危房鑒定的流程包括：1,、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)提出書面申請。2,、鑒定：鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)實時進(jìn)行鑒定,。鑒定機構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理委托：按照委托人要求,，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料,，并對現(xiàn)場進(jìn)行查勘,；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要的情況下,，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算,；(4)勘察鑒定：對調(diào)查、查勘,、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析,，并綜合評定，從而確定其危險等級,；(5)方案建議：對被鑒定的房屋,，應(yīng)提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告,。在危房鑒定的過程中,，常見的房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的安全問題有兩個，裂縫和變形,。云南危房鑒定機構(gòu)

房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查,、查勘、檢測,、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定,。首先根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容，然后應(yīng)調(diào)查,、收集和分析房屋原始資料,，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案,，并根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,，必要時應(yīng)采用儀器測試,、結(jié)構(gòu)分析和驗算，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定出具鑒定報告,，提出原則性的處理建議,。目前危房鑒定的主要鑒定標(biāo)準(zhǔn)為住建部發(fā)布的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016，危房鑒定的項目主要包括地基（沉降速率,、裂縫寬度,、傾斜率、水平位移量）,、構(gòu)件（承載力,、作用效應(yīng)、重要性系數(shù),、裂縫寬度,、位移量、撓度）,、房屋（危險構(gòu)件綜合比例,、危險構(gòu)件數(shù)量）等。湘潭危房鑒定哪家便宜湖大檢測致力于以精湛房屋安全鑒定技術(shù),、完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系服務(wù)市場,。

危險房屋鑒定即對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性進(jìn)行鑒定,，房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài),、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,，具體分析，綜合判斷,。危房鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。而非現(xiàn)場檢測項目有：1,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,；2,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。3,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗,。

危房，即危險房屋,。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。雖然現(xiàn)在大家對所居住的房子的質(zhì)量等級的要求越來越高,，不過我們身邊也存在一些危房,，尤其是在農(nóng)村地區(qū)，存在的危房數(shù)量相對較多,。有些危房由于當(dāng)下存在的危險指數(shù)并不高,，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性，在對這類危房進(jìn)行加固改造之前,，需要聯(lián)系危房鑒定機構(gòu)對其進(jìn)行危房鑒定,，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問題。危房鑒定時常見的問題有梁,、柱,、墻面、樓板的嚴(yán)重裂縫,，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等。

在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時,，可以請專業(yè)的危房檢測機構(gòu)來進(jìn)行危房鑒定,，經(jīng)過鑒定，一般會出具一個具體的危房鑒定報告,，報告內(nèi)容一般會包含：1,、房屋的建筑、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史,、維修情況等,；2,、鑒定目的、 內(nèi)容,、范圍,、依據(jù)及日期；3,、調(diào)查,、 檢測、分析過程及結(jié)果,；4,、評定等級或評定結(jié)果；5,、鑒定結(jié)論及建議,；在鑒定報告中會對危險構(gòu)件的數(shù)量、位置,、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說明,，必要時也會通過圖表來進(jìn)行說明。然后通過具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)條件等各類因素綜合考慮,，提出具體的處理建議。這樣就可以根據(jù)具體的建議來對房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理,。危房鑒定等級A級是指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全,。長沙危房鑒定選哪家

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降、土體的位移等內(nèi)容,。云南危房鑒定機構(gòu)

對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋,，當(dāng)對這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時，往往會發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房,。為了后期能夠更好的對危房進(jìn)行補強改造維修施工,，對危房及時進(jìn)行鑒定也是必要的。在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時,，一般要做好這幾個方面的工作：1,、首先是勘探現(xiàn)場，找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題,；2,、使用專業(yè)的設(shè)備對危房進(jìn)行多個項目的檢測，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題,；3,、部分難以查看的項目要到實驗室分析,，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級；4,、由專業(yè)的檢測機構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測報告,；5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案,，進(jìn)行下一步的加固補強施工作業(yè),。云南危房鑒定機構(gòu)

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