房屋主體結構鑒定的現(xiàn)場檢測具體包括：

1,、地基基礎檢查：檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺,、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結構構件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象,。

2、鋼筋混凝土檢查：檢查,、記錄鋼筋混凝土構件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞(包括：開裂,、變形,、保護層剝落、露筋,、鋼筋銹蝕程度等)構件外觀狀態(tài)進行拍照記錄,，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

3,、磚墻砌體檢查：檢查,、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異常現(xiàn)象,，對損壞(包括：開裂,、變形,、風化、弓凸等)構件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響,。

4,、木結構檢查：檢查、記錄木結構是否出現(xiàn)傾斜,、下垂,、側向變形、腐朽,、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動,、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響,。

5,、裝修部分檢查：檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化,、空鼓,、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象,；檢查,、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱,、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象,；

6、設備部分檢查：檢查,、記錄水電設施使用功能是否正常,；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺,；電照設備的新舊,、完損、電線老化,、絕緣等情況,。 湖大檢測現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質(zhì)證書人員116人,，持有上崗證157本,。岳陽建筑工程主體結構安全鑒定要花多少錢

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：①調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系②測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位,、范圍和程度,。④房屋結構材料力學性能的檢測項目,，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。⑤必要時應根據(jù)房屋結構特點,，建立驗算模型,，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備,。⑥分析房屋損壞原因,。⑦綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度,。永州主體結構安全鑒定報價湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是建設工程質(zhì)量檢測AAA級信用機構,。

主體結構五項檢測，也就是通常所說的主體結構驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗,、砼結構現(xiàn)場回彈強度,、鋼筋保護層厚度、砼結構板厚,、鋼筋分布檢測,。房屋地基檢測地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層,、特殊土及溝,、塘、古河道,、防空洞等的檢測鑒定,。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鉆探、坑探,、槽探或地球物理勘探等方法,；②原狀土室內(nèi)物理力學性能試驗；③原位試驗,。房屋基礎的檢測基礎的檢測：包括基礎類型、材料,、尺寸及埋置深度,，基礎開裂、腐蝕或損壞程度,；基礎材料的強度等級,；基礎的傾斜、彎曲,、扭曲等情況,；樁基礎的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等,?；A的檢測一般采用局部開挖的方法,。

房屋質(zhì)量問題關系重大，在購房的過程中一定多觀察勤思考,，這樣才能及時的發(fā)現(xiàn)問題,，避免日后因為房屋質(zhì)量而產(chǎn)生重大的損失。當然,，在對房屋質(zhì)量問題進行處理的時候,，也是比較容易產(chǎn)生糾紛的，這種情況下建議您可以找專業(yè)的房屋檢測機構來幫助進行處理,。

專業(yè)的檢測鑒定需要找專業(yè)的機構,，但日常我們也可以自己進行一些判斷，比如：

1,、檢查墻體平整度：檢查墻體是否平整,，可使用長尺等測量物靠近墻壁，看其是否能貼近墻壁平直的與地面接觸,。

2,、檢查地板是否平整：在整個房屋空間里慢慢的走上一遍，聽其是否有咯吱咯吱的響聲,，如有則表示房屋地板不平整,。

3、檢查水電煤情況：水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常,，下水道,、地漏是否通暢。檢測下水,、地漏是否通暢,，可以打一盆水往下水道、地漏上倒,，查看水的流速是否流暢,、正常。電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部,，即使是專業(yè)人士也不好判斷,，所以電路檢查一般用開燈關燈試插座來解決。如果要進行準確檢驗,，需要使用搖表檢測,。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏,；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,，如果不能，要及時修復。 主體結構安全鑒定指對房屋的混凝土結構,、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定,。

在進行房屋安全鑒定檢測過程中，要對裂縫的狀態(tài)進行檢查,、判斷,。同時根據(jù)檢測結構來制定相關修補、加固措施,?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫,。裂縫的寬度越大,、長度越長、深度越深,，其結構中的鋼筋就越容易受到腐蝕,，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞,，從而影響建筑壽命,。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時,，要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進行檢測,，并結合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。通常來說,，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結構影響較小,，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外,，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結構的腐蝕,，裂縫也很容易發(fā)生擴大，因此應予以處理,。房屋建筑主體結構檢測就是對房屋,、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用,。邵陽建筑工程主體結構鑒定單位

湖大檢測可對混凝土結構,、砌體結構、木結構,、鋼結構、鋼管混凝土結構等各項主體結構進行檢測,、鑒定,。岳陽建筑工程主體結構安全鑒定要花多少錢

隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術的日益成熟，房屋質(zhì)量越來越受到人們的重視,，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的危害,。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個,。那么,，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么?房屋的鋼筋混凝土結構出現(xiàn)開裂,、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫,。1,、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的，因此,，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產(chǎn)生的影響,。2、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結構設計不合理,、施工方式錯誤,、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等,。因此,，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關地質(zhì)資料,、施工資料等,，合理計算房屋結構的承載力，從而出具科學的鑒定報告書,。3,、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結構凝固后,，其體積會減小,，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值超過混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時,，就會產(chǎn)生干縮裂縫,。因此，在進行房屋安全鑒定時,，要嚴格檢驗水泥材料,、骨料、水灰比等各項指標,，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求,。岳陽建筑工程主體結構安全鑒定要花多少錢