按房屋的整體結(jié)構(gòu)，房屋可以分為地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分?？陀^地說,，除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞,。根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險點,，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房,。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常,。湖大檢測可為廣大客戶提供專業(yè)的檢測、鑒定,、認(rèn)證,、咨詢等技術(shù)服務(wù)。郴州哪里能申請危房鑒定

進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析,，綜合判斷,。在對地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險,；若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍,。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上,,，則應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響：結(jié)構(gòu)老化的程度；周圍環(huán)境的影響,；設(shè)計安全度的取值,；有損結(jié)構(gòu)的人為因素；危險的發(fā)展趨勢,。山東危房鑒定部門危房鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,。

鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一，在做危房鑒定時,，對鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán),。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：1,、構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口,；焊縫、螺栓或鉚接有拉開,、變形、滑移,、松動,、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；2,、連接方式不當(dāng),，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；3,、受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%,；4、梁,、板等構(gòu)件撓度大于L/250,，或大于45mm；5,、實腹梁側(cè)彎矢高大于 L/600,，且有發(fā)展跡象；6,、受壓構(gòu)件的長細(xì)比大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50017中規(guī)定值的1.2倍,；7,、鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150,，平面外大于h/500,；或大于40mm；8,、屋架產(chǎn)生大于L/250或大于40mm的撓度,；屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜,，傾斜量超過h/150,。

不管是對危房進(jìn)行加固改造，還是對出現(xiàn)輕度質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行補強施工,，在對房屋進(jìn)行整體改造補強之前,，都需要對房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定，如果不能準(zhǔn)確的知曉房屋當(dāng)下具體究竟存在哪些問題,，后期又怎么更好的開展房屋的改造工作呢?這也是為什么說危房鑒定工作十分重要,，因為危房相比較存在輕度質(zhì)量問題的房屋來說，多數(shù)的危房當(dāng)下的險情指數(shù)較高,，在對危房進(jìn)行加固施工期間,，也會遇到更多的難點，也有著更多需要克服的難題,，為了能夠更為針對性,、可行性的對危房進(jìn)行加固作業(yè)，還是需要根據(jù)危房實際存下的質(zhì)量損傷問題制定出合適的施工改造方案的,。尤其是對于一些險情指數(shù)較高,，存在問題多樣的危房，此類危房加固起來也比較費事,，所以施工單位對于這類危房也應(yīng)該更加上心,，即便危房當(dāng)下仍然可以正常居住，但是,，為了能夠長久性的居住的安全和放心,，對于已經(jīng)屬于危房的房屋，還是要先對其進(jìn)行多個項目的檢測,，進(jìn)而根據(jù)存在的質(zhì)量問題對其進(jìn)行處理施工的,。房屋如果出現(xiàn)了危險情況，不及時鑒定,、維修的話,，可能會造成嚴(yán)重后果。

磚砌體是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力學(xué)性能,，而且造價低,、取材方便、性能良好,，因此在我國被廣泛應(yīng)用,，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料。我國正處于發(fā)展時期,，許多上世紀(jì)遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠(yuǎn),，在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫,，這是一個相當(dāng)普遍的現(xiàn)象,。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量、耐久性及抗震性能等,，對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴(yán)重隱患,。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況，這時候就很有必要做一個危房鑒定,，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況,，以便確認(rèn)能否繼續(xù)正常使用。房屋如同人的身體一樣會“衰老”,，風(fēng)吹雨打中難免會患點小恙,，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測。廣西危房鑒定報價

危房是因承重構(gòu)件的危險導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險,，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險。郴州哪里能申請危房鑒定

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對混凝士構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：混凝士構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評為危險點：1,、梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度,，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；2,、簡文梁,、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上,，且縫寬大于0.5mm,， 或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm,；3,、梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫,，縫寬大于1mm, 板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫,；4,、梁、板因主筋銹蝕,，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫,，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混疑士嚴(yán)重缺損,，或混疑土保護嚴(yán)重脫落,、露筋；5,、現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫,，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；6,、預(yù)應(yīng)力梁,、板產(chǎn)生豎向通長裂縫，或端部砼松散露筋,，其長度達(dá)主筋直徑的100倍以上,；7、受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫,，保護層剝落,，主筋外露銹蝕，或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫,，縫寬大于1mm,，另一側(cè)砼被壓碎，主筋外露銹蝕,；8,、墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm,；9,、柱、墻砼酥裂,、碳化,、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3,，主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重，截面減??；10、柱、墻產(chǎn)生傾斜,、位移,其傾斜率超過高度的1%,，其側(cè)向位移大于h/500。郴州哪里能申請危房鑒定

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