危險房屋為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件,，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度,，及時治理危險房屋,，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險程度鑒定,。近些年來,，房屋建筑因為各種各樣的問題造成損傷，或者因為附近工地施工引發(fā)的鄰近房屋開裂事故時有發(fā)生,，導致一系列事故糾紛日益增多,，對這類事故應采取哪種應急措施和檢測方法,，提供更準確公正的技術分析與仲裁依據，已成為檢測人員需共同探討的問題,。在房屋檢測鑒定時,，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議,。云南做危房鑒定找哪個部門

房屋建筑質量安全是事關民生的頭等大事,，不但關系到人民**的生命安全,、財產安全,，也關系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關系到社會的和諧穩(wěn)定,。而房屋如果出現了危險情況,，不及時鑒定、維修的話,，可能會造成嚴重后果,。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢？1,、超過了房屋規(guī)定的使用年限,；2、房屋年久失修,、嚴重破損,；3、房屋主體結構被隨意拆改,，比如在承重墻鑿洞開門窗,，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體,，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺,，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽臺等；4,、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降,；5、火災,、地震,、水災、地陷和人為破壞,。貴州危房鑒定要花多少錢湖大檢測可為廣大客戶提供專業(yè)的檢測,、鑒定、認證,、咨詢等技術服務,。

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險性鑒定應根據地基危險性狀態(tài)和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定,，一階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài),；二階段為基礎及上部結構危險性鑒定,，綜合評定房屋的危險性等級。其中基礎及上部結構危險性鑒定應按下列三層次進行：一層次為構件危險性鑒定,，其等級評定為危險構件和非危險構件兩類,。二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為A,、B,、C、D四個等級,。三層次為房屋危險性鑒定,，其等級評定為A、B,、C,、D四個等級。

危房鑒定的具體程序包含哪些內容呢,？1,、房屋危險性鑒定應根據委托要求確定鑒定范圍和內容。2,、鑒定實施前應調查,、收集和分析房屋原始資料，并應進行現場查勘,，制定檢測鑒定方案,。3、應根據檢測鑒定方案對房屋現狀進行現場檢測,，必要時應采用儀器測試,、結構分析和驗算。4,、房屋危險性等級評定應在對調查,、查勘、檢測,、驗算的數據資料進行具體分析的基礎上進行綜合評定,。5、應按住建部下發(fā)的《危險房屋鑒定標準》的相關規(guī)定出具鑒定報告,，提出原則性的處理建議,。除了工程質量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會導致房屋遭受不同程度的破壞,。

根據房屋結構,、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度,，房屋完損等級分為五個等級：1,、完好房：結構完好，裝修完好,，設備完好,，無需修理或經過一般小修就能正常使用。2,、基本完好房：結構基本完好,，少量構件有輕微損壞；裝修基本完好,，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化,、損壞；設備基本完好,，部分設備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復,。3,、一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形,，屋面局部滲漏,，部分結構變形，有裂縫,；裝修局部有破損,，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損,；設備部分損壞、老化,、殘缺,、不能正常使用，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用,。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用,。4,、嚴重損壞房：結構嚴重損壞,，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏,，構件嚴重損壞,；裝修嚴重變形、破損,，裝飾材料嚴重老化,、脫落；設備陳舊不齊全,，管道嚴重堵塞,，水、衛(wèi),、電等設備殘缺不全或損壞嚴重,。房屋需進行大修、翻修或改建才能正常使用,。5,、危險房：指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件,，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。近年,，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數,，房屋的安全性讓大家越來越重視。福建怎么申請做危房鑒定

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