倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)不同于快遞業(yè)，龐大的基礎(chǔ)建設(shè)投資是需要資金和實(shí)力作為背景的,，而利潤(rùn)是否可觀決定著前期投入的匯報(bào)情況,。讓我們分析倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的利潤(rùn)構(gòu)成，看看是否可以找出物流企業(yè)可以突破的領(lǐng)域和切入點(diǎn),！1,、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)模式主要的盈利模式，空間倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)也是第三方倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)原始,、初級(jí)的盈利模式,。這種模式比較簡(jiǎn)單，其主要業(yè)務(wù)就是為客戶提供單純的存儲(chǔ)服務(wù)以及簡(jiǎn)單的裝卸服務(wù)，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理和人力資源的要求較低,。（一）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)屬于資金密集型,、勞動(dòng)密集型行業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)沒有小微企業(yè)的份額，大部分小微物流企業(yè)在租賃差價(jià)中生存艱難,。由于沒有土地產(chǎn)權(quán),，不能享受土地增值收益，客戶價(jià)格隨行就市,，但明天地租也漲價(jià),，企業(yè)的利潤(rùn)空間被局限。倉(cāng)儲(chǔ)的差價(jià)不大與4元/平方米,，企業(yè)需要整套的配套成本,，人員工資水平是降不下來的，利潤(rùn)永遠(yuǎn)有天花板,。（二）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大小微企業(yè)沒有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力,。倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)中貨損貨差、由于天災(zāi)產(chǎn)生的損失（如火災(zāi),、水浸）等,，企業(yè)將在保險(xiǎn)公司和業(yè)主之間無休止的騰挪。而針對(duì)于食品而言,，保質(zhì)期是一個(gè)頭疼的事情,，如果在收貨時(shí)不嚴(yán)把關(guān)，發(fā)貨時(shí)不按批次,，將與貨主扯皮終失去客戶,。。 蘇州倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)哪家好,，歡迎咨詢南京奧泰物流有限公司,。蘇州集貨倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)哪里有

    《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定,，物流輔助服務(wù)，包括航空服務(wù),、港口碼頭服務(wù),、貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)、打撈救助服務(wù),、裝卸搬運(yùn)服務(wù),、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和收派服務(wù)。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),，是指利用倉(cāng)庫(kù),、貨場(chǎng)或者其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)活動(dòng)。租賃服務(wù),，包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),。經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，是指在約定時(shí)間內(nèi)將有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng),。按照標(biāo)的物的不同,，經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。將建筑物,、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī),、車輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告,，按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,。因此，納稅人提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)應(yīng)按物流輔助服務(wù)納稅,，適用稅率6%,；倉(cāng)庫(kù)出租服務(wù)應(yīng)按不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)納稅，適用稅率11%,。 南通第三方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)多少錢黃山倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)服務(wù)哪家好,，歡迎咨詢南京奧泰物流有限公司,。

