所謂危房鑒定是指房屋危險(xiǎn)性鑒定,，在《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中，危險(xiǎn)房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,，具體分析,，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的,。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí),，則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍,。根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用、處理使用,、停止使用,、整體拆除四種情況對待。什么部門能做危房鑒定

進(jìn)行危房鑒定的整個(gè)流程是怎么樣的呢,？一般來說申請進(jìn)行危房鑒定的具體流程如下：1,、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性內(nèi)容和范圍,；2,、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘,；3,、場地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定,；4,、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí),，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,；5、評級：對調(diào)查,、查勘,、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析,，綜合評定,，確定其危險(xiǎn)等級，包括定性與定量,；6,、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議,；7,、出具報(bào)告：出具具體的鑒定報(bào)告。湘潭危房鑒定公司湖大檢測從事于房屋安全可靠性檢測鑒定,、房屋抗震檢測鑒定,、危房鑒定等服務(wù),。

危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定，具體內(nèi)容包括：1,、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移、變形等,；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂,、變形、破損,、風(fēng)化,、碳化、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂,、破損等,。2、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度,、樓板厚度,、鋼筋布置情況、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置,、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷,、磚砌體強(qiáng)度,、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能,、施工工藝,、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置,、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度,、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等,。

危房鑒定時(shí)常見的問題有梁、柱,、墻面,、樓板、的嚴(yán)重裂縫,，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)，為了正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度,，必須對房屋的危險(xiǎn)性作出鑒定,，以便能為及時(shí)治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全,，為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋,。湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質(zhì)，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗(yàn)工程師,，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費(fèi),，保障危房檢測報(bào)告的專業(yè)性和法律效力，同時(shí)也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便,、快捷和實(shí)惠,。危房鑒定時(shí)常見的問題有梁、柱,、墻面,、樓板的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉,、房屋明顯傾斜等,。

危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)提出書面申請,。2,、鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)實(shí)時(shí)進(jìn)行鑒定,。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理委托：按照委托人要求,，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料,，并對現(xiàn)場進(jìn)行查勘,；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要的情況下,，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,；(4)勘察鑒定：對調(diào)查、查勘,、檢測和驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析,，并綜合評定，從而確定其危險(xiǎn)等級,；(5)方案建議：對被鑒定的房屋,，應(yīng)提出原則性的處理建議；(6)評估報(bào)告：出具具體的鑒定報(bào)告,。湖大檢測致力于以精湛房屋安全鑒定技術(shù),、完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系服務(wù)市場,。湖南什么公司能做危房鑒定

危房鑒定等級B級是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但基本滿足正常使用要求,。什么部門能做危房鑒定

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,，并且短期內(nèi)無終止趨向；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值,，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動跡象,。2、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS<0.85) ,；基礎(chǔ)老化,、腐蝕、酥碎,、折斷,，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等；(2)基礎(chǔ)已有滑動,，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,，并在短期內(nèi)無終止趨向。什么部門能做危房鑒定

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