我國房屋建造的數(shù)量很多,，出現(xiàn)問題的現(xiàn)象也就自然增多了,，其中非常常見的就是房屋出現(xiàn)了裂縫,，遇到這種情況我們要怎么做呢,？房屋裂縫出現(xiàn)的原因主要是房屋受力不均勻擠壓所導致的,，我們可以通過找相關房屋檢測機構進行裂縫監(jiān)測,。裂縫檢測主要是對裂縫的現(xiàn)狀進行檢查和檢測，可以通過繪制出裂縫的分布圖來分析裂縫及其相應危害性,，尋找相應的解決辦法,。這種檢測常用的儀器有刻度放大鏡,、裂縫對比卡等，對于比較深的裂縫可以采用超聲波法來探測,。檢測的步驟為：1,、繪制裂縫分布圖。2,、測定裂縫寬度,。3、測定裂縫深度,。4,、裂縫發(fā)展情況觀測。5,、檢測鋼筋混凝土梁,、柱的截面尺寸及樓板的厚度。6,、檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕,。7、截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗,。8,、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等,。9,、檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高,。10,、檢測整棟建筑物的梁、板,、柱等構件是否有裂縫,，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等,。11,、檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構造柱及圈梁。廠房主體結構檢測主要適用于需要進行改造的,、已發(fā)現(xiàn)安全隱患,、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。福建主體結構工程安全鑒定哪家好

廠房檢測的重要性體現(xiàn)在哪呢,？廠房檢測為什么非做不可呢?在正常情況下,，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫,、滲水,、沉降等情況，問題可大可小,，嚴重的會影響結構安全,，所以必須做廠房檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi),，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況,，是非常有必要做一次樓板專項檢測。因為使用的功能發(fā)生改變,，就意味著使用荷載也改變了,。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時間一長,，這就會是十分危險的事情,。若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測,，因為樓板與下面的梁,、柱構成一個整體結構，樓板承受的壓力傳遞到梁上,，繼而由梁傳遞到柱子上,，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎上,。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證,。廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),，特別是對其結構質(zhì)量進行檢查測定,，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全,，促進現(xiàn)有廠房資源的充分,、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用,，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益,。浙江房屋主體結構鑒定公司房屋建筑物在規(guī)定時間內(nèi)，在正常設計,、施工,、使用和維護條件下，應滿足規(guī)定的安全性,、適應性和耐久性要求,。

目前房屋建筑結構設計中存在一些容易被設計人員忽視的問題，進而導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題或者存在安全隱患,。在此對地基基礎,、磚混結構構造柱,、框架結構承重柱等問題中總結了一些常見的問題分享給大家。房屋常見的安全隱患有：1,、地面下陷,、空鼓或裂縫的速度突然增大。2,、房屋墻體或天花板的批蕩層出現(xiàn)大面積的脫落,。3、房屋承重柱,、梁,、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展,。4,、房屋承重墻、梁,、柱,、板出現(xiàn)嚴重變形，木構件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕,。5,、房屋突然發(fā)出“劈拍聲”、“喳喳聲”,、爆裂聲等聲音,。

房屋的主體結構檢測主要內(nèi)容包括：1、仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫,。如果裂縫與墻角呈450斜角,，說明此房屋沉降嚴重，結構有質(zhì)量問題,，居住會有危險,。2,、檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果有裂縫,，表明此建筑存在嚴重的質(zhì)量問題。3,、看承重墻是否有裂縫,。若裂縫貫穿整個墻面,，表示此房存在很大的安全隱患。4,、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況,，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處,。如果有滲漏,，表明墻體有質(zhì)量問題,。5、測量樓層的層高,。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內(nèi)的多處地方,。如果層高與合同不符,，表明此建筑有質(zhì)量問題,。6、測量離門口遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差,。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題,。房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程,，適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。

房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎,、砌體結構構件,、木結構構件、混凝土結構構件,、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。 非現(xiàn)場檢測項目有：1、混凝土結構構件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；2,、鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力；3,、木結構構件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗,。對主體結構的基本要求主要包括強度、剛度,、穩(wěn)定性以及功能性為與美觀等。廣東房屋主體結構安全鑒定機構

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房屋質(zhì)量檢測一般是購房者在收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題,，但是開發(fā)商卻不承認或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，這時候開發(fā)商又拒絕維修，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式,。房屋質(zhì)量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機構來對房屋進行房屋質(zhì)量檢測，在檢測之后需要出具真實有效的檢測報告,，當有了檢測報告以后就可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權益。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1,、房屋完損狀況檢測；2,、房屋安全檢測；3,、房屋損壞趨勢檢測；4,、房屋結構和使用功能改變檢測；5,、房屋質(zhì)量綜合檢測,；6,、房屋其他類型檢測,。福建主體結構工程安全鑒定哪家好

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司總部位于長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學科技園工程孵化中心大樓第6層6單元，是一家專業(yè)開展主體結構工程檢測,、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測,、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測,、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測,、測量工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測,、給水排水工程檢測等業(yè)務。的公司,。湖大土木作為專業(yè)開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測,、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測,、見證取樣檢測、道路工程檢測,、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測,、測量工程檢測,、室內(nèi)環(huán)境檢測,、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測,、給水排水工程檢測等業(yè)務,。的企業(yè)之一,，為客戶提供良好的主體結構鑒定，危房鑒定,，邊坡工程安全鑒定,。湖大土木不斷開拓創(chuàng)新，追求出色,，以技術為先導，以產(chǎn)品為平臺,，以應用為重點，以服務為保證,，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值,，提供更優(yōu)服務,。湖大土木創(chuàng)始人龔建清，始終關注客戶,，創(chuàng)新科技,，竭誠為客戶提供良好的服務。