目前房屋建筑結構設計中存在一些容易被設計人員忽視的問題，進而導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題或者存在安全隱患。在此對地基基礎,、磚混結構構造柱、框架結構承重柱等問題中總結了一些常見的問題分享給大家,。房屋常見的安全隱患有：1、地面下陷、空鼓或裂縫的速度突然增大,。2,、房屋墻體或天花板的批蕩層出現(xiàn)大面積的脫落。3,、房屋承重柱,、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫,，并且持續(xù)發(fā)展,。4、房屋承重墻,、梁,、柱、板出現(xiàn)嚴重變形,，木構件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕,。5、房屋突然發(fā)出“劈拍聲”,、“喳喳聲”,、爆裂聲等聲音。湖大土木始終秉承“科學,、公正,、高效、服務”的質(zhì)量方針,，堅持以服務客戶為準繩,，以客戶滿意為宗旨。山東建筑工程主體結構鑒定要花多少錢

為什么老舊房屋要進行抗震加固呢,？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺,，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1,、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當,，該設的地方未設。2,、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大,。3、構造柱縱筋與圈梁,，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠,。4、構造柱在樓,、屋面上下端處箍筋未加密,。5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎,，直上直下,。6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當,。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術,，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后,，有效的提高建筑整體抗震等級,。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短,。

我國房屋建造的數(shù)量很多,，出現(xiàn)問題的現(xiàn)象也就自然增多了，其中非常常見的就是房屋出現(xiàn)了裂縫,，遇到這種情況我們要怎么做呢,？房屋裂縫出現(xiàn)的原因主要是房屋受力不均勻擠壓所導致的，我們可以通過找相關房屋檢測機構進行裂縫監(jiān)測,。裂縫檢測主要是對裂縫的現(xiàn)狀進行檢查和檢測,，可以通過繪制出裂縫的分布圖來分析裂縫及其相應危害性，尋找相應的解決辦法。這種檢測常用的儀器有刻度放大鏡,、裂縫對比卡等,，對于比較深的裂縫可以采用超聲波法來探測。檢測的步驟為：1,、繪制裂縫分布圖,。2、測定裂縫寬度,。3,、測定裂縫深度。4,、裂縫發(fā)展情況觀測,。5、檢測鋼筋混凝土梁,、柱的截面尺寸及樓板的厚度,。6、檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕,。7,、截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。8,、查看結構布置是否合理,、構件傳力是否直接等。9,、檢測整棟建筑物的軸線尺寸,、層高。10,、檢測整棟建筑物的梁,、板、柱等構件是否有裂縫,，并分析裂縫產(chǎn)生的原因,、裂縫是否已造成對結構的危害等。11,、檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構造柱及圈梁,。主體結構的功能性又稱為適用性,，是指主體結構在使用過程中應具有良好的工作性能,。

房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程,。適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫,、地基基礎,、砌體結構構件、木結構構件,、混凝土結構構件,、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。 非現(xiàn)場檢測項目有：1,、混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,；2,、鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,；3、木結構構件檢測中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗。主體結構的基本功能是承受并傳遞荷載,，是建筑物的“骨骼”,，但同時也是建筑藝術表現(xiàn)的物質(zhì)手段。貴州房屋主體結構安全鑒定單位

對建筑主體結構的安全鑒定關系著整個建筑工程的整體建設質(zhì)量,。山東建筑工程主體結構鑒定要花多少錢

為了滿足房屋使用者日新月異的需求,，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目,。房屋增層過程中應注意問題以避免對房屋的主體結構造成損害呢,？1、增層工程必須進行可行性研究,，按建筑程序進行必須申報立項,，審核批準后方可實施。2,、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求,。3、增層須經(jīng)原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工,。4,、增層后,，該建筑已超過原設計的結構體系的適用范圍，如房屋超高,、超高寬比例等,，建議采用相對可靠的結構措施，否則不得加層,。5,、增高后，屬高層建筑者,，應滿足有關部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。6、磚混結構增層后,，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求,。7、純框架結構增層,，框架柱要滿足軸壓比的要求,。8、做好增層后房屋的沉降觀察,、傾斜觀察等監(jiān)測工作,，并且無比做好施工記錄。山東建筑工程主體結構鑒定要花多少錢

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