危房鑒定中對(duì)地基危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容。鑒定需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí),，應(yīng)通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來(lái)確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性,，同時(shí)宜根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值,。對(duì)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1,、可通過(guò)分析房屋近期沉降、傾斜觀測(cè)資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,；2,、必要時(shí)宜通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料對(duì)地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時(shí),，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察,。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化,，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞,。湖北做危房鑒定選哪家

所謂危房鑒定是指房屋危險(xiǎn)性鑒定,，在《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中，危險(xiǎn)房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),，具體分析,，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的,。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí),，則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍,。岳陽(yáng)危房鑒定多少錢在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問(wèn)題時(shí),，可以請(qǐng)專業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定。

在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問(wèn)題時(shí),，可以請(qǐng)專業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定,，經(jīng)過(guò)鑒定，一般會(huì)出具一個(gè)具體的危房鑒定報(bào)告,，報(bào)告內(nèi)容一般會(huì)包含：1,、房屋的建筑,、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史,、維修情況等；2,、鑒定目的,、 內(nèi)容、范圍,、依據(jù)及日期,；3、調(diào)查,、 檢測(cè),、分析過(guò)程及結(jié)果；4,、評(píng)定等級(jí)或評(píng)定結(jié)果,；5、鑒定結(jié)論及建議,；在鑒定報(bào)告中會(huì)對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量,、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說(shuō)明,，必要時(shí)也會(huì)通過(guò)圖表來(lái)進(jìn)行說(shuō)明,。然后通過(guò)具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件等各類因素綜合考慮,，提出具體的處理建議,。這樣就可以根據(jù)具體的建議來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理。

危房可以分整幢危房和局部危房,，什么危險(xiǎn)范圍會(huì)被鑒定為整幢危房呢,？包含以下幾種情況：因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因墻、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),,?？赡軐?dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的；因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的,。 而局部危房鑒定主要可能有以下幾種情況：因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的,；因墻、柱,、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的,；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn), 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的,；因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的,；因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn),，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的,；因筒拱,、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),,，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的,。鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一，在做危房鑒定時(shí)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán),。

進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),，具體分析,，綜合判斷。在對(duì)地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,,，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的,，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍,。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上,，則應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響：結(jié)構(gòu)老化的程度,；周圍環(huán)境的影響；設(shè)計(jì)安全度的取值,；有損結(jié)構(gòu)的人為因素,；危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì),。危房的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，不能保證居住和使用安全的房屋。益陽(yáng)危房鑒定收費(fèi)

房屋構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式,、受力條件,、制作方法、制造技術(shù),、受力方式不同,，其危險(xiǎn)值也各不相同。湖北做危房鑒定選哪家

房屋危險(xiǎn)性鑒定一般以房屋的地基,、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ),，結(jié)合下列因素進(jìn)行具體分析和綜合判斷：1、各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度,；2,、危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例,；3,、危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響；4,、周圍環(huán)境,、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性,。在地基,、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時(shí),，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍,。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1、在一階段的地基危險(xiǎn)性鑒定中,，當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí),，應(yīng)將房屋評(píng)定為D級(jí)；2,、當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí),，應(yīng)在第二階段鑒定中，綜合評(píng)定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判斷,。湖北做危房鑒定選哪家

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