危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過(guò)屋面1/2豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,；

(2)受壓墻、柱表面風(fēng)化,、剝落,、砂漿粉化、有效截面削弱達(dá)1/4以上,；

(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過(guò)1mm；

(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于0.5mm,；

(5)柱、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

(6)墻,、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

(7)磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形,；

(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12,，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m,，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。 房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)簡(jiǎn)而言之就是對(duì)房屋,、建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,，以判斷其能否正常使用。湖北做危房鑒定找哪個(gè)單位

怎么鑒定危房,，才能知曉危房當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù),？1、先對(duì)危房環(huán)視一番,，查看危房有哪些肉眼可見(jiàn)的嚴(yán)重問(wèn)題,。2、制定合適的危房檢測(cè)鑒定方案,。3,、委托專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，使用先進(jìn)的設(shè)備檢測(cè)危房究竟有哪些問(wèn)題,。4,、檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具準(zhǔn)確的危房檢測(cè)報(bào)告。怎么得到準(zhǔn)確的危房鑒定報(bào)告,？將危房檢測(cè)工作委托給不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu),，得到的危房鑒定報(bào)告的準(zhǔn)確度也是不同的，怎么才能得到數(shù)據(jù)可信,，可信度高的檢測(cè)報(bào)告呢,？在檢測(cè)環(huán)節(jié)，有哪些工作要重點(diǎn)做好,？1,、使用的檢測(cè)設(shè)備是否專業(yè)。2,、上門提供檢測(cè)服務(wù)的技術(shù)專員是否經(jīng)驗(yàn)豐富,。3、分析數(shù)據(jù)的儀器是否專業(yè),。4,、檢測(cè)機(jī)構(gòu)是否具備相關(guān)資質(zhì),。四、鑒定危房時(shí)要注意什么,？在鑒定危房期間,，有哪些工作不可不做到位？1,、首先要做的就是準(zhǔn)確勘察現(xiàn)場(chǎng),，找到危房究竟有哪些問(wèn)題。2,、使用專業(yè)檢測(cè)鑒定設(shè)備,，明確危房的質(zhì)量損傷問(wèn)題所在。3,、委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu),，得到準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。湖北做危房鑒定找哪個(gè)單位因墻,、柱,、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。

危房鑒定具體的過(guò)程為：1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,；4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,；5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,；6,、分析房屋損壞原因；7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,。

危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)程度共分為a、b,、c,、d四個(gè)等級(jí)，其中d級(jí)嚴(yán)重,，c級(jí)較嚴(yán)重,，b級(jí)更次，a級(jí)輕,。其中d級(jí),、c級(jí)危險(xiǎn)房屋不能居住，b級(jí),、a級(jí)經(jīng)修理仍能居住,。因此，d級(jí)危房嚴(yán)重,。d級(jí)：因?yàn)榉课莸恼麄€(gè)結(jié)構(gòu)不能滿足正常的需要,，所以一般必須將整體拆掉再改。（a級(jí))結(jié)構(gòu)承載力能夠滿足正常使用要求,，房屋結(jié)構(gòu)安全,。等級(jí)b：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。(c級(jí))部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)危險(xiǎn),，構(gòu)成局部危房?！拔ｋU(xiǎn)房屋”是危險(xiǎn)房屋的簡(jiǎn)稱,，是指重量構(gòu)件已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，失去了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載能力,，隨時(shí)有倒塌的可能性,，無(wú)法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設(shè)計(jì),，但是需要改造的房子,，一般來(lái)說(shuō)目前的裝修狀態(tài)是不會(huì)增加的總是有需求的，主要表現(xiàn)在儲(chǔ)藏物和房子的外觀方面,。特別是像房子和陽(yáng)臺(tái)那樣沒(méi)有合理運(yùn)用的儲(chǔ)存空間,，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了,。湖大檢測(cè)的主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括工程質(zhì)量檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè),、沉降觀測(cè)等各項(xiàng)檢測(cè),。

在危房鑒定中，對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過(guò)分析房屋近期沉降,、傾斜觀測(cè)資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,。判定時(shí)，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平,、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況,，地基滑坡,、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等狀況,。必要時(shí),，宜結(jié)合開(kāi)挖方式對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)驗(yàn)算承載力進(jìn)行判定,。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1、因基礎(chǔ)老化,、腐蝕,、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜,、位移、裂縫,、扭曲等,，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫,，且裂縫寬度大于10mm,。2、基礎(chǔ)已有滑動(dòng),， 水平位移速度連續(xù)兩個(gè)月大于2mm/月,，且在短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)。危險(xiǎn)房屋指的是承重構(gòu)件已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,。婁底危房鑒定公司

湖大檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括：民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、構(gòu)筑物檢測(cè)鑒定,、建筑物改造鑒定等,。湖北做危房鑒定找哪個(gè)單位

危房,，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。雖然現(xiàn)在大家對(duì)所居住的房子的質(zhì)量等級(jí)的要求越來(lái)越高,，不過(guò)我們身邊也存在一些危房，尤其是在農(nóng)村地區(qū),，存在的危房數(shù)量相對(duì)較多,。有些危房由于當(dāng)下存在的危險(xiǎn)指數(shù)并不高，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性,，在對(duì)這類危房進(jìn)行加固改造之前,，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行危房鑒定，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問(wèn)題,。    湖北做危房鑒定找哪個(gè)單位