廠房安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房,。廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因,，需要進(jìn)行廠房的各項(xiàng)檢測(cè),，里面包括廠房完損檢測(cè)、廠房安全性檢測(cè),、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)以及廠房的抗震檢測(cè)等,，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過(guò)程。

對(duì)于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),，存在以下情況時(shí),，需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)：1、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用,；2,、用途改變或使用需求增加；3,、使用環(huán)境改變,；4、遭受災(zāi)害或者事故,；5,、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；6,、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性,、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài),；7,、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；8,、對(duì)可靠性有疑,。 湖大檢測(cè)一直以科學(xué)、客觀,、公正,、嚴(yán)謹(jǐn)為宗旨，一貫追求先進(jìn)的技術(shù)水平和良好的服務(wù)品質(zhì),。永州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定公司

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)具體包括：

1,、地基基礎(chǔ)檢查：檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺(tái),、各墻柱腳是否有開(kāi)裂損壞現(xiàn)象,，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開(kāi)裂及變形等異常現(xiàn)象,。

2,、鋼筋混凝土檢查：檢查,、記錄鋼筋混凝土構(gòu)件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞(包括：開(kāi)裂,、變形,、保護(hù)層剝落、露筋,、鋼筋銹蝕程度等)構(gòu)件外觀狀態(tài)進(jìn)行拍照記錄,，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。

3,、磚墻砌體檢查：檢查,、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開(kāi)裂損壞等異常現(xiàn)象,，對(duì)損壞(包括：開(kāi)裂,、變形、風(fēng)化,、弓凸等)構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響,。

4、木結(jié)構(gòu)檢查：檢查,、記錄木結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)傾斜,、下垂、側(cè)向變形,、腐朽,、裂縫及節(jié)點(diǎn)是否出現(xiàn)松動(dòng),、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響,。

5,、裝修部分檢查：檢查、記錄內(nèi)外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風(fēng)化,、空鼓,、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象,；檢查,、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱,、起砂和開(kāi)裂等損壞現(xiàn)象,；

6、設(shè)備部分檢查：檢查,、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常,；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺,；電照設(shè)備的新舊,、完損、電線(xiàn)老化,、絕緣等情況,。 云南建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)參數(shù)主要包括鋼筋的配置與銹蝕、錨栓及植筋,、混凝土構(gòu)件變形與損傷,、外觀質(zhì)量與缺陷等。

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出,，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估,，可將房屋評(píng)定為A,、B、C,、D四個(gè)等級(jí),，其中C,、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,，甚至拆除,。那么就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái)，供大家參考：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求,，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求,。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,，一般需要加固或局部改造,。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成整幢危房,，一般應(yīng)整體拆除。

房屋安全性檢測(cè)具體檢測(cè)過(guò)程包括：

1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度,。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,。

6,、分析房屋損壞原因,。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,。 主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)是湖大檢測(cè)的重點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目之一，公司的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)室是較早成立的檢測(cè)室之一,。

承重墻與剪力墻對(duì)比：用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱,，能承擔(dān)各類(lèi)荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力,，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱(chēng)為剪力墻結(jié)構(gòu),。剪力墻屬于承重墻。墻體有承重墻和非承重墻之分,，所以平時(shí)說(shuō)承重墻的比較多,。承重墻可以開(kāi)門(mén)嗎？單純從技術(shù)角度考慮,，當(dāng)然可以開(kāi)門(mén),，無(wú)非是要做好后續(xù)加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式,，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來(lái)完成,，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼,，而且,，門(mén)不宜過(guò)寬，但是建議還是不要敲動(dòng)承重墻,，因?yàn)猷従邮怯袡?quán)起訴你并要求你恢復(fù)的,。湖大檢測(cè)全體人員自覺(jué)貫徹質(zhì)量方針，信守質(zhì)量承諾,，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo),。湖北主體結(jié)構(gòu)安全鑒定要花多少錢(qián)

湖大土木始終秉承“科學(xué)、公正,、高效,、服務(wù)”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持以服務(wù)客戶(hù)為原則,，以客戶(hù)滿(mǎn)意為宗旨,。永州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定公司

商品房的房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，在鑒定之前應(yīng)做好一些具體情況的了解,，包括：

1. 詢(xún)問(wèn)房屋的詳細(xì)地址,，包括xx區(qū)，xx街道，xx社居委,，xx小區(qū)xx號(hào)xx室,。

2. 了解此次項(xiàng)目的委托單位并記錄全稱(chēng)。

3. 詢(xún)問(wèn)該房屋的建造年代,。

4. 詢(xún)問(wèn)房屋用途,，如住宅，商服等,。

5. 了解房屋結(jié)構(gòu)形式,，包括磚混、框架,、框剪結(jié)構(gòu)等,。

6. 了解房屋建筑樓板的結(jié)構(gòu)形式，是現(xiàn)澆或預(yù)制,。

7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類(lèi)與砌筑形式,。

8. 了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑,，燒結(jié)普通磚砌筑,。

9. 對(duì)承重墻的鋼筋尺寸、種類(lèi),、數(shù)量以及位置進(jìn)行測(cè)量并記錄,。

10.用卷尺和測(cè)距儀對(duì)房屋建筑的平面尺寸進(jìn)行測(cè)量并記錄。

11.對(duì)被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進(jìn)行測(cè)量并記錄,。 永州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定公司