工程保修階段監(jiān)理人的職責(zé)（保修期為2年,，防水工程為5年）：（1）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督,；（2）從移交物業(yè)后2個(gè)月內(nèi),，監(jiān)理人留土建監(jiān)理工程師,、水電監(jiān)理工程師各1人配合委托人作好移交工作,；對(duì)物業(yè)提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)解答,，督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改修復(fù),。監(jiān)理人應(yīng)對(duì)移交時(shí)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題作好匯總,，并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向委托人提交這項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告,；（3）保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）審核維修方案,，對(duì)工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,，并以書面形式向委托人匯報(bào)維修工作結(jié)果,；參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交委托人,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)信息化建設(shè),，利用數(shù)字化手段提升管理水平。上海幼兒園工程監(jiān)理價(jià)格

國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程,。1,、項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：(1)煤炭,、石油,、化工、天然氣,、電力,、新能源等項(xiàng)目;(2)鐵路、公路,、管道,、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目;(3)郵政,、電信樞紐,、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;(4)防洪,、灌溉,、排澇、發(fā)電,、引(供)水,、灘涂治理、水資源保護(hù),、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;(5)道路,、橋梁、地鐵和輕軌交通,、污水排放及處理,、垃圾處理,、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;(6)生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;(7)其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,。蘇州辦公樓工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)豐富工程監(jiān)理應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施是否完好有效,。

具體來(lái)說(shuō)，工程監(jiān)理的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.保障工程質(zhì)量：工程監(jiān)理通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo),，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，從而保障工程質(zhì)量。這對(duì)于工程項(xiàng)目的長(zhǎng)期使用和效益具有重要意義,。2.控制工程成本：工程監(jiān)理通過(guò)優(yōu)化施工方案,、控制材料消耗和減少浪費(fèi)等措施，幫助項(xiàng)目降低成本,。這不僅可以提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,，還可以提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.維護(hù)工程安全：工程監(jiān)理通過(guò)安全管理和監(jiān)督,，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境,，減少安全事故的發(fā)生。這既保障了施工人員的生命安全,，也維護(hù)了工程項(xiàng)目的穩(wěn)定進(jìn)行,。除了以上三個(gè)方面，工程監(jiān)理還扮演著溝通協(xié)調(diào)的角色,。在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,，工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)各方利益，處理各種矛盾和問(wèn)題,，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,。

工程監(jiān)理需要具備哪些專業(yè)技能和素質(zhì)？進(jìn)度管理：監(jiān)理人員對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行管理,，包括施工計(jì)劃審查,、施工進(jìn)度檢查、工期管理等,，確保工程建設(shè)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行,。5. 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，包括與業(yè)主,、設(shè)計(jì)單位,、施工單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決工程建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題,。工程監(jiān)理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)督,、檢查、評(píng)估和管理,，是工程建設(shè)的重要保障,。通過(guò)工程監(jiān)理,，可以確保工程建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,、造價(jià)等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，保護(hù)投資人的利益,，維護(hù)社會(huì)公共利益,。面對(duì)復(fù)雜的地下管線遷移問(wèn)題，工程監(jiān)理需與相關(guān)部門緊密合作,。

監(jiān)理工作總結(jié)：監(jiān)理工作完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié),。其一,，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述,，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛,、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等。其二,，是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),，其主要內(nèi)容包括：(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù),、方法的經(jīng)驗(yàn),，也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn),，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主,、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等；(2)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)的建議,。在寒冷地區(qū)施工時(shí),，工程監(jiān)理需特別關(guān)注防凍措施是否到位。廣東體育館工程監(jiān)理

工程監(jiān)理在驗(yàn)收階段發(fā)揮著關(guān)鍵作用,，確保較終交付成果滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn),。上海幼兒園工程監(jiān)理價(jià)格

控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量,，督促施工單位達(dá)到工程合格率為100%,。（2）分基礎(chǔ)主體、裝飾,、總體配套,、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的,、有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作,。（3）監(jiān)理人必須在各分項(xiàng)工程,、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用方面把好樣板審核關(guān),，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)審查合格后方可大面積展開(kāi)。上海幼兒園工程監(jiān)理價(jià)格