房子出現(xiàn)何種情況,，可以申請(qǐng)房屋安全鑒定?1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置,。2,、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后,，方可進(jìn)行裝飾裝修,。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工,。4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,。6、興建大型建筑或者有樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施,。對(duì)主體結(jié)構(gòu)的基本要求主要包括強(qiáng)度,、剛度、穩(wěn)定性以及功能性為與美觀等,。廣東房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為在建鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)和既有鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),。在建鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)在什么情況下需要呢?1,、在鋼結(jié)構(gòu)材料檢查或施工驗(yàn)收過(guò)程中需了解質(zhì)量狀況。2,、對(duì)施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議的情況下,。3、對(duì)工程事故,，需要通過(guò)檢測(cè),，分析事故的原因以及對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性的影響。而針對(duì)既有鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),，應(yīng)在以下情況下進(jìn)行：1,、鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定；2、鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定,；3,、鋼結(jié)構(gòu)大修前的可靠性鑒定；4,、建筑改變用途,、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定,；5,、受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定,。

在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程中，還要對(duì)裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢查,、判斷,。同時(shí)根據(jù)檢測(cè)結(jié)構(gòu)來(lái)制定相關(guān)修補(bǔ)、加固措施,?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細(xì)小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫,。裂縫的寬度越大,、長(zhǎng)度越長(zhǎng)、深度越深,，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕,，也就意味著在長(zhǎng)久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度都會(huì)受到破壞,，從而影響建筑壽命,。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí),，要充分對(duì)房屋室內(nèi)外的裂縫進(jìn)行檢測(cè),，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進(jìn)行充分考察。通常來(lái)說(shuō),，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小,，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外,，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會(huì)加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕,，裂縫也很容易發(fā)生擴(kuò)大，因此應(yīng)予以處理,。相對(duì)于傳統(tǒng)檢測(cè)技術(shù),，新型檢測(cè)技術(shù)具有檢測(cè)應(yīng)用領(lǐng)域廣、檢測(cè)效率高、檢測(cè)精度高等優(yōu)勢(shì),。

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目,。其安全問(wèn)題也接踵而來(lái),，房子經(jīng)過(guò)改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會(huì)帶來(lái)哪些不利因素呢？首先,，房屋增層后因荷載增加,，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足,，因此在房屋加層施工前,，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固,。其次,，因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震,。再者,，因房屋加層，使房屋日照間距,、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少,。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個(gè)房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，以便確認(rèn)對(duì)房屋主體沒(méi)有損害,，可正常使用。湖大檢測(cè)保證客觀,、 公正地從事檢測(cè)鑒定活動(dòng),。湖北房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定費(fèi)用

湖大檢測(cè)的主體結(jié)構(gòu)鑒定的主要業(yè)務(wù)范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。廣東房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司

房屋傾斜的檢測(cè)主要依據(jù)包括：《建筑變形測(cè)量規(guī)范》,、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》,、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等，具體測(cè)量方法為布置測(cè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量：1,、當(dāng)從建筑外部觀測(cè)時(shí),，測(cè)站點(diǎn)的點(diǎn)位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準(zhǔn)目標(biāo)1.5～2.0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測(cè)時(shí),，可將通道底部中心點(diǎn)作為測(cè)站點(diǎn),；2、對(duì)于整體傾斜,，觀測(cè)點(diǎn)及底部固定點(diǎn)應(yīng)沿著對(duì)應(yīng)測(cè)站點(diǎn)的建筑主體豎直線,，在頂部和底部上下對(duì)應(yīng)布設(shè);對(duì)于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對(duì)應(yīng)布設(shè)；3,、按前方交會(huì)法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn),，基線端點(diǎn)的選設(shè)應(yīng)顧及測(cè)距或長(zhǎng)度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn),，應(yīng)設(shè)置好定向點(diǎn),。廣東房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司屬于商務(wù)服務(wù)的高新企業(yè)，技術(shù)力量雄厚,。湖大土木是一家有限責(zé)任公司企業(yè),，一直“以人為本，服務(wù)于社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念;“誠(chéng)守信譽(yù),，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針,。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有主體結(jié)構(gòu)鑒定,，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。湖大土木將以真誠(chéng)的服務(wù),、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品,，為彼此贏得全新的未來(lái),！