近年,，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),，房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時(shí)間的推移,，人會老,，房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,，這需要檢測機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話,，確定房屋是否安全，是否需要加固等,。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件,，當(dāng)然這并不表示就一定是危房,，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房,，還有一些老舊廠房,。當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除,，根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用、處理使用,、停止使用,、整體拆除四種情況對待,。危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定，具體內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全性和主體工程質(zhì)量,。廣西做危房鑒定多少錢

危房鑒定的具體程序包含哪些內(nèi)容呢,？1、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容,。2,、鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料,，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案,。3,、應(yīng)根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測試,、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算,。4、房屋危險(xiǎn)性等級評定應(yīng)在對調(diào)查,、查勘,、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定,。5,、應(yīng)按住建部下發(fā)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議,。長沙危房鑒定哪家好房屋是否危險(xiǎn),，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”。

危房,，即危險(xiǎn)房屋,。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋。雖然現(xiàn)在大家對所居住的房子的質(zhì)量等級的要求越來越高,，不過我們身邊也存在一些危房,，尤其是在農(nóng)村地區(qū)，存在的危房數(shù)量相對較多,。有些危房由于當(dāng)下存在的危險(xiǎn)指數(shù)并不高,，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性，在對這類危房進(jìn)行加固改造之前,，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行危房鑒定,，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問題,。

在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問題時(shí)，可以請專業(yè)的危房檢測機(jī)構(gòu)來進(jìn)行危房鑒定,，經(jīng)過鑒定,，一般會出具一個(gè)具體的危房鑒定報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容一般會包含：1,、房屋的建筑,、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史、維修情況等,；2,、鑒定目的、 內(nèi)容,、范圍,、依據(jù)及日期；3,、調(diào)查,、 檢測、分析過程及結(jié)果,；4,、評定等級或評定結(jié)果；5,、鑒定結(jié)論及建議,；在鑒定報(bào)告中會對危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量、位置,、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說明,，必要時(shí)也會通過圖表來進(jìn)行說明。然后通過具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)條件等各類因素綜合考慮,，提出具體的處理建議。這樣就可以根據(jù)具體的建議來對房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理,。危房鑒定等級C級是指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險(xiǎn)狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,，并且短期內(nèi)無終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部傾斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS<0.85) ,；基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,；(2)基礎(chǔ)已有滑動,，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,，并在短期內(nèi)無終止趨向,。房屋建筑質(zhì)量安全是事關(guān)民生的頭等大事，它關(guān)系著人民群眾的生命安全,、財(cái)產(chǎn)安全,，也關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展。廣西危房鑒定找哪個(gè)單位

危房鑒定的項(xiàng)目主要包括地基,、構(gòu)件,、房屋等。廣西做危房鑒定多少錢

在危房鑒定中,，對基礎(chǔ)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定。判定時(shí),，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平,、豎向和斜向階梯形裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,，房屋的傾斜位移狀況,，地基滑坡、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況,。必要時(shí)，宜結(jié)合開挖方式對基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測，通過驗(yàn)算承載力進(jìn)行判定,。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1、因基礎(chǔ)老化,、腐蝕,、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜,、位移,、裂縫、扭曲等,，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平,、豎向或階梯形裂縫，且裂縫寬度大于10mm,。2,、基礎(chǔ)已有滑動， 水平位移速度連續(xù)兩個(gè)月大于2mm/月,，且在短期內(nèi)無收斂趨勢,。廣西做危房鑒定多少錢

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