工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托,，根據(jù)法律法規(guī),、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同,，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量,、造價(jià),、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同,、信息進(jìn)行管理,，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng),。建設(shè)工程必須進(jìn)行監(jiān)理嗎,？是的，建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理,。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī),，特定類型的建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理制度，以確保工程質(zhì)量和安全,。監(jiān)理是為了保障建設(shè)工程的順利進(jìn)行,，預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)投資者和公眾的利益。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立完善的事故報(bào)告制度,，確保信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確,。南京工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范

在施工階段，監(jiān)理人主要任務(wù)：1 在承包人質(zhì)保體系失效導(dǎo)致監(jiān)理程序落實(shí)不利的違約行為出現(xiàn)時(shí),，經(jīng)請(qǐng)示委托人后發(fā)布停工令,，并敦促承包人及時(shí)整改；在承包人報(bào)送整改報(bào)告和復(fù)工申請(qǐng)經(jīng)總監(jiān)理工程師核實(shí)并報(bào)委托人批準(zhǔn)后簽發(fā)復(fù)工令,；2簽署中間交工證書(shū),；3計(jì)量與支付：依據(jù)合同文件和程序要求，對(duì)承包人提交的形象進(jìn)度報(bào)審表進(jìn)行認(rèn)真審核,，配合委托人完成工程部位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作,；4受理承包人、設(shè)計(jì)單位提出的工程變更意向,，駁回不能成立的工程變更申請(qǐng),，審核、處理符合要求的變更申請(qǐng),，審核工程變更意見(jiàn)應(yīng)報(bào)委托人審批,；5對(duì)工程施工中又可能引起索賠事件的相關(guān)情況，如：人員,、設(shè)備,、施工工藝、環(huán)境等予以關(guān)注和記錄,，受理索賠,、分包等合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理后,，報(bào)委托人批準(zhǔn).南京工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范工程監(jiān)理應(yīng)定期組織安全培訓(xùn),，提高現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全意識(shí)。

監(jiān)理資料的整理：1按照《建設(shè)工程資料管理》DB11/T695-2009,，負(fù)責(zé)工程信息管理,、收集、整理工程建設(shè)的各種文件,、通知,、檢測(cè)資料、圖紙等,，合同完成或者終止后十日內(nèi)交給發(fā)包人,，督促審核施工單位為發(fā)包人提供完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、竣工圖,。2本工程委托監(jiān)理單位,、依據(jù)天津市城市建設(shè)檔案館2009年10月12日《國(guó)家、市屬重點(diǎn)工程建設(shè)工程項(xiàng)目聲像檔案收集范圍及具體要求》編制聲像檔案資料的收集，匯總和組卷細(xì)則并組織實(shí)施,，確保聲像資料移交檔案順利完成,。

施工監(jiān)理各階段任務(wù)：在施工準(zhǔn)備階段，包括但不限于：1參與設(shè)計(jì)交底工作,，并提交具體的施工圖審核報(bào)告,。協(xié)助委托人審查變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行,，在經(jīng)濟(jì)上合理,，使用功能上安全。2 審查承包人的施工組織設(shè)計(jì)并提出審查意見(jiàn)報(bào)委托人,，在承包人的施工組織設(shè)計(jì),、長(zhǎng)久性工程材料、基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及其它有關(guān)證明資料合格,、齊備的前提下,，經(jīng)委托人同意，簽發(fā)開(kāi)（復(fù)）工令,；3 根據(jù)委托人需要以專題報(bào)告的形式,，及時(shí)提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見(jiàn)，包括建筑,、結(jié)構(gòu),、水,、電,、風(fēng)、弱電,、動(dòng)力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)）,、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等；4 協(xié)助委托人與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào),，對(duì)工程設(shè)計(jì)提出合理化建議：5 審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)表示的資格,，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資格和上崗證,，督促承包人建立質(zhì)量保證體系,，施工中核查承包人的質(zhì)量保證體系，確保其體系切實(shí)可行,。在小型住宅裝修工程中,，雖然規(guī)模較小但同樣需要專業(yè)的工程監(jiān)理參與。

工程保修監(jiān)理,，按照簽訂的保修合同監(jiān)督保修合同的執(zhí)行,，并配合物業(yè)進(jìn)行保修管理。1配合移交物業(yè)及入住搶修、保修管理等等,。2竣工時(shí)監(jiān)督施工單位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作,，并參加保修期發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題會(huì)審。3審查施工單位的保修施工方案,、質(zhì)量保證措施,。除移交檔案需聲像資料外，聲像的搜集包括不限于以下內(nèi)容：重要施工節(jié)點(diǎn),、重要會(huì)議,、重要活動(dòng)、所有隱蔽工程,、所有施工樣板及材料樣板等,。并編制成冊(cè)，在取得《竣工驗(yàn)收備案表》后一個(gè)月內(nèi)移交發(fā)包人,。要求紙版4份,、光盤4套。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期組織項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議,，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并持續(xù)改進(jìn)工作方法,。博物館工程監(jiān)理專業(yè)團(tuán)隊(duì)

工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)熟悉各種施工機(jī)械的操作規(guī)程和維護(hù)要求。南京工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范

建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn),。1．服務(wù)性,，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，它提供的不是工程任務(wù)的承包,，而是服務(wù),，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將盡一切努力進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制，但它不可能保證項(xiàng)目的目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn),，它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的失控,。2．科學(xué)性，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師,，它將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想,、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng),。3．單獨(dú)性,，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象（如承包商,、材料和設(shè)備的供貨商等）,，否則它就不可能自主地履行其義務(wù)。4．公平性,，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益矛盾或矛盾時(shí),，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí),，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公平性,。南京工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范