    此方法可能會(huì)使定價(jià)策略喪失靈活性,。成本定價(jià)之所以成為多數(shù)物流企業(yè)選擇的定價(jià)方式，是因?yàn)樗軌虮ＷC一部分的盈利預(yù)期,。也就是說不發(fā)生大的意外的情況下,，物流企業(yè)是可以保持相應(yīng)的盈利空間。成本定價(jià)雖好,，但在現(xiàn)實(shí)的運(yùn)營(yíng)中，很多物流企業(yè)卻往往沒有達(dá)到盈利的預(yù)期效果,，具體原因我們來一起看一下,。虧損從何而來,？一般而言，造成虧損原因不外乎以下三個(gè)方面：1管理層問題項(xiàng)目機(jī)會(huì)難得,，拼命壓報(bào)價(jià),，對(duì)團(tuán)隊(duì)的承壓有過于樂觀的想象,，結(jié)果下來往往難以支撐,。另外，調(diào)研不充分,，漏掉某些成本,，不排除甲方客戶刻意隱藏某些成本，尤其是招標(biāo)類項(xiàng)目,，里面的水很深，容易造成一定的風(fēng)險(xiǎn),。2運(yùn)營(yíng)問題團(tuán)隊(duì)管理不善導(dǎo)致，新員工效率低下,，人員分工不合理，耗材管控不當(dāng),，客戶KPI不達(dá)標(biāo)罰扣款等等,。降低報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的方式為了降低報(bào)價(jià)當(dāng)中存在的風(fēng)險(xiǎn),，我們有必要進(jìn)行一下報(bào)價(jià)體系的分析,，重新理清自身的思路,，優(yōu)化報(bào)價(jià)工作。以下內(nèi)容我們來逐步分析一下倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的相關(guān)報(bào)價(jià)1倉(cāng)租成本倉(cāng)庫(kù)分為自有和租賃,，自有倉(cāng)庫(kù)則按固定資產(chǎn)折舊攤?cè)氤杀炯纯?。目前，大部分物流公司還是有了業(yè)務(wù)再租賃倉(cāng)庫(kù),，租賃倉(cāng)庫(kù)則意味著選擇,。為了租賃合適的倉(cāng)庫(kù)，我們需要充分熟悉當(dāng)?shù)貍}(cāng)庫(kù)市場(chǎng)包括分布和價(jià)格,。

    倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),，指提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的單位利用倉(cāng)庫(kù),、貨場(chǎng)或者其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物,，并對(duì)存儲(chǔ)期間的損失按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任,。營(yíng)改增后，原服務(wù)業(yè)中的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),，按物流輔助服務(wù)6%的稅率繳納增值稅,。實(shí)踐中,，一些企業(yè)簡(jiǎn)單地認(rèn)為，所有提供倉(cāng)儲(chǔ)的行為都屬于倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),，對(duì)不同收費(fèi)模式下的交易性質(zhì)判定錯(cuò)誤，從而引發(fā)不小的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。癥狀：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)占比異常A企業(yè)為上市公司,，以鋼鐵為主業(yè),，兼營(yíng)新材料,、新能源和金融等業(yè)務(wù),。2014年，A企業(yè)為優(yōu)化原材料采購(gòu)和產(chǎn)成品銷售環(huán)節(jié),，成立國(guó)際貿(mào)易公司B企業(yè),，主要負(fù)責(zé)采購(gòu),、銷售,、倉(cāng)儲(chǔ)物流及進(jìn)出口等業(yè)務(wù),。2016年2月,，A企業(yè)所在地市局稅務(wù)人員對(duì)B企業(yè)調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn),，B企業(yè)作為貿(mào)易企業(yè)，同時(shí)作為A企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，廠房的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)長(zhǎng)期存放大量來自A企業(yè)的鋼材,。B企業(yè)負(fù)責(zé)人稱，是代A企業(yè)保管的存貨,，已收取了倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)其倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收入作了梳理,，發(fā)現(xiàn)B企業(yè)自成立兩年來,，共計(jì)收取倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)約3億元，并按6%的稅率繳納稅款約1800萬元,。稅務(wù)機(jī)關(guān)還發(fā)現(xiàn),，B企業(yè)固定資產(chǎn)中有3輛小型轎車，無搬運(yùn)必備工具,，且實(shí)際員工數(shù)量及崗位不足以支撐起3億元的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù),。稅務(wù)機(jī)關(guān)懷疑，B企業(yè)在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方面存在較大稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。 上海倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)價(jià)格哪家好,，歡迎咨詢南京奧泰物流有限公司。

