房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的,，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重，輕則影響房屋的美觀和使用,，重則影響房屋的結(jié)構(gòu)安全,，專業(yè)的房屋監(jiān)測機(jī)構(gòu)為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況，會(huì)進(jìn)行相關(guān)裂縫變化的觀測,，采取相應(yīng)的技術(shù)手段,。房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況：1,、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,，這種裂縫,，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性,，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ),。2,、沉降裂縫：當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù),。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定,，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂,，對此您也不必過于擔(dān)心,。3、結(jié)構(gòu)性裂縫：普通裝修方法無法修復(fù),，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況,，采取相應(yīng)措施。4,、表面乳膠漆裂縫,、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,，重新涂刷就可以了,。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤,，重新涂刷壁紙膠粘貼即可,。房屋出現(xiàn)裂縫建議大家對房屋進(jìn)行房屋檢測及加固，既能確保房屋的安全性,，并且可以延長房屋使用年限,。益陽主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測報(bào)價(jià)

對于房屋來說，裂縫很常見的房屋病害之一,，當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫的時(shí)候,，業(yè)主心里就會(huì)產(chǎn)生不安，害怕裂縫會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患,。對于房屋出現(xiàn)裂縫這種情況,，并非所有的裂縫都是不安全的，有的裂縫是不會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu),，有的就會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu),。在發(fā)現(xiàn)房屋裂縫的時(shí)候,，先要判斷房屋的狀況，分析裂縫的類型,。而如果是地震產(chǎn)生的裂縫,，那就不是一般的裂縫了，可能是結(jié)構(gòu)裂縫了,。結(jié)構(gòu)裂縫是會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患。地震導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫的房屋是很有必要做房屋檢測的,，因?yàn)橛械姆课莩霈F(xiàn)了坍塌的現(xiàn)象,，地震造成房屋出現(xiàn)裂縫很容易出現(xiàn)問題的。房屋出現(xiàn)的裂縫可能會(huì)導(dǎo)致房屋的承載力不足,，抗震能力已經(jīng)滿足不了現(xiàn)有的使用需求了,。湘潭建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年發(fā)展，在業(yè)內(nèi)獲得諸多榮譽(yù),。

房屋質(zhì)量檢測一般是購房者在收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問題,，但是開發(fā)商卻不承認(rèn)或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，這時(shí)候開發(fā)商又拒絕維修,，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式。房屋質(zhì)量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)來對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測,，在檢測之后需要出具真實(shí)有效的檢測報(bào)告,，當(dāng)有了檢測報(bào)告以后就可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1,、房屋完損狀況檢測,；2、房屋安全檢測,；3,、房屋損壞趨勢檢測；4,、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,；5、房屋質(zhì)量綜合檢測,；6,、房屋其他類型檢測。

未經(jīng)房屋鑒定的房屋,，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁,、地板、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象,。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目,。其中，由材料干濕變化引起的地面,、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定,。房屋危險(xiǎn)性鑒定等級劃分：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全,。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求,。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,。很多建筑物都需要檢測,，檢測是為了知道建筑物的安全性。

建筑主體結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)越來越受到重視，并得到迅速發(fā)展,。益陽主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測報(bào)價(jià)

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目,。房屋增層過程中應(yīng)注意問題以避免對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害呢,？1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究,，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng),，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。2,、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。3,、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工,。4、增層后,，該建筑已超過原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高,、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結(jié)構(gòu)措施,，否則不得加層。5,、增高后，屬高層建筑者,，應(yīng)滿足有關(guān)部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。6、磚混結(jié)構(gòu)增層后,，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。7,、純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿足軸壓比的要求,。8,、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作,，并且無比做好施工記錄,。益陽主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測報(bào)價(jià)

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