為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務,，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目,。其安全問題也接踵而來，房子經(jīng)過改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會帶來哪些不利因素呢,？首先,，房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短,，導致地基壓密的承載力的不足,，因此在房屋加層施工前，需要對已完成的房屋基礎(chǔ)進行精密的設(shè)計驗算,，并且進行適當?shù)牡鼗A(chǔ)加固,。其次，因房屋增高,，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震,。再者，因房屋加層，使房屋日照間距,、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少,。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定,，以便確認對房屋主體沒有損害,，可正常使用,。云南建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定多少錢湖大土木致力于為社會提供公正,、科學、準確的檢測參數(shù)或技術(shù)數(shù)據(jù),。

我國房屋建造的數(shù)量很多,，出現(xiàn)問題的現(xiàn)象也就自然增多了，其中非常常見的就是房屋出現(xiàn)了裂縫,，遇到這種情況我們要怎么做呢,？房屋裂縫出現(xiàn)的原因主要是房屋受力不均勻擠壓所導致的，我們可以通過找相關(guān)房屋檢測機構(gòu)進行裂縫監(jiān)測,。裂縫檢測主要是對裂縫的現(xiàn)狀進行檢查和檢測,，可以通過繪制出裂縫的分布圖來分析裂縫及其相應危害性，尋找相應的解決辦法,。這種檢測常用的儀器有刻度放大鏡,、裂縫對比卡等，對于比較深的裂縫可以采用超聲波法來探測,。檢測的步驟為：1,、繪制裂縫分布圖。2,、測定裂縫寬度,。3、測定裂縫深度,。4,、裂縫發(fā)展情況觀測。5,、檢測鋼筋混凝土梁,、柱的截面尺寸及樓板的厚度。6,、檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕,。7、截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗,。8,、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。9,、檢測整棟建筑物的軸線尺寸,、層高。10,、檢測整棟建筑物的梁,、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫,，并分析裂縫產(chǎn)生的原因,、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。11,、檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁,。

在進行房屋安全鑒定檢測過程中，還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查,、判斷,。同時根據(jù)檢測結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補、加固措施,?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫,。裂縫的寬度越大,、長度越長、深度越深,，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕,，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞,，從而影響建筑壽命,。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時,，要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進行檢測,，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。通常來說,，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小,，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外,，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕,，裂縫也很容易發(fā)生擴大，因此應予以處理,。主體結(jié)構(gòu)安全鑒定是對房屋的混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全進行鑒定,。

工業(yè)廠房在正常使用期間，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫,、滲水,、沉降等情況，一定要引起高度重視,。出現(xiàn)上述問題不可掉以輕心,，應當找一家具有廠房檢測資質(zhì)的廠房檢測機構(gòu)，給你的廠房做一個綜合檢測,。然而,，大部分人認為這種小問題沒必要這么上綱上線。但是,，等到樓塌塌樓歪歪的時候就為時已晚了,。廠房安全鑒定評定單元的綜合鑒定評級分為一、二,、三、四四個級別,，應包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目,，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主,，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：1、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時,，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級,；2、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級,；3,、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低三級時,，可根據(jù)上述原則和具體情況,，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；4,、綜合評定中宜結(jié)合評定單元的重要性,、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定,，可對上述評定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整,。建筑主體結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)越來越受到重視，并得到迅速發(fā)展。云南房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定公司哪家好

把握建筑主體結(jié)構(gòu)安全鑒定要點,，掌握好鑒定技術(shù),，做到工作細致，提高建筑工程質(zhì)量,，保障人民生命財產(chǎn)安全,。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家靠譜

房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重,，輕則影響房屋的美觀和使用,，重則影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，專業(yè)的房屋監(jiān)測機構(gòu)為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況,，會進行相關(guān)裂縫變化的觀測,，采取相應的技術(shù)手段。房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況：1,、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫,，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫,，只影響房屋室內(nèi)的外觀,，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布,、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,，再用涂料進行粉刷修補。2,、沉降裂縫：當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定,，修補好裂縫后,，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心,。3,、結(jié)構(gòu)性裂縫：普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況,，采取相應措施,。4、表面乳膠漆裂縫,、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂,，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了,。 壁紙如果是接縫處開裂,，用溫水濕潤,，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。廣西房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家靠譜

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