如何申請危房鑒定,。首先,，房屋的合法產(chǎn)權(quán),，對于沒有房產(chǎn)證的申請人，首先需要辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》,。另外因?yàn)楦鞣N條件的約束,，一時不能辦理的，而又不屬于違章建筑的,，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定,。第二，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定,，已經(jīng)備案并且有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單一般都可以在市住建局官方網(wǎng)站的公告欄進(jìn)行公布,，都有對應(yīng)的聯(lián)系號碼，申請人可以直接聯(lián)系,，鑒定的費(fèi)用自負(fù),。第三，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時間進(jìn)行鑒定,，鑒定費(fèi)用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排,。以上是一些關(guān)于危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，相信大家會有所了解,。對于房子是否是危房,，則要根據(jù)國家對房屋具體結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行綜合考慮，對于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都是有標(biāo)準(zhǔn)的,。建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測的針對性很強(qiáng),，可以根據(jù)檢測目的，確定檢測的范圍,、項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法,。怎么申請做危房鑒定

范圍：整幢1、因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。2,、因墻、柱、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。3,、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的,。4、因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的,。[1]局部1,、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的。2,、因墻,、柱、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的,。3,、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4,、因擱柵產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。5,、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的,。6,、因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。7、危險點(diǎn)是指單個承重構(gòu)件,，或圍護(hù)構(gòu)件,，或房屋設(shè)備，處于危險狀態(tài)的,。怎么申請做危房鑒定建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測的針對性很強(qiáng),，可以根據(jù)檢測的目的，確定檢測的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法,。

房屋是否危險,，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”,。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話,，它應(yīng)該是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約,，目前是很難確定的,，這在國內(nèi)外都是難以解決的問題。從理論上說,，危房倒塌的“時限”是可以確定的,，只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用,、設(shè)計(jì)時構(gòu)件的計(jì)算簡圖與構(gòu)件實(shí)際承載時的受力狀態(tài),、地基的勘探承載力與實(shí)際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚，有的還難以定量化,。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,，人們對此將會有越來越深入的了解，當(dāng)人們對房屋致危機(jī)理可以作出深刻的揭示,，找出危房致危的客觀規(guī)律,，這個“時限”也就可以的定量化了。

進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。在對地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險,；若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上,,，則應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響：結(jié)構(gòu)老化的程度；周圍環(huán)境的影響,；設(shè)計(jì)安全度的取值,；有損結(jié)構(gòu)的人為因素,；危險的發(fā)展趨勢,。主體結(jié)構(gòu)安全鑒定指對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定,。

危房又稱危樓,，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱,。一幢物業(yè)如變成危樓,，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果,。鑒定方法1,、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋,；（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋,。2、危房以幢為鑒定單位,，以建筑面積平方米為計(jì)量單位,。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù),。3,、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,，整體分析，綜合判斷,。4,、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。（a）若構(gòu)件的危險是孤立的,，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險,；（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍,。5,、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響,。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度,；（b）周圍環(huán)境的影響；（c）設(shè)計(jì)安全度的取值,；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素,；（e）危險的發(fā)展趨勢。對危險點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時排除險情。怎么申請做危房鑒定

建筑工程安全鑒定是指對建筑工程的完好與損壞程度,、使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行查勘,、檢測、鑒別,。怎么申請做危房鑒定

    范圍：整幢1,、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。2,、因墻、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,。3、因屋架,、檁條產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4,、因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的,。[1]局部1,、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的。2,、因墻,、柱、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的,。3,、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4,、因擱柵產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。5,、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的,。6,、因筒拱、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。7,、危險點(diǎn)是指單個承重構(gòu)件,，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備,，處于危險狀態(tài)的,。 怎么申請做危房鑒定