結合莊惟敏院士提出的“前策劃,、后評估”理論,，再復盤項目改造的過程。我們認為城市存量建筑盤活的問題確實值得認真反思和研究,。我們城市中那些沒有經過充分的計劃或說是策劃,，就來到了城市當中的建筑，他們的年齡相比同期發(fā)達國家都不算太大,，這些建筑的生存與再利用的問題,，已經引起國內學界以及相關建設主管部門的高度重視。隨著時代的發(fā)展，建筑設計的要求已經遠遠超出適用,、經濟,、綠色和美觀這四項基本法則，除了建造過程中應用的工程學理論,，建筑設計越來越突出地向人文,、美學以及傳播學等多方面、全方面延展,，形成對廣義建筑學理論的探討,、研究與實踐（圖35）。展廳的設計可以營建一個安靜,、坦誠交流的環(huán)境,，在主題墻上展現(xiàn)企業(yè)文化以及公司的宗旨。北京小學設計效果圖

作為專業(yè)技術人員和建設單位代理人,，建筑師應對項目負有主導,、協(xié)調、監(jiān)督職責,。建筑師要遵從甲方意愿,，向甲方通報所有與專業(yè)利益密切相關的重要信息，負責保證專業(yè)品質和甲方利益,；要對其設計咨詢管理服務成果的真實性,、有效性和科學性負責；要依據(jù)合約對方案設計單位,、各專業(yè)顧問,、承包商和供應商進行管理并有下達指令和認可工程的權力。經建筑師蓋章的設計文件可作為相關審批監(jiān)管依據(jù),，建筑師承擔相應技術審查責任,。項目現(xiàn)場經常會出現(xiàn)與方案設計不符的情況，這時就需要駐場設計師與方案設計溝通給出一個解決辦法,，而牽扯到設計變更方面的問題就需要由駐場設計師來完成相應的圖紙變更,。江蘇口碑好設計空間美學可能是大部分人心中的重要。

面對項目現(xiàn)狀挑戰(zhàn),，我們提出以下重塑ji活策略：一,、歷史人文延續(xù)：從原建筑中提取現(xiàn)代設計語匯，融入建筑室內景觀等一體化設計,，整體打造差異化特質,，強化標識度、展示性,；二,、空間重塑：內外空間結合廣場和地鐵整體重構，加打開放度、人流導引,、商業(yè)氛圍和參與感,；三、復合互動：結合新業(yè)態(tài),，融合辦公與商業(yè),，充分服務周邊居住人群及商務辦公人士，與城市充分互動,，打造溫暖的都市生活,。設計強調空間的簡約大氣，靈動自由,，以項目特有的山海勝境,，將空靈的自然底蘊、高級的藝術美學融貫于其中,，營造一方自在意境,。

面對新環(huán)境、新領域,，難題接踵而至,。據(jù)參與二期建設的項目管理人員王尚鵬回憶道：“當時工程管理人員不少是從東北區(qū)域項目調過來的，剛來到廣西這個地方有很多不適應,。當?shù)厣贁?shù)民族聚居,，語言和習俗不同，溝通相對困難,，尤其是一些專業(yè)性內容,，交底上確實有難度，我們當時挖掘了當?shù)夭簧倌贻p工人,，把他們作為交底工作的核xin與媒介,，充分運用BIM可視化技術及安全動畫培訓，盡量把工作簡單明了化”,。項目所處位置地質情況極為復雜,，項目部組織技術人員與勘測單位、設計單位及作業(yè)班組在施工現(xiàn)場實地討論,，實時更新進度,，確保現(xiàn)場安全,、質量處于可控狀態(tài),。概念展廳由燈光、色彩,、運動,、電競,、音樂、美術…等八個不同主題的空間組成,，能給參觀的帶來很多設計靈感。

以行業(yè)類項目為例,，most簡單的通常會有以下的解決方案框架,，里面包含客戶、用戶,、以及中間的產品系統(tǒng)或者服務等要素,，只要搞清楚一個項目中這些要素分別是什么，然后在這些要素之間通過動詞建立連接就可以,。構建完整的業(yè)務框架,，有利于更加全局的視角看清我們所對接的項目是什么，以及設計要設計的內容是什么,。為了從公司獲得更多的傭金,，一些設計師不顧消費者家的實際情況，故意增加裝修項目,，如“設計”后沒有隔斷和隔斷,，沒有吊頂，裝修價格明顯偏高高于原來的預算,。在展廳設計時,，需要將展廳看成一個整體，而不應該分裂成各個個體來看待,。江蘇口碑好設計

安全問題關系到展廳設計公司的技術水平和圖紙設計的合理性無論是大跨度展示墻還是走廊,。北京小學設計效果圖

作為專業(yè)技術人員和建設單位代理人，建筑師應對項目負有主導,、協(xié)調,、監(jiān)督職責。建筑師要遵從甲方意愿,，向甲方通報所有與專業(yè)利益密切相關的重要信息,，負責保證專業(yè)品質和甲方利益；要對其設計咨詢管理服務成果的真實性,、有效性和科學性負責,；要依據(jù)合約對方案設計單位、承包商和供應商進行管理并有下達指令和認可工程的權力,。經建筑師蓋章的設計文件可作為相關審批監(jiān)管依據(jù),，建筑師承擔相應技術審查責任。項目現(xiàn)場經常會出現(xiàn)與方案設計不符的情況,，這時就需要駐場設計師與方案設計溝通給出一個解決辦法,，而牽扯到設計變更方面的問題就需要由駐場設計師來完成相應的圖紙變更,。北京小學設計效果圖