房屋是否危險,，關(guān)鍵在于判定它是否達到頻臨倒塌的“邊緣”,。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話,，它應(yīng)該是房屋倒塌的“時限”,。這個“時限”受很多因素影響和制約,，目前是很難確定的,，這在國內(nèi)外都是難以解決的問題,。從理論上說,，危房倒塌的“時限”是可以確定的,，只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布,、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用,、設(shè)計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚,，有的還難以定量化,。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對此將會有越來越深入的了解,，當人們對房屋致危機理可以作出深刻的揭示,，找出危房致危的客觀規(guī)律，這個“時限”也就可以的定量化了,。對于危房應(yīng)按危險程度,、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計劃。張家界什么單位能做危房鑒定

磚砌體是古老的建筑材料,，由于其具有良好的物理力學(xué)性能,，而且造價低、取材方便,、性能良好,，因此在我國被廣泛應(yīng)用，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料,。我國正處于發(fā)展時期,，許多上世紀遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠，在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度,、不同形式的裂縫,，這是一個相當普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量,、耐久性及抗震性能等,，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴重隱患。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況,，這時候就很有必要做一個危房鑒定,，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況，以便確認能否繼續(xù)正常使用,。福建什么單位能做危房鑒定危房鑒定等級B級是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但基本滿足正常使用要求,。

進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢,？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1,、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍,；2,、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘,；3,、場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定,；4,、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時,，宜采用儀器量測和進行結(jié)構(gòu)驗算,；5、評級：對調(diào)查,、查勘,、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析,，綜合評定,，確定其危險等級，包括定性與定量,；6,、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議,；7,、出具報告：出具具體的鑒定報告。

危房鑒定的流程包括：1,、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)提出書面申請,。2、鑒定：鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后,，應(yīng)實時進行鑒定,。鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍,；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料,，并對現(xiàn)場進行查勘；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算,；(4)勘察鑒定：對調(diào)查,、查勘,、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析，并綜合評定,，從而確定其危險等級,；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議,；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告,。房屋在使用過程中，由于材料的老化,，構(gòu)件強度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞,。

房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事,，不但關(guān)系到人民**的生命安全、財產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展,，更關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定。而房屋如果出現(xiàn)了危險情況,，不及時鑒定,、維修的話，可能會造成嚴重后果,。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢,？1、超過了房屋規(guī)定的使用年限,；2,、房屋年久失修、嚴重破損,；3,、房屋主體結(jié)構(gòu)被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開門窗,，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸,，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺,，在墻外用角鋼等材料搭設(shè)懸掛陽臺等,；4、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降,；5,、火災(zāi)、地震、水災(zāi),、地陷和人為破壞,。房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，它關(guān)系著人民**的生命安全,、財產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展。岳陽做危房鑒定哪家便宜

危房鑒定時常見的問題有梁,、柱,、墻面、樓板的嚴重裂縫,，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等。張家界什么單位能做危房鑒定

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù),。3、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫,；裝修局部有破損,，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化,、殘缺、不能正常使用,，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修,、更換部分構(gòu)件才能正常使用,。4、嚴重損壞房：結(jié)構(gòu)嚴重損壞,，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,，屋面嚴重滲漏，構(gòu)件嚴重損壞,；裝修嚴重變形,、破損，裝飾材料嚴重老化,、脫落,；設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞,，水,、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴重,。房屋需進行大修,、翻修或改建才能正常使用。5,、危險房：指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。張家界什么單位能做危房鑒定

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