廠房安全性檢測是指通過調查,、現(xiàn)場檢測,、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定,，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房改造可能涉及到廠房的加固,、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因,，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測,、廠房安全性檢測,、廠房的結構和使用功能改變檢測以及廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程,。

對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時,，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測：1,、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用,；2、用途改變或使用需求增加；3,、使用環(huán)境改變,；4、遭受災害或者事故,；5,、存在較嚴重的質量缺陷；6,、出現(xiàn)影響結構安全性,、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài),；7,、未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀,；8,、對可靠性有疑。 湖大檢測一直以科學,、客觀,、公正、嚴謹為宗旨,，一貫追求先進的技術水平和良好的服務品質,。永州主體結構工程安全鑒定公司

房屋主體結構鑒定的現(xiàn)場檢測具體包括：

1、地基基礎檢查：檢查,、記錄房屋室內外地臺,、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結構構件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象,。

2、鋼筋混凝土檢查：檢查,、記錄鋼筋混凝土構件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞(包括：開裂,、變形,、保護層剝落、露筋,、鋼筋銹蝕程度等)構件外觀狀態(tài)進行拍照記錄,，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

3,、磚墻砌體檢查：檢查,、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞(包括：開裂,、變形,、風化、弓凸等)構件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響,。

4,、木結構檢查：檢查、記錄木結構是否出現(xiàn)傾斜,、下垂,、側向變形、腐朽,、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動,、脫榫等損壞現(xiàn)象,，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響,。

5、裝修部分檢查：檢查,、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化,、空鼓、起拱,、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象,；檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓,、起拱,、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象；

6,、設備部分檢查：檢查,、記錄水電設施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞,、殘缺,；電照設備的新舊、完損,、電線老化,、絕緣等情況。 云南建筑工程主體結構安全鑒定費用標準混凝土結構檢測參數(shù)主要包括鋼筋的配置與銹蝕,、錨栓及植筋,、混凝土構件變形與損傷、外觀質量與缺陷等,。

《危險房屋鑒定標準》里指出,，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞,，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。從房屋地基基礎、主體承重結構,、圍護結構的危險程度,，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估,，可將房屋評定為A,、B、C,、D四個等級,，其中C、D級就是通常說的危房,。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建,，甚至拆除。那么就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來,，供大家參考：A級：結構承載力能滿足正常使用要求,，無危險點，房屋結構安全,。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求,，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構,，基本滿足正常使用要求,。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情,，構成局部危房,，一般需要加固或局部改造。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險情,，構成整幢危房，一般應整體拆除,。

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：

1,、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度,。

4,、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定,。

5,、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型,，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。

6,、分析房屋損壞原因,。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況,，確定房屋危險程度,。 主體結構檢測是湖大檢測的重點服務項目之一，公司的主體結構檢測室是較早成立的檢測室之一,。

承重墻與剪力墻對比：用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱,，能承擔各類荷載引起的內力,，并能有效控制結構的水平力,，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力墻結構。剪力墻屬于承重墻,。墻體有承重墻和非承重墻之分,，所以平時說承重墻的比較多。承重墻可以開門嗎,？單純從技術角度考慮,，當然可以開門，無非是要做好后續(xù)加固工作而已,，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式,，但這個加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下,，但一定要嵌入槽鋼,，而且，門不宜過寬,，但是建議還是不要敲動承重墻,，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。湖大檢測全體人員自覺貫徹質量方針,，信守質量承諾,，實現(xiàn)質量目標,。湖北主體結構安全鑒定要花多少錢

湖大土木始終秉承“科學、公正,、高效,、服務”的質量方針，堅持以服務客戶為原則,，以客戶滿意為宗旨,。永州主體結構工程安全鑒定公司

商品房的房屋主體結構安全檢測鑒定，在鑒定之前應做好一些具體情況的了解,，包括：

1. 詢問房屋的詳細地址,，包括xx區(qū)，xx街道,，xx社居委,，xx小區(qū)xx號xx室。

2. 了解此次項目的委托單位并記錄全稱,。

3. 詢問該房屋的建造年代,。

4. 詢問房屋用途，如住宅,，商服等,。

5. 了解房屋結構形式，包括磚混,、框架,、框剪結構等。

6. 了解房屋建筑樓板的結構形式,，是現(xiàn)澆或預制,。

7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。

8. 了解承重墻體的組成材料,，比如鋼筋混凝土澆筑,，燒結普通磚砌筑。

9. 對承重墻的鋼筋尺寸,、種類,、數(shù)量以及位置進行測量并記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建筑的平面尺寸進行測量并記錄,。

11.對被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進行測量并記錄,。 永州主體結構工程安全鑒定公司