為什么老舊房屋要進行抗震加固呢,？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺,，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術(shù)標準,。既有房屋抗震構(gòu)造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1,、磚混結(jié)構(gòu)房屋未設(shè)構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設(shè)置的位置不當,，該設(shè)的地方未設(shè),。2,、房屋轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的縱筋未加大。3,、構(gòu)造柱縱筋與圈梁,，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠。4,、構(gòu)造柱在樓,、屋面上下端處箍筋未加密。5,、構(gòu)造柱與磚墻間未設(shè)馬牙槎,，直上直下。6,、構(gòu)造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當,。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術(shù)，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預(yù)制的鋼筋混凝土墻體,，新增墻體與既有墻體連接后,，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術(shù)的特點是安全性能較高,、施工改造周期較短,。房屋安全性檢測是指檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程,，適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。貴州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定多少錢

房子出現(xiàn)何種情況，可以申請房屋安全鑒定?1,、在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置,。2,、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當先進行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后,，方可進行裝飾裝修,。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工,。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定,。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定,。6、興建大型建筑或者有樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施,。山東建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)主體結(jié)構(gòu)安全鑒定是對房屋的混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全進行鑒定。

房屋傾斜的檢測主要依據(jù)包括：《建筑變形測量規(guī)范》,、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》,、《危險房屋鑒定標準》等，具體測量方法為布置測點進行測量：1,、當從建筑外部觀測時,，測站點的點位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時,，可將通道底部中心點作為測站點,；2,、對于整體傾斜,，觀測點及底部固定點應(yīng)沿著對應(yīng)測站點的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應(yīng)布設(shè);對于分層傾斜,，應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè),；3,、按前方交會法布設(shè)的測站點，基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求,。按方向線水平角法布設(shè)的測站點,，應(yīng)設(shè)置好定向點。

在進行房屋安全鑒定檢測過程中,，還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查,、判斷。同時根據(jù)檢測結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補,、加固措施?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細小裂縫,、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大,、長度越長,、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕,，也就意味著在長久暴露的情況下,，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命,。因此,，在進行房屋安全鑒定檢測時，要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進行檢測,，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進行充分考察,。通常來說，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小,，以不影響美觀為度,。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕,，裂縫也很容易發(fā)生擴大,，因此應(yīng)予以處理。建筑主體結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)越來越受到重視,，并得到迅速發(fā)展,。

對于房屋來說，裂縫很常見的房屋病害之一,，當房屋出現(xiàn)裂縫的時候,，業(yè)主心里就會產(chǎn)生不安，害怕裂縫會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患,。對于房屋出現(xiàn)裂縫這種情況,，并非所有的裂縫都是不安全的,，有的裂縫是不會影響到房屋的結(jié)構(gòu)，有的就會影響到房屋的結(jié)構(gòu),。在發(fā)現(xiàn)房屋裂縫的時候,，先要判斷房屋的狀況，分析裂縫的類型,。而如果是地震產(chǎn)生的裂縫,，那就不是一般的裂縫了，可能是結(jié)構(gòu)裂縫了,。結(jié)構(gòu)裂縫是會影響到房屋的結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患,。地震導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫的房屋是很有必要做房屋檢測的,，因為有的房屋出現(xiàn)了坍塌的現(xiàn)象，地震造成房屋出現(xiàn)裂縫很容易出現(xiàn)問題的,。房屋出現(xiàn)的裂縫可能會導(dǎo)致房屋的承載力不足,，抗震能力已經(jīng)滿足不了現(xiàn)有的使用需求了,。主體結(jié)構(gòu)的功能性又稱為適用性,，是指主體結(jié)構(gòu)在使用過程中應(yīng)具有良好的工作性能,。云南主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定要花多少錢

房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該包括房屋的地基基礎(chǔ)工程,、屋面防水工程和其他土建工程。貴州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定多少錢

建筑物受災(zāi)后,，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低，為避免二次傷害,，需要對建筑物的損傷情況,、抗震能力等進行鑒定。房屋災(zāi)后鑒定要“因材施教“制定檢測方案,，根據(jù)房屋災(zāi)后鑒定的行情,，知道房屋災(zāi)后鑒定有其標準化的流程，對災(zāi)后的房屋進行鑒定一定要“因材施教”,，根據(jù)實際情況去制定檢測方案,，這對于科學(xué)客觀的進行房屋的抗震能力檢測、房屋損傷等具有根本性的意義,。對于災(zāi)后的周邊狀況,、房屋外部損傷狀況、內(nèi)部損傷狀況、其他狀況應(yīng)嚴謹調(diào)查,，切勿忽略任何一個調(diào)查環(huán)節(jié),，災(zāi)后現(xiàn)場狀況調(diào)查是房屋災(zāi)后鑒定的根本性原則，房屋災(zāi)后鑒定圖紙復(fù)核也是該鑒定的必須項目之一,。而材料性能檢測也是房屋災(zāi)后鑒定的重要環(huán)節(jié),，顧名思義，就是根據(jù)災(zāi)后房屋的損傷情況對相應(yīng)位置的材料的性能,，使用科學(xué)的儀器,、肉眼觀測等方法進行檢測和鑒定。由于許多災(zāi)后的房屋面臨著多種功能性的損傷,，因此在鑒定評定時一定要客觀和嚴謹,，在得出結(jié)論與建議前，需綜合房屋災(zāi)后鑒定的整體證據(jù)和檢測結(jié)果進行論證,，不可帶有偏向性,。貴州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定多少錢

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