    除了客戶硬性要求（消防等級(jí)/倉(cāng)庫(kù)層高）外,，我們一般按照單價(jià),、免租期、倉(cāng)庫(kù)可用面積,、可拓展面積,、倉(cāng)庫(kù)出入庫(kù)門口數(shù)、停車場(chǎng)大小,、雨棚面積,、距離市中心距離、作業(yè)平臺(tái),、辦公室,、電容量及擴(kuò)容便利性等方面來綜合考慮客戶的使用成本。此外,，租賃合同條款一定要慎重,，有些房東要求租賃方放棄代位求償權(quán)，這樣會(huì)影響保險(xiǎn)購(gòu)買,，增加的成本需要計(jì)入,。2物業(yè)管理費(fèi)具體包括園區(qū)安保、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔,、園區(qū)倉(cāng)庫(kù)硬件（包括消防系統(tǒng)）修繕等,。關(guān)于這一項(xiàng)很多小業(yè)主都是包含在倉(cāng)租成本里面。3耗材費(fèi)用耗材也是一筆不小的費(fèi)用,，尤其是電商倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù),，具體包括纏繞膜、包裝箱、填充棉,、膠帶,、標(biāo)簽紙、打印紙,、色帶、墨盒,、VI標(biāo)識(shí),、庫(kù)位畫線/貼線等等，這些成本一定要預(yù)測(cè)好,，如果可以,，跟客戶溝通實(shí)報(bào)實(shí)銷，或者明確使用標(biāo)準(zhǔn),，按標(biāo)準(zhǔn)核算成本,。4系統(tǒng)費(fèi)用系統(tǒng)費(fèi)用包括機(jī)房建設(shè)、系統(tǒng)改造費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、監(jiān)控系統(tǒng)（包括硬件），根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的作業(yè)要求匹配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配置,，這些費(fèi)用一旦需要都比較高,，所以需要跟公司相關(guān)部門確定清楚，避免漏掉某些成本,。5搬倉(cāng)費(fèi)用很多客戶需要業(yè)務(wù)承接方來承擔(dān)搬倉(cāng)的費(fèi)用,，這個(gè)一定事先需要明確好，提前做好搬倉(cāng)方案,，精細(xì)報(bào)價(jià),。

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   人員費(fèi)用根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)作業(yè)要求,，規(guī)劃人員組織架構(gòu)和崗位畫像,，明確各崗位需求量，很多在測(cè)算成本的時(shí)候,，就算了跟員工面試談的工資,，實(shí)際上，那只是一部分,，還有很大一部分隱形的成本,。當(dāng)然，如果是采用全部外包模式，那就簡(jiǎn)單了,，一口價(jià),。7其他費(fèi)用除了以上費(fèi)用之外，資金成本,、稅點(diǎn)成本及保險(xiǎn)成本,，也要考慮。尤其是資金成本,，一般做倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù),，我們需要向客戶繳納運(yùn)作保證金，同時(shí)我們需要給房東繳納租倉(cāng)押金,，賬期一般存在差異,，這些成本也不小。保險(xiǎn)成本,，則跟倉(cāng)庫(kù)的貨值強(qiáng)關(guān)聯(lián),，提前與客戶預(yù)測(cè)好庫(kù)存貨值，做好保險(xiǎn)成本預(yù)測(cè),。關(guān)于SmartWMSSmartWMS凝聚了天津小蜜蜂在倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)多年的洞察經(jīng)驗(yàn),，以及15年的信息技術(shù)積累，致力于倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的管理者,、員工,、合作伙伴提供強(qiáng)大高效的管理工具。系統(tǒng)融入了支持第三方物流倉(cāng)儲(chǔ)管理的新特性,，優(yōu)化多倉(cāng)庫(kù),、多貨主、庫(kù)存,、計(jì)費(fèi)管理,、業(yè)務(wù)系統(tǒng)等功能，并推出無人值守自助提貨,、倉(cāng)配一體化,、電商直播帶貨、整散分離等解決方案,，面向不同業(yè)務(wù)形態(tài)的功能,，致力于為客戶提供更多、體驗(yàn)至上的信息化服務(wù),，提升倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)效率,。蘇州集貨倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)哪里有

南京奧泰物流有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在江蘇省等地區(qū)的交通運(yùn)輸中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力，南京奧泰物流供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的市場(chǎng)氛圍,，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難,，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來,！