測主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括：民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,、構(gòu)筑物檢測鑒定,、建筑物改造鑒定等。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定報價

房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該包括房屋的地基基礎(chǔ)工程,、屋面防水工程和其他土建工程,，以及電氣管線,、上下水管線的安裝工程，供熱,、供冷系統(tǒng)工程等,。地基基礎(chǔ)工程中的地基，是指支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)負載的土體或巖體,。為保證建筑工程的安全和正常使用,，首先要求地基在荷載作用下不致產(chǎn)生破壞，其次組成地基的地層因某些原因產(chǎn)生的變形不能過大,，否則將會使建筑物遭到破壞,，無法滿足使用要求。建筑物的基礎(chǔ)工程,，是指結(jié)構(gòu)所承受的各種作用傳遞到地基上的結(jié)構(gòu)組成部分,。它是建筑物的重要組成部分。建筑物的基礎(chǔ)可以按照基礎(chǔ)埋置深度,、建筑材料,、基礎(chǔ)變形特征和結(jié)構(gòu)形式進行分類。從以上可看出,，建筑物的地基基礎(chǔ)在建筑物整體構(gòu)造中起到的重要作用,，是影響商品房質(zhì)量的重要組成部分。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定報價房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟包括進場準備工作和現(xiàn)場勘查,。

主體結(jié)構(gòu)五項檢測,，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強度,、鋼筋保護層厚度,、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測,。房屋地基檢測地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性,，軟弱下臥層、特殊土及溝,、塘,、古河道、防空洞等的檢測鑒定,。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鉆探,、坑探、槽探或地球物理勘探等方法,；②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗,；③原位試驗。房屋基礎(chǔ)的檢測基礎(chǔ)的檢測：包括基礎(chǔ)類型,、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂,、腐蝕或損壞程度,；基礎(chǔ)材料的強度等級；基礎(chǔ)的傾斜,、彎曲,、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度,、持力層情況和樁身質(zhì)量等,。基礎(chǔ)的檢測一般采用局部開挖的方法,。

既有建筑當年檢發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題時,，應(yīng)及時維修；當發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的問題時,，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進行建筑結(jié)構(gòu)的檢測,。建筑結(jié)構(gòu)在其設(shè)計使用年限內(nèi)的常規(guī)檢測，應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測單位進行檢測,，檢測時間應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的具體情況確定,。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測應(yīng)根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量,、使用環(huán)境類別等確定檢測重點,、檢測項目和檢測方法。

建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜以下列部位為檢測重點：

1,、出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件,；

2、受到較大反復(fù)荷載或動力荷載作用的構(gòu)件,；

3,、暴露在室外的構(gòu)件；

4,、受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件,；

5、受到污染影響的構(gòu)件,；

6,、與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；

7,、受到凍融影響的構(gòu)件,；

8、委托方年檢懷疑有安全隱患的構(gòu)件,；

9,、容易受到磨損,、沖撞損傷的構(gòu)件。 工程質(zhì)量檢測包括混凝土強度,、砌體強度,、鋼筋配置、樓板厚度,、鋼筋保護層厚度,、建筑物整體評價等內(nèi)容。

廠房檢測的重要性體現(xiàn)在哪呢,？廠房檢測為什么非做不可呢?在正常情況下,，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫,、滲水,、沉降等情況，問題可大可小,，嚴重的會影響結(jié)構(gòu)安全,，所以必須做廠房檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi),，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項檢測。因為使用的功能發(fā)生改變,，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時間一長,，這就會是十分危險的事情,。若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測,，因為樓板與下面的梁,、柱構(gòu)成一個整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上,，繼而由梁傳遞到柱子上,，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上,。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證,。廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定,，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全,，促進現(xiàn)有廠房資源的充分,、合理利用,，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益,。主體結(jié)構(gòu)檢測項目包括材料強度檢測,、鋼筋配置檢測,、建筑變形檢測,、裂縫檢測和其他檢測。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定報價

檢測內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測的目的和委托的和委托方要求確定,。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定報價

房屋其它類型檢測：化學(xué),、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。檢測內(nèi)容：1,、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況,，確定受損構(gòu)件的材料組成。2,、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣,，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度,、截面削弱等,。3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議,。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良,，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。檢測內(nèi)容：1,、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成,。2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析,，必要時應(yīng)對損壞部位取樣,，進行微觀測試分析。3,、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析,，確定損壞原因。4,、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度,，提出處理建議,?；馂?zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后,，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍,、程度及殘余抗力的檢測。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定報價