當(dāng)房屋有下列情形之一的,，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉,、裂縫,、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;②房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;③自然災(zāi)害以及火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu),、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;⑤其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形,。存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,，不得作為經(jīng)營場所的使用,。房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。郴州建筑主體檢測

基坑監(jiān)測：軟土地區(qū)大型基坑施工風(fēng)險(xiǎn)大,，其土質(zhì)差,、地下水位高,、施工工期長、影響范圍大,。為保證工程順利進(jìn)行,，需對工程本身及周圍建、構(gòu)筑物進(jìn)行多項(xiàng)安全監(jiān)控,，為施工提供準(zhǔn)確信息,。監(jiān)測業(yè)務(wù)主要參數(shù)包括：①沉降、位移,、深層土體發(fā)生位移,、地下水位、支撐軸力,、孔隙水壓力,、分層沉降、土壓力,、鋼筋應(yīng)力,、坑底回彈隆起、錨桿拉力,，房屋傾斜。以上參數(shù)可以保證在基坑施工過程中對基坑本身及周邊環(huán)境進(jìn)行安全監(jiān)測工作,。②大體積混凝土測溫,，主要應(yīng)用鋼鐵企業(yè)爐體基礎(chǔ)及大型建筑底板，由于上部荷載大,，其基礎(chǔ)體積也大,，底板較厚，在混凝土澆筑,、養(yǎng)護(hù)過程中混凝土水化熱使混凝土體內(nèi)外溫度差異逐步增大,，當(dāng)溫度變形受到約束,將會(huì)在混凝土體上產(chǎn)生溫度裂縫，影響結(jié)構(gòu)正常使用,，因此必須在施工過程中對其中心,、表面溫度進(jìn)行監(jiān)控，隨時(shí)采取必要措施將溫差控制在允許范圍內(nèi),。③地基加固地基土由于上部結(jié)構(gòu)荷載發(fā)生變化或新建工程地基承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求,，就必須對地基進(jìn)行加固處理。郴州建筑主體檢測湖大檢測相關(guān)檢測設(shè)備齊全,，可承接各類型的主體結(jié)構(gòu)鑒定工作,。

近道路塌陷形成的原因相對復(fù)雜，主要集中在管線問題和工程施工兩大類,，如特殊地質(zhì),、強(qiáng)降雨,、軌道交通、管網(wǎng)滲漏等,。尤其是許多城市的地下管線建設(shè)年代久遠(yuǎn),，受復(fù)雜的地下環(huán)境影響，管道脫節(jié),、變形等結(jié)構(gòu)性缺陷,，非常容易造成跑冒滴漏從而引發(fā)路面塌陷。道路安全是城市安全,、社會(huì)和諧的重要組成部分,，但由于它并非剛需，且道路檢測知識(shí)普及不夠,，所以難以引起社會(huì)重視,。“近幾年發(fā)生的道路塌陷事故引起了眾多城市的關(guān)注,，部分城市如深圳,、廣州、蘭州,、廈門制定了每年的周期性道路空洞檢測計(jì)劃,，而部分二三線城市由于重視度不高、資金不足等原因,，尚未開始道路空洞探測項(xiàng)目,。”湖大土木小編呼吁,，應(yīng)從上至下對道路塌陷高度警惕,，城市治理觀念亟須轉(zhuǎn)變。

在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢?①在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置,。②嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施,，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修,。③非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工,。④原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定,。⑤因發(fā)生自然災(zāi)害火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。⑥興建大型建筑或者有樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施,。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年的發(fā)展,，已有完善的檢測業(yè)務(wù)室十三個(gè)。

結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試：結(jié)構(gòu)在使用過程中,，在荷載用下會(huì)產(chǎn)生變形,，構(gòu)件內(nèi)部應(yīng)力會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，使用多年后,，為保證安全生產(chǎn)或?yàn)榱私饨Y(jié)構(gòu)安全,、可靠程度，往往需要對在用結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行變形及應(yīng)力檢測,。建（構(gòu)）筑物健康監(jiān)測：現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物在使用過程中為確保其使用安全和適用性,，必須對其現(xiàn)有使用狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，主要檢測內(nèi)容為關(guān)鍵部位的應(yīng)力監(jiān)測,、關(guān)鍵部位的變形監(jiān)測等。地基加固部：地基土由于上部結(jié)構(gòu)荷載發(fā)生變化或新建工程地基承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求,，就必須對地基進(jìn)行加固處理,。地基加固方法非常多，錨桿靜壓樁及壓密注漿施工,。錨桿靜壓樁是利用結(jié)構(gòu)或建筑物自重,通過予留錨桿或現(xiàn)埋錨桿將壓樁反力經(jīng)由壓樁架傳遞到基礎(chǔ)中,從而提高或改進(jìn)建筑物基礎(chǔ)承載力的一種方法,。靜壓樁工程相對于打樁工程具有無噪音、無污染,、施工影響范圍小等優(yōu)點(diǎn),，錨桿靜壓樁又利用了結(jié)構(gòu)自重，它可節(jié)省工期,，施工占地范圍小,，可在已有建筑內(nèi)部施工達(dá)到補(bǔ)強(qiáng)、糾偏等作用,。湖大檢測可以承接主體結(jié)構(gòu)工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,、地基基礎(chǔ)檢測、建筑幕墻性能檢測等各項(xiàng)鑒定工作,。郴州建筑主體檢測

對建筑主體結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量,。郴州建筑主體檢測

一座城市的運(yùn)維，是地面秩序和地下生態(tài)共同守護(hù)的成果,。在“看不見”的地下空間,，循環(huán)與流動(dòng)著的基建生命線，是人們?nèi)粘Ｉ畹靡越】蛋l(fā)展的有力保障,。隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化速度加快,，城市相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)也在持續(xù)跟上步伐，地下空間的開發(fā)和利用如地鐵修建,、管廊工程,、管道鋪設(shè)等，在給人民生活帶來便利的同時(shí),，也給城市道路帶來了極大的安全隱患,。近年來，城市道路塌陷事故頻繁發(fā)生,，因地下空洞具有“看不見”的隱蔽性,，道路塌陷常伴有突發(fā)性，嚴(yán)重情況下會(huì)對人民生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來重大損失,。郴州建筑主體檢測